EGP93,000,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ ساعة واحدة
نوع العقار
فيلا
عدد غرف النوم
5 غرف + غرفة خادمة
الحمامات
7 حمامات
مساحة
518 متر مربع
السعر لكل وحدة مساحة
179,536 جنيه/متر مربع
متاح من
٢١ أكتوبر ٢٠٢٦
فيلا للبيع في نيو جيزة, طريق مصر اسكندرية الصحراوينيو جيزة (New Giza)
آيفوري هيل (IVory Hill)
إعادة بيع (Resale)
تقع في الصف الثالث من ملعب الجولف
فيلا من طراز "مانشن" (Mansion Villa)
نصف تشطيب (Semi-Finished)
مساحة المباني: 578 متر مربع
مساحة الأرض: 779 متر مربع
5 غرف نوم
7 حمامات
غرفة خادمة مع حمام خاص
غرفة سائق مع حمام خاص
تتكون من طابق أرضي + طابق أول
الحديقة تواجه جهة الشمال
فيلا "آيفوري هيل" (IVORYHILL Mansion)
وصف تفصيلي للتصميم
الموقع: تقع الفيلا في الصف الثالث من ملعب الجولف، وتتمتع بإطلالات مفتوحة غير محجوبة وضوء وافر طوال اليوم، مما يجعل موقعها متميزاً ومرغوباً للغاية.
المواصفات
مساحة الأرض: 779 متر مربع
مساحة المباني: 578 متر مربع
التشطيب الخارجي: تتميز الفيلا بواجهة خارجية فاخرة مكسوة بالرخام بنسبة 25% (وهي نسبة أعلى بكثير من المعدل المعتاد الذي يتراوح بين 10-15%)، مما يمنحها مظهراً لافتاً وأنيقاً.
مميزات التصميم
الهيكل والتخطيط
- تتميز الفيلا بتصميم عصري يخلو من الأعمدة الداخلية، مما يوفر رؤية ممتدة وغير منقطعة من المدخل وصولاً إلى الحديقة. يعزز هذا التصميم المفتوح الشعور بالرحابة والترابط بين أرجاء المنزل.
- يساهم تصميم الأسقف المفتوحة في زيادة الإحساس بالاتساع، مما يضفي أجواءً رحبة وجيدة التهوية داخل المنزل.
التصميم الداخلي
- الطابق الأرضي:
- صُمم الطابق الأرضي لتحقيق أقصى استفادة من مساحة المعيشة والوظائف العملية، حيث يضم مساحات واسعة ومفتوحة تتصل ببعضها بسلاسة.
- تضمن النوافذ الكبيرة والأبواب الزجاجية دخول الضوء الطبيعي بكثرة، مما يضفي طابعاً مشرقاً ومرحباً على المكان.
- غرف النوم:
- تضم الفيلا 5 غرف نوم رئيسية (ماستر)، تحتوي كل منها على حمام خاص، مما يوفر الخصوصية والرفاهية لجميع القاطنين.
- تم تحويل إحدى غرف النوم الرئيسية إلى غرفة معيشة، مما يمنح مرونة أكبر في استخدام المساحات؛ ويمكن إعادة تحويل هذه الغرفة بسهولة إلى غرفة نوم سادسة حسب رغبة المشتري.
- البنتهاوس (الطابق العلوي):
- يضم مستوى البنتهاوس مساحة مخصصة لجاكوزي، مع إنجاز كافة أعمال العزل اللازمة مسبقاً. يجري حالياً الإعداد لتركيب جاكوزي، مما يمهد الطريق لتوفير مساحة مخصصة للاسترخاء والترفيه في المستقبل.
أبرز المزايا:
- تصميم خارجي فاخر: يضفي الاستخدام المكثف للرخام في الواجهات الخارجية طابعاً من الفخامة والتميز على القصر.
- تصمي
ايفورى هيل \ فيلا 779 م \ نصف تشطيب\ استلام فورى
آيفوري هيل (IVory Hill)
إعادة بيع (Resale)
تقع في الصف الثالث من ملعب الجولف
فيلا من طراز "مانشن" (Mansion Villa)
نصف تشطيب (Semi-Finished)
مساحة المباني: 578 متر مربع
مساحة الأرض: 779 متر مربع
5 غرف نوم
7 حمامات
غرفة خادمة مع حمام خاص
غرفة سائق مع حمام خاص
تتكون من طابق أرضي + طابق أول
الحديقة تواجه جهة الشمال
فيلا "آيفوري هيل" (IVORYHILL Mansion)
وصف تفصيلي للتصميم
الموقع: تقع الفيلا في الصف الثالث من ملعب الجولف، وتتمتع بإطلالات مفتوحة غير محجوبة وضوء وافر طوال اليوم، مما يجعل موقعها متميزاً ومرغوباً للغاية.
المواصفات
مساحة الأرض: 779 متر مربع
مساحة المباني: 578 متر مربع
التشطيب الخارجي: تتميز الفيلا بواجهة خارجية فاخرة مكسوة بالرخام بنسبة 25% (وهي نسبة أعلى بكثير من المعدل المعتاد الذي يتراوح بين 10-15%)، مما يمنحها مظهراً لافتاً وأنيقاً.
مميزات التصميم
الهيكل والتخطيط
- تتميز الفيلا بتصميم عصري يخلو من الأعمدة الداخلية، مما يوفر رؤية ممتدة وغير منقطعة من المدخل وصولاً إلى الحديقة. يعزز هذا التصميم المفتوح الشعور بالرحابة والترابط بين أرجاء المنزل.
- يساهم تصميم الأسقف المفتوحة في زيادة الإحساس بالاتساع، مما يضفي أجواءً رحبة وجيدة التهوية داخل المنزل.
التصميم الداخلي
- الطابق الأرضي:
- صُمم الطابق الأرضي لتحقيق أقصى استفادة من مساحة المعيشة والوظائف العملية، حيث يضم مساحات واسعة ومفتوحة تتصل ببعضها بسلاسة.
- تضمن النوافذ الكبيرة والأبواب الزجاجية دخول الضوء الطبيعي بكثرة، مما يضفي طابعاً مشرقاً ومرحباً على المكان.
- غرف النوم:
- تضم الفيلا 5 غرف نوم رئيسية (ماستر)، تحتوي كل منها على حمام خاص، مما يوفر الخصوصية والرفاهية لجميع القاطنين.
- تم تحويل إحدى غرف النوم الرئيسية إلى غرفة معيشة، مما يمنح مرونة أكبر في استخدام المساحات؛ ويمكن إعادة تحويل هذه الغرفة بسهولة إلى غرفة نوم سادسة حسب رغبة المشتري.
- البنتهاوس (الطابق العلوي):
- يضم مستوى البنتهاوس مساحة مخصصة لجاكوزي، مع إنجاز كافة أعمال العزل اللازمة مسبقاً. يجري حالياً الإعداد لتركيب جاكوزي، مما يمهد الطريق لتوفير مساحة مخصصة للاسترخاء والترفيه في المستقبل.
أبرز المزايا:
- تصميم خارجي فاخر: يضفي الاستخدام المكثف للرخام في الواجهات الخارجية طابعاً من الفخامة والتميز على القصر.
- تصمي
مزايا
خاص بالمبنى أو المجمع
موقف مغطى
مستوى الوحدة
غرفة خادمة
حديقة خاصة
تفاصيل المشروع
الموقع
حول مدينة 6 أكتوبر
تعلم المزيديضم مدينة 6 أكتوبر ما مجموعه 920 مبنى سكنيًا.
- العقارات المتوفرة.18,668
- متوسط السعر26.6M جنيه
- نطاق السعر763.2K - 1B
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 249% المزيد من المعدل سعر 5 غرف نوم في الجيزة
معدل سعر البيع 26,661,762 جنيه
هذا العقار 35% اكبر من المعدل حجم 5 غرف نوم في الجيزة
معدل المساحة 384 متر مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الجيزة
المقدمة من
Muhammad Alkhateeb
Right Move
شاهد عقارات الوكالة (249)المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
ET55342D8RJH7CWY0Y8V49CDXC
نُشِر
منذ ساعة واحدة
طريقة الدفع
نقداً