**للبيع | فيلا مستقلة كورنر فاخرة في كمبوند El Patio Casa – مدينة الشروق**

**فرصة نادرة لامتلاك واحدة من أميز الفيلات المستقلة داخل كمبوند El Patio Casa by La Vista**، بموقع استثنائي يجمع بين الخصوصية الكاملة، والإطلالات المفتوحة، والمساحات الواسعة، لتمنحك أسلوب حياة راقيًا لا يتكرر.

تقع الفيلا في **أفضل مواقع الكمبوند**، وتتميز بكونها **Standalone Corner Villa** بإطلالة بانورامية مباشرة على **اللاجون، واللاندسكيب، وحمام السباحة**، مما يوفر إطلالة دائمة ومساحات خضراء تحيط بالفيلا من أكثر من اتجاه.

### تفاصيل الفيلا:

* **مساحة الأرض:** 381 متر²
* **إجمالي المساحة المبنية:** 498 متر²
* **التقسيم:** بدروم + أرضي + أول + روف
* **7 غرف نوم**
* **بدروم بارتفاع Pool Height** يمنحك مرونة كاملة في التصميم، سواء كمنطقة ترفيهية، جيم، سينما منزلية، أو مساحة معيشة إضافية.
* **نصف تشطيب (Shell & Core)** لتصميم وتشطيب الفيلا بالكامل وفق ذوقك الخاص.
* **استلام فوري**

**أبرز مميزات الفيلا:**

* فيلا مستقلة **Corner** تمنح أعلى درجات الخصوصية.
* واحدة من أندر الوحدات داخل El Patio Casa.
* إطلالة مباشرة على **Lagoon + Landscape + Swimming Pool**.
* واجهات مفتوحة وإضاءة طبيعية طوال اليوم.
* تصميم معماري فاخر ومساحات مثالية للعائلات الكبيرة.
* فرصة ممتازة للسكن الراقي أو الاستثمار طويل الأجل في واحدة من أقوى المجتمعات السكنية بمدينة الشروق.

**لماذا El Patio Casa؟**
يُعد كمبوند **El Patio Casa** من تطوير **La Vista Developments**، ويتميز بموقعه الاستراتيجي في مدينة الشروق، مع سهولة الوصول إلى القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة، بالإضافة إلى الخدمات المتكاملة، والمساحات الخضراء، والبحيرات الصناعية، والأمن والحراسة على مدار الساعة، مما يجعله من أكثر الكمبوندات طلبًا في المنطقة.

**السعر المطلوب:** **32,000,000 جنيه**
**المتبقي أقساط:** **5,000,000 جنيه**

**إذا كنت تبحث عن فيلا مستقلة بموقع استثنائي، وإطلالة لا تتكرر، ومساحات كبيرة داخل أحد أرقى كمبوندات مدينة الشروق، فهذه فرصة حقيقية يصعب تكرارها. تواصل معنا الآن لحجز موعد للمعاينة ومعرفة جميع التفاصيل.**

مؤشرات أداء الأسعار