EGP١٦٬٥٠٠٬٠٠٠
4 غرف نوم
4 حمّامات
٣٬٩٨٣ قدم مربع / ٣٧٠ متر مربع
فيلا للبيع في ديفينا جاردنز, الحي الثالث غربفيلا للبيع تسليم فوري – كمبوند ديفينا جارندرز
فرصة مميزة للسكن الراقي في موقع هادئ ومتكامل الخدمات داخل كمبوند ساكن بالكامل
مساحة الأرض: 370 متر
مساحة المباني: 327 متر
التقسيم:
أرضي + أول + روف
الدور الأرضي
ريسبشن 4 قطع واسع
مطبخ
حمام
الدور الأول
4 غرف نوم
2 ماستر بحمام خاص
الروف
ليفينج كبيرة جدًا
حمام
كيتشنت
2 تراس بمساحات مميزة
مميزات الفيلا
الجنينة تطل على مساحات خضراء واسعة
إطلالة على نوافير وبحيرات
خصوصية وهدوء عالي
مميزات الكمبوند
طرق إنترلوك بالكامل
ساكن وجاهز
بيئة راقية وآمنة
الموقع
4 دقائق من نادى هليوبوليس الشروق
دقيقة من فيفنز مول
يعد كمبوند ديفينا جاردنز من المجمعات السكنية الراقية والهادئة في مدينة الشروق، وهو مخصص للفيلات فقط (تاون هاوس، توين هاوس، وفيلات منفصلة)، مما يمنحه طابعاً من الخصوصية والرفاهية.
إليك أهم المعلومات التي قد تهمك كخبير أو مهتم بالسوق العقاري في هذه المنطقة:
الموقع الجغرافي
الموقع: يقع في مدينة الشروق، وتحديداً في الحي الثالث غرب (المنطقة الثامنة سابقاً).
القرب: يمتاز بموقع استراتيجي خلف نادي هليوبوليس الشروق مباشرة (على بعد حوالي 100 متر)، وبالقرب من طريق مصر السويس وطريق مصر الإسماعيلية.
المناطق المجاورة: يبعد حوالي 5 كيلومترات عن مدينتي والرحاب، وقريب جداً من التجمع الخامس والعاصمة الإدارية الجديدة.
المطور العقاري
المشروع من تنفيذ شركة العصرية للتطوير العقاري (Atric Developments)، وهي شركة لها سابقة أعمال قوية (مثل كمبوند بوردووك في العاصمة الإدارية).
المساحة وتصميم المشروع
المساحة الكلية: يمتد الكمبوند على مساحة تقارب 25 إلى 26 فدان.
الخصوصية: تم تخصيص حوالي 80% من المساحة للمساحات الخضراء واللاندسكيب، ويضم الكمبوند حوالي 190 فيلا فقط، مما يضمن كثافة سكانية منخفضة.
عرض الشوارع: تتميز الشوارع الداخلية بالاتساع (تصل إلى 30 متراً) لتوفير مزيد من الخصوصية.
أنواع الوحدات والمساحات
تتنوع الوحدات في ديفينا جاردنز لتشمل:
التاون هاوس : تبدأ المساحات فيه من حوالي 235 متر مربع.
جراند تاون هاوس: مساحات تبدأ من 295 متر مربع.
التوين هاوس : تبدأ المساحات من 300 متر مربع.
الفيلات المنفصلة : تبدأ مساحاتها من 405 متر مربع.
الخدمات والمميزات
أمن وحراسة وكا
فيلا للبيع تسليم فوري كمبوند ديفينا جارندرز
فرصة مميزة للسكن الراقي في موقع هادئ ومتكامل الخدمات داخل كمبوند ساكن بالكامل
مساحة الأرض: 370 متر
مساحة المباني: 327 متر
التقسيم:
أرضي + أول + روف
الدور الأرضي
ريسبشن 4 قطع واسع
مطبخ
حمام
الدور الأول
4 غرف نوم
2 ماستر بحمام خاص
الروف
ليفينج كبيرة جدًا
حمام
كيتشنت
2 تراس بمساحات مميزة
مميزات الفيلا
الجنينة تطل على مساحات خضراء واسعة
إطلالة على نوافير وبحيرات
خصوصية وهدوء عالي
مميزات الكمبوند
طرق إنترلوك بالكامل
ساكن وجاهز
بيئة راقية وآمنة
الموقع
4 دقائق من نادى هليوبوليس الشروق
دقيقة من فيفنز مول
يعد كمبوند ديفينا جاردنز من المجمعات السكنية الراقية والهادئة في مدينة الشروق، وهو مخصص للفيلات فقط (تاون هاوس، توين هاوس، وفيلات منفصلة)، مما يمنحه طابعاً من الخصوصية والرفاهية.
إليك أهم المعلومات التي قد تهمك كخبير أو مهتم بالسوق العقاري في هذه المنطقة:
الموقع الجغرافي
الموقع: يقع في مدينة الشروق، وتحديداً في الحي الثالث غرب (المنطقة الثامنة سابقاً).
القرب: يمتاز بموقع استراتيجي خلف نادي هليوبوليس الشروق مباشرة (على بعد حوالي 100 متر)، وبالقرب من طريق مصر السويس وطريق مصر الإسماعيلية.
المناطق المجاورة: يبعد حوالي 5 كيلومترات عن مدينتي والرحاب، وقريب جداً من التجمع الخامس والعاصمة الإدارية الجديدة.
المطور العقاري
المشروع من تنفيذ شركة العصرية للتطوير العقاري (Atric Developments)، وهي شركة لها سابقة أعمال قوية (مثل كمبوند بوردووك في العاصمة الإدارية).
المساحة وتصميم المشروع
المساحة الكلية: يمتد الكمبوند على مساحة تقارب 25 إلى 26 فدان.
الخصوصية: تم تخصيص حوالي 80% من المساحة للمساحات الخضراء واللاندسكيب، ويضم الكمبوند حوالي 190 فيلا فقط، مما يضمن كثافة سكانية منخفضة.
عرض الشوارع: تتميز الشوارع الداخلية بالاتساع (تصل إلى 30 متراً) لتوفير مزيد من الخصوصية.
أنواع الوحدات والمساحات
تتنوع الوحدات في ديفينا جاردنز لتشمل:
التاون هاوس : تبدأ المساحات فيه من حوالي 235 متر مربع.
جراند تاون هاوس: مساحات تبدأ من 295 متر مربع.
التوين هاوس : تبدأ المساحات من 300 متر مربع.
الفيلات المنفصلة : تبدأ مساحاتها من 405 متر مربع.
الخدمات والمميزات
أمن وحراسة وكا
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
٣٬٩٨٣ قدم مربع / ٣٧٠ متر مربع
عدد غرف النوم
4
الحمامات
4
متاح من
١ أبريل ٢٠٢٦
مزايا
حوض سباحة للأطفال
ردهة في المبنى
مطل على معلم رئيسي
غرفة للملابس
صالة رياضة مشتركة
نادي صحي مشترك
حارس أمن
مطل على بحيرات
غرفة دراسة
مسبح مشترك
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 4% اقل من المعدل سعر 4 غرف نوم في القاهرة
معدل سعر البيع ١٧٬٢٠٧٬٨١٤ جنيه
هذا العقار 24% اكبر من المعدل حجم 4 غرف نوم في القاهرة
معدل المساحة ٢٩٨ متر مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة
المقدمة من
eman atif
Smartex
شاهد عقارات الوكالة (372)المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
E75
نُشِر
منذ 6 ساعات
يُنصح به
طريقة الدفع
نقداً