EGP12,000,000
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 6 غرف + غرفة خادمة
- الحمامات
- 6 حمامات
- نوع العقار
- فيلا
- مساحة
- 255 متر مربع
- السعر لكل وحدة مساحة
- 47,058 جنيه/متر مربع
- متاح من
- ٢ سبتمبر ٢٠٢٦
فيلا للبيع في كيفا, كمبوندات 6 أكتوبرفرصة استثمارية وسكنية استثنائية | فيلا مستقلة 255 متر (6 غرف) في مشروع فيلاجيو جراي بسعر 12 مليون وأقساط على 10 سنوات
امتلك فيلا فاخرة بمساحة 255 متر مربع تضم 6 غرف نوم داخل مشروع فيلاجيو جراي (Villagio Gray) في قلب منطقة التوسعات الشرقية بمدينة 6 أكتوبر، بسعر إطلاق غير مسبوق يبلغ 12 مليون جنيه مصري، مع نظام سداد مريح ممتد حتى 10 سنوات كاملة!
تفاصيل العرض الخاص:
نوع الوحدة: فيلا مستقلة (Standalone Villa)
المساحة المبنية: 255 متر مربع
التقسيم الداخلي: 6 غرف نوم واسعة + ريسبشن ومساحات معيشة + حديقة خاصة ورووف
السعر الإجمالي: 12,000,000 جنيه مصري
خطة السداد: أقساط مريحة ومتساوية على 10 سنوات
مميزات مشروع فيلاجيو جراي (Villagio Gray):
يُعتبر مشروع فيلاجيو جراي أحد أحدث وأرقى المشروعات السكنية التي تقدم مفهوماً هادئاً وراقياً للحياة العصرية في منطقة غرب القاهرة:
موقع استراتيجي نادِر: يقع المشروع في قلب منطقة التوسعات الشرقية (Eastern Expansions)، وهي المنطقة الأكثر طلباً ورُقياً بمدينة 6 أكتوبر، بالقرب من وصلة دهشور، محور 26 يوليو، ومول العرب، بجوار كبرى المشروعات السكنية الفاخرة مثل بالما وبالم هيلز.
تصميم معماري عصري (Gray Concept): يتبنى المشروع طرازاً معمارياً مودرن يعتمد على الدرجات الفضية والرمادية الأنيقة مع مساحات زجاجية واسعة لضمان إضاءة طبيعية وإطلالات مباشرة على اللاندسكيب.
مجتمع سكني منخفض الكثافة: يعتمد الكمبوند على تخصيص المساحة الكبرى للحدائق، البحيرات، والمسارات الترفيهية لتوفير أقصى درجات الخصوصية والأمان للعائلات.
مرافق وخدمات متكاملة:
كلوب هاوس (Clubhouse) ومناطق ترفيهية متكاملة.
مسارات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات بعيداً عن حركات السيارات.
خدمات أمن وحراسة على مدار 24 ساعة مع كاميرات مراقبة وبوابات ذكية.
مساحات خضراء ومناطق ألعاب مخصصة للأطفال (Kids Area).
لماذا تُعد هذه الفيلا فرصة استثمارية لا تُعوّض؟
سعر تنافسي وغير مسبوق: الحصول على فيلا مستقلة بمساحة 255 متر و6 غرف نوم بسعر 12 مليون جنيه في التوسعات الشرقية يُعد معادلة سعرية نادرة جداً في السوق العقاري حالياً مقارنة بأسعار المنطقة.
مرونة مالية مطلقة (10 سنوات): تقسيط السعر على 10 سنوات يقلل العبء المالي السنوي إلى الحد الأدنى، مع ضمان نمو رأسمالي متسارع (Capital Appreciat
فيلا 6 غرف بقلب التوسعات الشرقية أقساط علي 10 سنين
امتلك فيلا فاخرة بمساحة 255 متر مربع تضم 6 غرف نوم داخل مشروع فيلاجيو جراي (Villagio Gray) في قلب منطقة التوسعات الشرقية بمدينة 6 أكتوبر، بسعر إطلاق غير مسبوق يبلغ 12 مليون جنيه مصري، مع نظام سداد مريح ممتد حتى 10 سنوات كاملة!
تفاصيل العرض الخاص:
نوع الوحدة: فيلا مستقلة (Standalone Villa)
المساحة المبنية: 255 متر مربع
التقسيم الداخلي: 6 غرف نوم واسعة + ريسبشن ومساحات معيشة + حديقة خاصة ورووف
السعر الإجمالي: 12,000,000 جنيه مصري
خطة السداد: أقساط مريحة ومتساوية على 10 سنوات
مميزات مشروع فيلاجيو جراي (Villagio Gray):
يُعتبر مشروع فيلاجيو جراي أحد أحدث وأرقى المشروعات السكنية التي تقدم مفهوماً هادئاً وراقياً للحياة العصرية في منطقة غرب القاهرة:
موقع استراتيجي نادِر: يقع المشروع في قلب منطقة التوسعات الشرقية (Eastern Expansions)، وهي المنطقة الأكثر طلباً ورُقياً بمدينة 6 أكتوبر، بالقرب من وصلة دهشور، محور 26 يوليو، ومول العرب، بجوار كبرى المشروعات السكنية الفاخرة مثل بالما وبالم هيلز.
تصميم معماري عصري (Gray Concept): يتبنى المشروع طرازاً معمارياً مودرن يعتمد على الدرجات الفضية والرمادية الأنيقة مع مساحات زجاجية واسعة لضمان إضاءة طبيعية وإطلالات مباشرة على اللاندسكيب.
مجتمع سكني منخفض الكثافة: يعتمد الكمبوند على تخصيص المساحة الكبرى للحدائق، البحيرات، والمسارات الترفيهية لتوفير أقصى درجات الخصوصية والأمان للعائلات.
مرافق وخدمات متكاملة:
كلوب هاوس (Clubhouse) ومناطق ترفيهية متكاملة.
مسارات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات بعيداً عن حركات السيارات.
خدمات أمن وحراسة على مدار 24 ساعة مع كاميرات مراقبة وبوابات ذكية.
مساحات خضراء ومناطق ألعاب مخصصة للأطفال (Kids Area).
لماذا تُعد هذه الفيلا فرصة استثمارية لا تُعوّض؟
سعر تنافسي وغير مسبوق: الحصول على فيلا مستقلة بمساحة 255 متر و6 غرف نوم بسعر 12 مليون جنيه في التوسعات الشرقية يُعد معادلة سعرية نادرة جداً في السوق العقاري حالياً مقارنة بأسعار المنطقة.
مرونة مالية مطلقة (10 سنوات): تقسيط السعر على 10 سنوات يقلل العبء المالي السنوي إلى الحد الأدنى، مع ضمان نمو رأسمالي متسارع (Capital Appreciat
مزايا
خاص بالمبنى أو المجمع
موقف مغطى
مسبح خاص
مسبح مشترك
نادي صحي مشترك
صالة رياضة مشتركة
+ 6 أكثر
مستوى الوحدة
تكييف مركزي
تجهيزات مطبخ
غرفة خادمة
حديقة خاصة
غرفة دراسة
+ 6 أكثر
أخرى
ردهة في المبنى
الموقع
حول مدينة 6 أكتوبر
تعلم المزيديضم مدينة 6 أكتوبر ما مجموعه 917 مبنى سكنيًا.
- العقارات المتوفرة.17,392
- متوسط السعر33.9M جنيه
- نطاق السعر600K - 1B
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 65% اقل من المعدل سعر 6 غرف نوم في الجيزة
معدل سعر البيع 33,943,188 جنيه
هذا العقار 47% اصغر من المعدل حجم 6 غرف نوم في الجيزة
معدل المساحة 482 متر مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الجيزة
المقدمة من
Seif Eldein Salah
Selection Code
شاهد عقارات الوكالة (1587)المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
CHGZGF611Z5YMB3QCHKZBARQ2W
نُشِر
منذ 2 ساعات
طريقة الدفع
نقداً او تقسيط
مُقدم
900,000 جنيه