فيلا مستقلة للبيع في سوان ليك ويست – حسن علام

**فيلا مستقلة للبيع في سوان ليك ويست – حسن علام**

فيلا مستقلة بموقع مرتفع ومميز في الهضبة السادسة، على ارتفاع 8 أمتار أعلى من الهضبة الخامسة، وعلى بُعد أمتار قليلة من الـ Main Vertical Garden، مع إطلالة مرتفعة على المدينة.

**تفاصيل الوحدة:**
- مساحة الأرض: 560 متر مربع
- المساحة المبنية: 600 متر مربع
- تشطيب كامل
- تكييفات مخفية
- رخام مستورد وأرضيات خشبية هندسية بغرف النوم
- تصميم Loft بارتفاع مزدوج
- تجهيز لتركيب أسانسير يربط الأدوار الثلاثة
- مكانان خاصان لانتظار السيارات
- تجهيزات حمام السباحة والتوصيلات الرئيسية بالحديقة
- حديقة مرتفعة عن مستوى الشارع بنظام Retaining Wall
- موعد التسليم: نهاية 2026

**توزيع الوحدة:**

**الدور الأرضي:**
- مدخل Double Door
- ريسبشن كبير ومنطقة طعام بإطلالة على الارتفاع المزدوج
- مطبخ كبير مع مساحة لتناول الطعام
- غرفة غسيل
- سلالم منفصلة، أحدهما للدور الأول والأخرى للبدروم

**البدروم:**
- ريسبشن عائلي كبير
- جيم
- غرفة سينما
- غرفة تخزين
- مطبخ صغير
- غرفتان للخادمة بحمام
- مدخل مباشر للحديقة
- تجهيزات حمام سباحة

**الدور الأول:**
- 4 غرف نوم ماستر، لكل غرفة حمام خاص وغرفة ملابس
- ليفينج عائلي
- مطبخ صغير

**التفاصيل المالية:**
- المقدم: 69,000,000 جنيه
- المتبقي: حوالي 6,000,000 جنيه
- إجمالي السعر: حوالي 75,000,000 جنيه، بدون الصيانة
- أقساط ربع سنوية متساوية بقيمة 565,300 جنيه
- بداية الأقساط: 5 أكتوبر 2026
- آخر قسط: 5 أبريل 2029
- الصيانة مدفوعة بالكامل على 3 دفعات سنوية، بإجمالي حوالي 1,500,000 جنيه