# فيلا مستقلة للبيع | IVY – نيو جيزة، نيو زايد

فرصة نادرة لامتلاك فيلا مستقلة داخل **IVY – New Giza**، أحد أرقى المجتمعات السكنية في نيو زايد، بموقع استراتيجي بجوار مطار سفنكس الدولي، وإطلالات مميزة على اللاندسكيب والبحيرات، مع رخصة إنشاء حمام سباحة.

**تفاصيل الوحدة**

* المشروع: IVY – New Giza
* الموقع: نيو زايد
* نوع الوحدة: فيلا مستقلة
* المساحة المبنية: 570 متر²
* مساحة الأرض: 1,000 متر²
* نسبة التشطيب: 60%
* رخصة حمام سباحة متوفرة

**التقسيم**

**الدور الأرضي**

* مدخل رئيسي فاخر
* ريسبشن رسمي واسع
* غرفة معيشة عائلية مع مدفأة
* غرفة سفرة مستقلة
* مطبخ كبير بجزيرة (Island)
* حمام ضيوف
* خروج مباشر إلى الحديقة

**الدور الأول**

* غرفة معيشة عائلية
* جناح رئيسي واسع يضم غرفة ملابس، وحمامًا خاصًا، وتراسًا خاصًا
* غرفتا نوم إضافيتان
* حمام مشترك
* تراس كبير بإطلالات مفتوحة

**البدروم**

* مساحة معيشة أو ترفيه كبيرة متعددة الاستخدامات
* مطبخ تحضيري
* غرفة سائق
* غرفة مربية
* مناطق خدمات وتخزين

**المميزات**

* موقع مميز بجوار مطار سفنكس الدولي
* إطلالة على اللاندسكيب من جهة والبحيرة من الجهة الأخرى
* رخصة لإنشاء حمام سباحة
* مساحات واسعة
* فرصة لإكمال التشطيبات وفق ذوقك الخاص
* مثالية للسكن الفاخر أو الاستثمار

**السعر**

* 25,000,000 جنيه

**العمولة**

* عمولة شركة RE/MAX Almohager: 1.5% (غير قابلة للتفاوض وفقًا لسياسة الشركة).

مؤشرات أداء الأسعار