فيلا للبيع في district one نيو جيزه صف تاني جولف
الجيزة الجديدة تقف بمفردك

المنطقة 1
مساحة الأرض 429 متر مربع
مباني 330 متر مربع
ممر الجولف في الصف الثاي
3 غرف نوم رئيسية
غرفة الخادمة
غرفة السائق
حمام السباحة
مِصْعَد
نظام التدفئة
Microcement في الهواء الطلق بما في ذلك حمام السباحة
2 سيارة وقوف السيارات مغطاه
رخام (الأرضيات وتكسية الجدران)
أسود غير لامع Alumital
أبواب عالية حتى السقف
مطبخ جديد تماما
غرف خلع الملابس الجديدة تماما
جميع إكسسوارات الحمامات سوداء غروهي (أعلى جودة من دبي)
إطارات الدش الزجاجية سوداء

نيو جيزة (New Giza) هي واحدة من أكبر وأرقى المشاريع العقارية المتكاملة في مصر، وغالباً ما يُشار إليها باسم “الجيزة الجديدة” أو كمبوند نيو جيزة.
أهم المعلومات عنها:
• الموقع: تقع على طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي عند الكيلو 22 (بعد بوابات الطريق الرسومي)، في قلب مدينة 6 أكتوبر غرب القاهرة، وقريبة جداً من محور 26 يوليو (حوالي 2 كم فقط).
• المساحة: تمتد على حوالي 1500 فدان (أكثر من 6 ملايين متر مربع)، وهي تعتبر مدينة متكاملة وليست مجرد كمبوند سكني عادي.
• نوع المشروع: مجمع سكني فاخر متكامل يضم:
• فيلات وتوين هاوس وتاون هاوس وشقق فاخرة
• مناطق تجارية ومولات
• فنادق
• نوادي رياضية واجتماعية
• مدارس دولية
• جامعة نيو جيزة (Newgiza University)
• مساحات خضراء هائلة وبحيرات صناعية
• مناطق للشركات والأعمال
لماذا تُعتبر مميزة؟
• تعتبر من أوائل المشاريع الكبيرة التي جمعت بين السكن الفاخر + التعليم + العمل + الترفيه في مكان واحد.
• المطور: شركة نيو جيزة للتطوير العقاري (New Giza Development)، وهي مدعومة باستثمارات كبيرة (منها شراكات قطرية سابقة).
• تستهدف شريحة راقية تبحث عن حياة هادئة بعيداً عن زحمة القاهرة مع سهولة الوصول للشيخ زايد والمهندسين والتجمع.
لو بتفكر تشتري أو تستثمر فيها، الأسعار في 2025–2026 مرتفعة نسبياً (تبدأ من ملايين الجنيهات حسب نوع الوحدة والموقع داخل الكمبوند)، لكنها من المشاريع التي تحافظ على قيمتها الاستثمارية بشكل جيد.

فيلا للبيع في district one نيو جيزه صف تاني جولف

مزايا

الموقع

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية