سوان ليك القطامية (Swan Lake Katameya)
فيلا مستقلة
مساحة البناء: 1200 متر مربع
مساحة الأرض: 1500 متر مربع
6 غرف نوم
6 حمامات
موقع متميز
تسليم على الطوب الأحمر (Core & Shell)
السعر: 2,600,000 دولار أمريكي

يُعد مشروع "سوان ليك القطامية" واحداً من أرقى المجمعات السكنية الفاخرة في القاهرة الجديدة، وهو من تطوير شركة "حسن علام العقارية" (Hassan Allam Properties). صُمم المشروع ليكون مجتمعاً سكنياً خاصاً ومنخفض الكثافة السكانية، مع التركيز على المساحات الخضراء والمسطحات المائية وأسلوب الحياة الراقي.

أبرز مميزات المشروع
الموقع: التجمع الأول، القاهرة الجديدة، مع سهولة الوصول المباشر إلى طريق القاهرة-السويس وقرب شديد من الطريق الدائري، والجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC)، وكايرو فيستيفال سيتي، ومطار القاهرة الدولي.
المساحة: حوالي 110 أفدنة.
الكثافة البنائية: تشغل المباني حوالي 18% فقط من مساحة الأرض، بينما خُصصت النسبة المتبقية (82%) للحدائق والمناظر الطبيعية والبحيرات والمساحات المفتوحة.
أنواع الوحدات السكنية
فلل مستقلة
توين هاوس (Twin Houses)
تاون هاوس (Townhouses)
عدد محدود من الشقق الفاخرة ووحدات "البنتهاوس" في مراحل محددة.
المرافق والخدمات
نادي اجتماعي (Clubhouse) حصري
حمامات سباحة
ملاعب رياضية ومرافق لياقة بدنية
مسارات للمشي والركض
حدائق منسقة وبحيرات
خدمات أمن وحراسة على مدار الساعة وإدارة احترافية للمرافق.
الآفاق الاستثمارية

يُعتبر "سوان ليك القطامية" واحداً من أرقى العناوين السكنية في شرق القاهرة. ونظراً لمحدودية الوحدات المتاحة، والموقع المتميز، والسمعة المرموقة لشركة "حسن علام العقارية"، فقد حافظت قيم إعادة البيع تاريخياً على قوتها، كما يشهد المشروع طلباً مرتفعاً من المديرين التنفيذيين والوافدين والعائلات الباحثة عن منازل فاخرة.

مزايا

خاص بالمبنى أو المجمع

موقف مغطى

مسبح خاص

مسبح مشترك

نادي صحي مشترك

صالة رياضة مشتركة

+ 1 أكثر

مستوى الوحدة

تكييف مركزي

تجهيزات مطبخ

غرفة خادمة

حديقة خاصة

غرفة دراسة

+ 2 أكثر

أخرى

ردهة في المبنى

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 135% المزيد من المعدل سعر 6 غرف نوم في القاهرة

معدل سعر البيع ٥٤٬٩١٠٬٦٥١ جنيه

هذا العقار 121% اكبر من المعدل حجم 6 غرف نوم في القاهرة

معدل المساحة ٥٤٤ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة

تفاصيل العقار

فيلاه فاخره للبيع في احسن كمبوند في التجمع

مزايا

الموقع

حول مدينة القاهرة الجديدة

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية