EGP٤٥٬٠٠٠٬٠٠٠

تفاصيل العقار

عدد غرف النوم: 7+ غرف نوم
الحمامات: 7+ حمامات
نوع العقار: فيلا
متاح من: ١٠ أغسطس ٢٠٢٥
السعر لكل وحدة مساحة: ٢٠٬٤٥٤ جنيه/متر مربع
منطقة: ٢٬٢٠٠ متر مربع

فيلا للبيع في شارع 33, المجاورة الثالثة

فيلا مستقلة-استلام فورى - 45 مليون

---

للبيع – فيلا مستقلة في مدينة الشروق (الحي الأول – المجاورة الثالثة)

تفاصيل الفيلا:
- مساحة الأرض: 720 م²
- إجمالي مساحة المباني: حوالي 2,200 م²
- التشطيب: نصف تشطيب
- البيزمنت: على كامل مساحة الأرض
- الدور الأرضي: شقة بمساحة 110 م² (تتكون من 2 غرفة نوم + 2 حمام)
- الدور الأول والثاني: كل دور يحتوي على شقتين (شقة أمامية + شقة خلفية)
- مساحة كل شقة: 230 م² (3 غرف نوم + 2 حمام)
- الروف: قانوني بمساحة 120 م² به غرفتين (وإمكانية التوسعة إلى ضعف المساحة)

---

وصف الموقع:
تقع الفيلا في أحد أرقى أحياء مدينة الشروق – الحي الأول، المجاورة الثالثة – منطقة سكنية هادئة ومتميزة بالقرب من كافة الخدمات، المدارس، النوادي، والمواصلات. مناسبة للسكن العائلي أو للاستثمار العقاري كمبنى سكني متعدد الوحدات.