البحث

٣٦٬٥٥٠٬٠٠٠ جنيه

7+

6

١٬٢٠٠ متر مربع

EGP٣٦٬٥٥٠٬٠٠٠

+7 غرف نوم
6 حمّامات
١٢٬٩١٧ قدم مربع / ١٬٢٠٠ متر مربع
فيلا للبيع في شارع 70, الحي الثاني

امتلك فيلا للبيع في الحي الثاني بأحياء التجمع

المواصفات

مساحة المباني 1200 مترمربع

مساحة الارض 655 متر مربع

عدد الغرف 9 غرف

الحمام 6

التشطيب سوبر لوكس

التراخيص والبناء

(300 م² لكل دور)

التراخيص الحالية: بدروم + أرضي + دورين – إمكانية مستقبلية: مسموح ببناء دور إضافي بعد التصالح مع الجهاز المختص

تصميم إنشائي يتحمل حتى 9 أدوار، مزود بخصائص مضادة للزلازل وجاهز لتركيب مصعد

وصف الشقق

كل شقة تحتوي على 3 غرف نوم كبيرة و2 حمام

مساحات واسعة تلبي جميع احتياجات الأثاث

وصف البدروم

مساحة لركن 3 سيارات متتالية

مخزن مقفل

جزء مزود بسلم مباشر من الفيلا

المزايا

موقع استراتيجي في الصف الثاني مباشرة من شارع التسعين الجنوبي، بعيد عن الضوضاء

تصميم هندسي يوفر خصوصية وراحة لكل شقة

بنية تحتية متقدمة قابلة لتوسعة الطوابق المستقبلية

تجهيزات أمان حديثة ضد الزلازل

إمكانية بناء دور إضافي بمساحة 400 م² + 25% من مساحة السطح بعد التصالح

أثاث الفيلا متين وقابل للتحديث، مع إمكانية تعديل واجهة الفيلا بسهولة

اختيارك المثالي في عالم العقارات يبدأ معنا

Chances Real Estate

الخبرة والتميز •

مكانتها كوحدة من الشركات الرائدة في مجال التسويق العقاري Chances Real Estate منذ تأسيسها عام 2019 أثبتت

بخبرة ومعرفة عميقة بالسوق العقاري

محفظة عقارية متنوعة •

نقدم لك خيارات لا تضاهي من الوحدات العقارية تضم محفظتنا أكثر من 1000 وحدة سكنة , تجارية وإدارية

فريق عمل احترافي •

نعتمد علي فريق عمل متخصص يتمتع بخبرة استثنائية في إدارة عمليات البيع والشراء لضمان تقديم افضل

الحلول بأعلي مستوي من الكفاءة

خدمات متكاملة •

نحرص علي تبسط كافة الاجراءات بدءا من اختيار الوحدة المثالية وحتي اتمام عملية التسليم

بأعلي المعاير

لزيارة وحدتنا المميزه تواصل معانا الان لحجز موعد معاينة

Chances Real Estate – شريكك لتحقيق افضل اختياراتك العقارية

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

١٢٬٩١٧ قدم مربع / ١٬٢٠٠ متر مربع

عدد غرف النوم

7+

الحمامات

6

متاح من

٦ أبريل ٢٠٢٦


مزايا

غير مفروشة

شرفة


الموقع

Map preview
مجتمع مدينة القاهرة الجديدة
مدينة القاهرة الجديدة
مؤشرات حول أداء المجتمع
تقييم

نطاق الأسعار:

١٠٠ ألف-١ مليار جنيه


مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 51% اقل من المعدل سعر 7+ غرف نوم في القاهرة

معدل سعر البيع ٧٤٬٨٩٢٬٦٧٣ جنيه

هذا العقار 70% اكبر من المعدل حجم 7+ غرف نوم في القاهرة

معدل المساحة ٧٠٤ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة

المقدمة من

العميل Nada Ahmed

Nada Ahmed


المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

146481

نُشِر

منذ ساعة واحدة

يُنصح به

    طريقة الدفع

    نقداً