فيلا كاملة للبيع بالحي الثالث – التجمع الخامس، القاهرة الجديدة

فرصة استثمارية مميزة لامتلاك فيلا سكنية كاملة على مساحة أرض 600 متر مربع، بتصميم معماري متميز وتقسيم عملي يوفر الخصوصية والاستقلالية، حيث تضم الفيلا شققًا مستقلة بمعدل شقة واحدة لكل دور، مع جراج سفلي واسع ومرافق خدمية متكاملة.

تجمع الفيلا بين المساحات الكبيرة، والتشط، القاهرة الجديدة

فرصة استثمارية مميزة لامتلاك فيلا سكنية كاملة على مساحة أرض 600 متر مربع، بتصميم معماري متميز وتقسيم عملي يوفر الخصوصية والاستقلالية، حيث تضم الفيلا شققًا مستقلة بمعدل شقة واحدة لكل دور، مع جراج سفلي واسع ومرافق خدمية متكاملة.

تجمع الفيلا بين المساحات الكبيرة، والتشطيب السوبر لوكس، وتعدد الاستخدامات، مما يجعلها مناسبة للسكن العائلي الراقي أو الاستثمار العقاري.

تفاصيل العقار:

الموقع: الحي الثالث – التجمع الخامس، القاهرة الجديدة.
نوع العقار: فيلا سكنية كاملة للبيع.
مساحة الأرض: 600 متر مربع.
التقسيم المعماري: بدروم وجراج سفلي + دور أرضي + دور أول + دور ثانٍ + روف.
حالة التشطيب: سوبر لوكس بالكامل لجميع الشقق والوحدات.
نظام التقسيم: شقة مستقلة لكل دور، بما يوفر الخصوصية والاستقلالية.

مساحات الوحدات:

شقة الدور الأرضي: 265 متر مربع.
شقة الدور الأول: 265 متر مربع.
شقة الدور الثاني: 285 متر مربع.
الروف: مبني وفقًا للنسبة القانونية المذكورة، بنسبة 25% من المساحة، ويضم غرفة وحمامًا.

التقسيم الداخلي لكل شقة:

3 غرف نوم واسعة، من بينها غرفة ماستر بحمام خاص مستقل.
2 حمام بتوزيع عملي.
ريسبشن واسع مكوّن من 3 قطع، مناسب للمعيشة والسفرة واستقبال الضيوف.
مطبخ مستقل.

تفاصيل البدروم والمرافق الخدمية:

جراج سفلي واسع يتسع لعدد 6 سيارات.
2 مخزن خاص لتوفير مساحات إضافية للتخزين.
غرفة حارس بحمام مستقل.
مساحات خدمية تساعد على تنظيم استخدام العقار وتوفير الراحة للسكان.

أبرز مميزات الفيلا:

مساحة أرض كبيرة تبلغ 600 متر مربع.
فيلا كاملة تضم عدة شقق مستقلة، مما يوفر مرونة في الاستخدام.
خصوصية تامة بفضل تخصيص شقة مستقلة لكل دور.
مساحات شقق واسعة تناسب السكن العائلي.
تشطيب سوبر لوكس لجميع الوحدات.
جراج سفلي يتسع لـ 6 سيارات.
روف يضم غرفة وحمامًا.
مخازن خاصة وغرفة حارس بحمام مستقل.
موقع مميز في الحي الثالث بالتجمع الخامس، القاهرة الجديدة.

فيلا كاملة للبيع بالحي الثالث – التجمع الخامس

مزايا

الموقع

حول مدينة القاهرة الجديدة

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية