EGP٢٣٬١٢٠٬٠٠٠
3 غرف نوم + غرفة خادمة
4 حمّامات
٢٢٥ متر مربع / ٢٬٤٢٢ قدم مربع
فيلا للبيع في الباتيو جادي, كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدةللبيع فيلا مستقلة فاخرة في كمبوند الباتيو جادي بالتجمع السادس
اغتنم الفرصة الآن لامتلاك فيلا راقية في أحدث وأميز مشروعات شركة لافيستا للتطوير العقاري، كمبوند الباتيو جادي في امتداد التجمع السادس، حيث تلتقي الفخامة المعمارية بصفاء الطبيعة في مجتمع سكني فريد مصمم ليوفر لك ولعائلتك أعلى مستويات الخصوصية والراحة السكنية.
تفاصيل الفيلا
نوع الوحدة: فيلا مستقلة.
المساحة السكنية: 225 متر مربع.
التقسيم الداخلي: 3 غرف نوم رئيسية بالإضافة إلى 4 حمامات.
المساحة الخارجية: حديقة خاصة بمساحة 177 متر مربع.
الروف: مساحة مفتوحة أعلى الفيلا بمساحة 70 متر مربع.
حالة التسليم: بدون تشطيب، مما يتيح لك حرية تصميم ديكوراتك الداخلية وتنسيقها وفقا لذوقك الخاص.
تاريخ الاستلام: 31 ديسمبر 2030.
موقع إستراتيجي استثنائي
يقع الكمبوند في امتداد التجمع السادس، مما يمنحه موقعا حيويا يربطك بأهم الطرق والمعالم الرئيسية في دقائق معدودة:
يقع مباشرة بالقرب من الطريق الدائري الأوسطي ومحور محمد بن زايد وطريق القاهرة العين السخنة.
على مقربة من الجامعة الأمريكية بالقاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة.
يجاور أرقى المشروعات السكنية في المنطقة مثل ميفيدا، وهايد بارك، وسيتي جيت، والباتيو أورو.
مميزات الحياة في كمبوند الباتيو جادي
يمتد المشروع على مساحة 100 فدان، وقد تم تخصيص النسبة الأكبر منها للمساحات الخضراء والمسطحات المائية لتقليل الكثافة السكنية وضمان إطلالات ساحرة لكافة الوحدات. ويضم الكمبوند خدمات متكاملة تشمل:
كلوب هاوس مركزي للتجمعات العائلية والترفيهية.
مناطق رياضية متعددة وملاعب مجهزة بالكامل.
ممرات آمنة ومخصصة للمشي، والجري، وركوب الدراجات وسط الطبيعة.
مناطق ألعاب آمنة ومخصصة للأطفال.
مسطحات مائية وبحيرات صناعية تضفي لمسة من النقاء والهدوء النفسي.
جراجات سيارات منظمة وموزعة بأمان بالقرب من الوحدات.
عن المطور العقاري
المشروع من تطوير شركة لافيستا للتطوير العقاري، وهي واحدة من رواد السوق العقاري في مصر منذ تأسيسها عام 1991. تشتهر الشركة بسلسلة مشروعات الباتيو ولافيستا الناجحة في القاهرة الجديدة، والشيخ زايد، والشروق، والساحل الشمالي، والعين السخنة، مما يضمن لك أعلى عوائد استثمارية وجودة بناء لا تضاهى.
امتلك فيلافاخرة بحديقةورووف في الباتيوجادي لافيستا
اغتنم الفرصة الآن لامتلاك فيلا راقية في أحدث وأميز مشروعات شركة لافيستا للتطوير العقاري، كمبوند الباتيو جادي في امتداد التجمع السادس، حيث تلتقي الفخامة المعمارية بصفاء الطبيعة في مجتمع سكني فريد مصمم ليوفر لك ولعائلتك أعلى مستويات الخصوصية والراحة السكنية.
تفاصيل الفيلا
نوع الوحدة: فيلا مستقلة.
المساحة السكنية: 225 متر مربع.
التقسيم الداخلي: 3 غرف نوم رئيسية بالإضافة إلى 4 حمامات.
المساحة الخارجية: حديقة خاصة بمساحة 177 متر مربع.
الروف: مساحة مفتوحة أعلى الفيلا بمساحة 70 متر مربع.
حالة التسليم: بدون تشطيب، مما يتيح لك حرية تصميم ديكوراتك الداخلية وتنسيقها وفقا لذوقك الخاص.
تاريخ الاستلام: 31 ديسمبر 2030.
موقع إستراتيجي استثنائي
يقع الكمبوند في امتداد التجمع السادس، مما يمنحه موقعا حيويا يربطك بأهم الطرق والمعالم الرئيسية في دقائق معدودة:
يقع مباشرة بالقرب من الطريق الدائري الأوسطي ومحور محمد بن زايد وطريق القاهرة العين السخنة.
على مقربة من الجامعة الأمريكية بالقاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة.
يجاور أرقى المشروعات السكنية في المنطقة مثل ميفيدا، وهايد بارك، وسيتي جيت، والباتيو أورو.
مميزات الحياة في كمبوند الباتيو جادي
يمتد المشروع على مساحة 100 فدان، وقد تم تخصيص النسبة الأكبر منها للمساحات الخضراء والمسطحات المائية لتقليل الكثافة السكنية وضمان إطلالات ساحرة لكافة الوحدات. ويضم الكمبوند خدمات متكاملة تشمل:
كلوب هاوس مركزي للتجمعات العائلية والترفيهية.
مناطق رياضية متعددة وملاعب مجهزة بالكامل.
ممرات آمنة ومخصصة للمشي، والجري، وركوب الدراجات وسط الطبيعة.
مناطق ألعاب آمنة ومخصصة للأطفال.
مسطحات مائية وبحيرات صناعية تضفي لمسة من النقاء والهدوء النفسي.
جراجات سيارات منظمة وموزعة بأمان بالقرب من الوحدات.
عن المطور العقاري
المشروع من تطوير شركة لافيستا للتطوير العقاري، وهي واحدة من رواد السوق العقاري في مصر منذ تأسيسها عام 1991. تشتهر الشركة بسلسلة مشروعات الباتيو ولافيستا الناجحة في القاهرة الجديدة، والشيخ زايد، والشروق، والساحل الشمالي، والعين السخنة، مما يضمن لك أعلى عوائد استثمارية وجودة بناء لا تضاهى.
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
٢٬٤٢٢ قدم مربع / ٢٢٥ متر مربع
عدد غرف النوم
3 + غرفة خادمة
الحمامات
4
متاح من
١٤ يونيو ٢٠٢٦
مزايا
شرفة
خزائن حائط
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
غرفة خادمة
حديقة خاصة
مسبح خاص
مسبح مشترك
غرفة دراسة
مطل على بحيرات
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 10% المزيد من المعدل سعر 3 غرف نوم في القاهرة
معدل سعر البيع ٢١٬٠٧٤٬٩٥٣ جنيه
هذا العقار 2% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في القاهرة
معدل المساحة ٢٢٩ متر مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة
المقدمة من
Donia Mouner
Selection Code
شاهد عقارات الوكالة (1639)المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
H80ZK79Q4EVKEBJC59D1607Z34
نُشِر
منذ 4 ساعات
طريقة الدفع
تقسيط
مُقدم
١٬٤٤٥٬٠٠٠ جنيه