البحث

٢٧٬٠٠٠٬٠٠٠ جنيه

4

5

٢٣٠ متر مربع

EGP٢٧٬٠٠٠٬٠٠٠

4 غرف نوم + غرفة خادمة
5 حمّامات
٢٣٠ متر مربع / ٢٬٤٧٦ قدم مربع
فيلا للبيع في نمق, محور 26 يوليو

فيلا ببرايفت بول في زايد على وصلة دهشور مباشرة

في قلب الشيخ زايد، حيث يلتقي الرقي بالهدوء، تقدم شركة ميلي للتطوير العقاري، التابعة لشركة الأهلي صبور العريقة، أحدث مشاريعها السكنية والتجارية المتكاملة، كمبوند نمق. يمثل هذا المشروع نموذجاً حيوياً للمجتمعات العمرانية الحديثة التي تعيد تعريف مفهوم السكن الفاخر والاستثمار المضمون في واحدة من أرقى المناطق بجمهورية مصر العربية، ليكون الوجهة المثالية لكل من يبحث عن الخصوصية والراحة المتكاملة وسط طبيعة ساحرة وتصميمات هندسية عالمية.
​يتميز كمبوند نمق بموقعه الاستراتيجي الفريد في قلب مدينة الشيخ زايد، مما يجعله على مقربة من أهم المحاور والطرق الرئيسية التي تسهل حركة الانتقال والوصول إلى مختلف مناطق القاهرة الكبرى في وقت قياسي. يقع المشروع بالقرب من محور 26 يوليو، ووصلة دهشور، وطريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي، وطريق الضبعة، والمحور المركزي، مما يضمن ربطاً مثالياً ومباشراً. كما يتميز القاطنون في الكمبوند بالقرب من أبرز المعالم الحيوية والمراكز التجارية والترفيهية الشهيرة مثل مول العرب، وميدان جهينة، وهايبر وان، والقرية الذكية، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى وسط المدينة، مما يجمع بين العزلة الهادئة والاتصال السلس بنبض الحياة اليومية.
​يمتد المشروع على مساحة إجمالية تبلغ 66 فداناً، وقد تم التخطيط له باحترافية بالغة لضمان أعلى مستويات الخصوصية والراحة للسكان، حيث تم تخصيص 16% فقط من المساحة الكلية للمباني والإنشاءات، بينما تشغل المساحات الخضراء والمسطحات المائية والحدائق المفتوحة الحيز الأكبر من المشروع. هذا التوزيع الذكي يتيح لكافة الوحدات الاستمتاع بإطلالات بانورامية مفتوحة على المناظر الطبيعية الخلابة، مما يوفر بيئة صحية ونقية تساعد على الاسترخاء والابتعاد عن صخب الحياة اليومية.
​يقدم كمبوند نمق تنوعاً استثنائياً في نوعية الوحدات لتلبية كافة المتطلبات والاحتياجات، سواء كانت سكنية أو تجارية أو إدارية أو طبية، مما يتيح للعملاء إمكانية السكن والعمل في مكان واحد. تتنوع الوحدات السكنية بين الشقق الفاخرة، ووحدات الدوبلكس، واللوفت، والفيلات المستقلة، والتاون هاوس، والتوين هاوس، بمساحات متفاوتة وتصميمات داخلية وخارجية تتسم بالإنترنت والعصرية، وتتناغم بانسجام فريد مع المخطط الرئيسي للمشروع الذي نفذ وفقاً لأعلى معايير الجودة العالمية.
​إلى جانب التميز في الموقع والتصميم، ينفرد الكمبون

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

٢٬٤٧٦ قدم مربع / ٢٣٠ متر مربع

عدد غرف النوم

4 + غرفة خادمة

الحمامات

5

متاح من

٤ يناير ٢٠٢٩


مزايا

شرفة

خزائن حائط

موقف مغطى

تجهيزات مطبخ

غرفة خادمة

حديقة خاصة

مسبح خاص

مسبح مشترك

غرفة دراسة

حارس أمن


تفاصيل المشروع

project informationproject informationproject information

شعار المطور Melee Development

قيد الإنشاء

نمق

1, 2, 3, 4 و 5 غرفة نوم

المطور العقاري:

Melee Development

تاريخ التسليم:

الربع الرابع ٢٠٢٧

مُقدم:

5%

أنواع العقارات:

شقة, تاون هاوس, فيلا, دوبلكس


الموقع

Map preview
مجتمع مدينة 6 أكتوبر
مدينة 6 أكتوبر
مؤشرات حول أداء المجتمع
تقييم

نطاق الأسعار:

١٠٠ ألف-١ مليار جنيه


مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 32% المزيد من المعدل سعر 4 غرف نوم في الجيزة

معدل سعر البيع ٢٠٬٤٢٠٬٦١٤ جنيه

هذا العقار 17% اصغر من المعدل حجم 4 غرف نوم في الجيزة

معدل المساحة ٢٧٨ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الجيزة

المقدمة من


المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

PGGSWZ2JKTHEPSDVP073HN5H98

نُشِر

منذ 3 ساعات

طريقة الدفع

نقداً او  تقسيط

مُقدم

٢٬٦٠٠٬٠٠٠ جنيه