البحث

١٧٬٠٠٠٬٠٠٠ جنيه

4

4

٢٨٥ متر مربع

EGP١٧٬٠٠٠٬٠٠٠

4 غرف نوم
4 حمّامات
٢٨٥ متر مربع / ٣٬٠٦٨ قدم مربع
فيلا للبيع في سوديك ايست, الحي السادس

فيلا مستقلة حصرية بأقل من سعر السوق في سوديك إيست

وحدة حصرية – أقل من سعر السوق

امتلك فيلا مستقلة (Type QV) داخل كمبوند سوديك إيست من تطوير شركة سوديك، أحد أرقى المشروعات السكنية في شرق القاهرة. تتميز الفيلا بموقع مميز جدًا يطل مباشرة على اللاندسكيب، مع واجهة بحرية، وهي جاهزة للاستلام والسكن، مما يجعلها فرصة مثالية للسكن أو الاستثمار.

تبلغ مساحة المباني 285 مترًا، بينما تبلغ مساحة الأرض 407 أمتار، بتصميم عملي يوفر مساحات واسعة تناسب العائلات.

تضم الفيلا 4 غرف نوم، 3 ليفينج روم، 4 حمامات، بالإضافة إلى غرفة مربية بحمام خاص، لتوفير أعلى مستويات الراحة والخصوصية.

الفيلا نصف تشطيب (Core & Shell)، مما يمنحك الحرية الكاملة في تنفيذ التشطيبات الداخلية بما يتناسب مع ذوقك.

يتميز كمبوند سوديك إيست بموقع استراتيجي في هليوبوليس الجديدة، ويقدم مجتمعًا متكاملًا يضم مساحات خضراء واسعة، وكلوب هاوس، وملاعب رياضية، ومسارات للمشي وركوب الدراجات، ومناطق تجارية، ومطاعم وكافيهات، ومناطق ترفيهية للأطفال، بالإضافة إلى خدمات أمن وحراسة على مدار 24 ساعة، مع سهولة الوصول إلى العاصمة الإدارية الجديدة والمحاور الرئيسية.

تفاصيل الفيلا
فيلا مستقلة Type QV
الكمبوند: سوديك إيست
المطور: شركة سوديك
مساحة المباني: 285 متر
مساحة الأرض: 407 متر
4 غرف نوم
3 ليفينج روم
4 حمامات
غرفة مربية بحمام خاص
نصف تشطيب
جاهزة للاستلام
إطلالة مباشرة على اللاندسكيب
واجهة بحرية
موقع مميز جدًا
تفاصيل السداد

المقدم: 17,000,000 جنيه

المتبقي: 5,179,000 جنيه

إجمالي السعر: 22,179,000 جنيه

يشمل السعر:

وديعة الصيانة
عضوية النادي

رسوم التنازل: 50,000 جنيه

عمولة المشتري: 1.5%

فرصة استثنائية لامتلاك فيلا مستقلة داخل سوديك إيست بأقل من سعر السوق، في موقع مميز بإطلالة مباشرة على اللاندسكيب، مع الصيانة وعضوية النادي شاملتين في السعر

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

٣٬٠٦٨ قدم مربع / ٢٨٥ متر مربع

عدد غرف النوم

4

الحمامات

4

متاح من

٧ يوليو ٢٠٢٦


مزايا

مستوى الوحدة

ألواح طاقة شمسية

نوافذ زجاج مزدوج

غرفة غسيل

غرفة تخزين


تفاصيل المشروع

project informationproject informationproject information

شعار المطور سوديك

قيد الإنشاء

سوديك ايست

3 و 4 غرفة نوم

المطور العقاري:

سوديك

تاريخ التسليم:

الربع الرابع ٢٠٢٦

مُقدم:

5%

أنواع العقارات:

فيلا, تاون هاوس


الموقع

Map preview
مجتمع هليوبوليس الجديدة
هليوبوليس الجديدة
مؤشرات حول أداء المجتمع
تقييم

نطاق الأسعار:

٤٥٧ ألف-٢٥٠ مليون جنيه


مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 15% اقل من المعدل سعر 4 غرف نوم في القاهرة

معدل سعر البيع ١٩٬٩٦٣٬٧٩٩ جنيه

هذا العقار 15% اكبر من المعدل حجم 4 غرف نوم في القاهرة

معدل المساحة ٢٤٧ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة

المقدمة من


المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

4H12YNXR5J6YGHSJA0BD9JRTPRfarida

نُشِر

منذ 15 ساعات

طريقة الدفع

نقداً