EGP٣٤٬٠٠٠٬٠٠٠
4 غرف نوم + غرفة خادمة
7 حمّامات
٣٬٣٣٧ قدم مربع / ٣١٠ متر مربع
فيلا للبيع في الباتيو جادي, كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدةفيلا مستقلة (Standalone Villa)
بيع أول - مشروع جديد (Primary)
تحت الإنشاء / جاهز: تحت الإنشاء (Off plan)
نوع العرض: للبيع (Sale)
الموقع: كمبوند الباتيو جادي - Jade (على الدائري الأوسطي مباشرة)
المنطقة: القاهرة الجديدة / امتداد العاصمة الإدارية (R4)
المطور العقاري: شركة لافيستا للتطوير العقاري (La Vista Developments)
المساحة: 310 متر مباني (BUA)
عدد غرف النوم: 4 غرف نوم
عدد الحمامات: 7 حمامات
غرفة عاملة / سائق: نعم (غرفة خادمة بحمام خاص)
عدد الأدوار: أرضي + أول + روف
رقم الدور: فيلا كاملة
التشطيب: بدون تشطيب (Core & Shell)
الفرش: بدون فرش (Unfurnished)
الإطلالة / نقاط البيع: إطلالة مفتوحة على المساحات الخضراء، موقع متميز في أحدث مراحل لافيستا، تصميم عصري.
المرافق: حديقة خاصة، جراج، كلوب هاوس عالمي، مساحات مائية شاسعة، أمن وحراسة 24/7.
سنة التسليم: 2029
سنوات التقسيط: 10 سنوات
تفاصيل السداد (Payment Terms):
السعر الإجمالي: 34,000,000 جنيه مصري
المقدم: 1,700,000 جنيه مصري (5%)
الأقساط: أقساط متساوية على 10 سنوات
الصيانة: 8%
المتبقي: 32,300,000 جنيه مصري
مشروع "الباتيو جادي" هو أحدث جوهرة في سلسلة مشروعات لافيستا بالقاهرة الجديدة. يمتد المشروع على مساحة 100 فدان في منطقة R4 الاستراتيجية، وهو مخصص للفيلات فقط (Standalone & Twin Houses)، مما يوفر مجتمعاً سكنياً راقياً بخصوصية تامة. يتميز المشروع بتخصيص أغلب مساحته للاندسكيب والبحيرات الصناعية.
"استغل فرصة اللونش الجديد من لافيستا في قلب القاهرة الجديدة. امتلك فيلا مستقلة بمساحة 310 متر في كمبوند الباتيو جادي بمقدم هو الأقل (5%) وأطول فترة سداد تصل إلى 10 سنوات. تصميمات معمارية عالمية، مساحات خضراء واسعة، وموقع يربطك بأهم محاور التجمع والعاصمة الإدارية في دقائق."
فيلا للبيع في لافيستا بمقدم 5 %
بيع أول - مشروع جديد (Primary)
تحت الإنشاء / جاهز: تحت الإنشاء (Off plan)
نوع العرض: للبيع (Sale)
الموقع: كمبوند الباتيو جادي - Jade (على الدائري الأوسطي مباشرة)
المنطقة: القاهرة الجديدة / امتداد العاصمة الإدارية (R4)
المطور العقاري: شركة لافيستا للتطوير العقاري (La Vista Developments)
المساحة: 310 متر مباني (BUA)
عدد غرف النوم: 4 غرف نوم
عدد الحمامات: 7 حمامات
غرفة عاملة / سائق: نعم (غرفة خادمة بحمام خاص)
عدد الأدوار: أرضي + أول + روف
رقم الدور: فيلا كاملة
التشطيب: بدون تشطيب (Core & Shell)
الفرش: بدون فرش (Unfurnished)
الإطلالة / نقاط البيع: إطلالة مفتوحة على المساحات الخضراء، موقع متميز في أحدث مراحل لافيستا، تصميم عصري.
المرافق: حديقة خاصة، جراج، كلوب هاوس عالمي، مساحات مائية شاسعة، أمن وحراسة 24/7.
سنة التسليم: 2029
سنوات التقسيط: 10 سنوات
تفاصيل السداد (Payment Terms):
السعر الإجمالي: 34,000,000 جنيه مصري
المقدم: 1,700,000 جنيه مصري (5%)
الأقساط: أقساط متساوية على 10 سنوات
الصيانة: 8%
المتبقي: 32,300,000 جنيه مصري
مشروع "الباتيو جادي" هو أحدث جوهرة في سلسلة مشروعات لافيستا بالقاهرة الجديدة. يمتد المشروع على مساحة 100 فدان في منطقة R4 الاستراتيجية، وهو مخصص للفيلات فقط (Standalone & Twin Houses)، مما يوفر مجتمعاً سكنياً راقياً بخصوصية تامة. يتميز المشروع بتخصيص أغلب مساحته للاندسكيب والبحيرات الصناعية.
"استغل فرصة اللونش الجديد من لافيستا في قلب القاهرة الجديدة. امتلك فيلا مستقلة بمساحة 310 متر في كمبوند الباتيو جادي بمقدم هو الأقل (5%) وأطول فترة سداد تصل إلى 10 سنوات. تصميمات معمارية عالمية، مساحات خضراء واسعة، وموقع يربطك بأهم محاور التجمع والعاصمة الإدارية في دقائق."
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
٣٬٣٣٧ قدم مربع / ٣١٠ متر مربع
عدد غرف النوم
4 + غرفة خادمة
الحمامات
7
متاح من
٢٦ يناير ٢٠٢٦
مزايا
شرفة
خزائن حائط
موقف مغطى
غرفة خادمة
حديقة خاصة
غرفة دراسة
مطل على بحيرات
حارس أمن
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 71% المزيد من المعدل سعر 4 غرف نوم في القاهرة
معدل سعر البيع ١٩٬٨٨١٬٩٧١ جنيه
هذا العقار 10% اكبر من المعدل حجم 4 غرف نوم في القاهرة
معدل المساحة ٢٨١ متر مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة
المقدمة من
New Avenue Primary
New Avenue Real Estate
شاهد عقارات الوكالة (7142)المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
NA-PR 209
نُشِر
منذ 4 ساعات
يُنصح به
طريقة الدفع
تقسيط
مُقدم
١٬٧٠٠٬٠٠٠ جنيه