البحث

٣٤٬٦٠٠٬٠٠٠ جنيه

6

5

٤٥٠ متر مربع

EGP٣٤٬٦٠٠٬٠٠٠

6 غرف نوم + غرفة خادمة
5 حمّامات
٤٬٨٤٤ قدم مربع / ٤٥٠ متر مربع
فيلا للبيع في الشروق سبرنجز, كمبوندات الشروق

فيلا فاخرة مستقلة للبيع - كمبوند سبرنجز (حسن علام)

فيلا فاخرة مستقلة للبيع - كمبوند سبرنجز (حسن علام)
موقع استراتيجي أمام مدينتي 2 مباشرة - إطلالة رائعة على اللاندسكيب

المساحات والواجهة:

مساحة الأرض: 760 متر مربع.
مساحة المباني: 450 متر مربع.
الحديقة: 310 متر (أمامية وخلفية).
الواجهة: بحرية صريحة على الشارع الرئيسي.
الحالة: أول مالك - تشطيب إكسترا سوبر لوكس.

التقسيم الداخلي:
الدور الأول (الأرضي):

ريسبشن واسع (3 قطع) مع تراس مفتوح على الحديقة.
مطبخ كبير جداً بباب مستقل يؤدي للحديقة.
غرفة نوم للضيوف + حمام.

الدور الثاني:
ريسبشن (معيشة) بتراس يطل على الشارع الرئيسي.
3 غرف ماستر: كل غرفة ملحق بها (دريسنج + حمام خاص بمساج/جاكوزي).
غرفة إضافية بتراس يطل على الحديقة + حمام مستقل.

الدور الثالث (الرووف):
رووف واسع واجهة بحرية.
غرفة مميزة بها مدفأة حائط (Fireplace) على الطراز الكلاسيكي.
غرفة خادمة بحمام خاص + حمام إضافي للرووف.

المنطقة الخارجية والمميزات الإضافية:
الحديقة الأمامية: تضم 3 مداخل (منها مدخلين كجراج لسيارتين) + خزان مياه.

المرافق الخارجية: غرفة حارس بحمام + غرفة مجهزة لتربية الكلاب.

الحديقة الخلفية: تضم حمام سباحة (تم الانتهاء من أعمال الخرسانات وغرفة الماكينات، وجاهز على تركيب المعدات فقط).

ملاحظة فنية: تم عمل جسة للتربة قبل حفر حمام السباحة لضمان سلامة الإنشاءات.
عن كمبوند سبرنجز (The Springs):
أمن وحراسة وكاميرات مراقبة 24 ساعة.
شركة نظافة وصيانة متخصصة.
مساحات خضراء واسعة ومواقف سيارات مريحة.

ريماكس ستايل الكوربه هو مستشارك العقاري الموثوق به في مصر
سواء كنت تقوم باستئجار عقار أو شرائه أو بيعه ، يسعدنا جدًا أن نقدم لك خدمة عقارية كاملة. نحن جزء من أكبر شبكة عقارات في مصر والعالم. نوفر لعملائنا إمكانية الوصول إلى أكثر من 600 وكيل في جميع أنحاء مصر بالإضافة إلى أكثر من 120.000 وكيل و 8000+ مكتب في أكثر من 115 دولة حول العالم.
مستشارونا المحترفون هم وسطاء عقاريون متعددو اللغات ومدربون تدريباً مهنياً ومعتمدين يتمتعون بأعلى مستوى من أخلاقيات العمل.

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

٤٬٨٤٤ قدم مربع / ٤٥٠ متر مربع

عدد غرف النوم

6 + غرفة خادمة

الحمامات

5

متاح من

١١ يناير ٢٠٢٦


مزايا

غير مفروشة

شرفة

موقف مغطى

غرفة خادمة

حديقة خاصة

مسبح خاص


الموقع

Map preview
مجتمع مدينة الشروق
مدينة الشروق
مؤشرات حول أداء المجتمع
تقييم

نطاق الأسعار:

١٠٠ ألف-٢٣٠ مليون جنيه

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 54% المزيد من المعدل سعر 6 غرف نوم في القاهرة

معدل سعر البيع ٢٢٬٤٢٨٬٧٠٦ جنيه

هذا العقار 2% اصغر من المعدل حجم 6 غرف نوم في القاهرة

معدل المساحة ٤٦١ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة

المقدمة من


المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

HHZMK1CQER40NTT2955XSF7B00

نُشِر

منذ يوم واحد

يُنصح به

    طريقة الدفع

    نقداً