EGP43,400,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ ساعة واحدة
نوع العقار
فيلا
عدد غرف النوم
5 غرف + غرفة خادمة
الحمامات
6 حمامات
مساحة
410 متر مربع
السعر لكل وحدة مساحة
105,853 جنيه/متر مربع
متاح من
٢١ سبتمبر ٢٠٢٦
فيلا للبيع في ستيت, التجمع الاولفيلا مستقلة فاخرة (Selected Villa) في كمبوند ستيت (Stei8ht) - شركة LMD للتطوير العقاري
تفاصيل الوحدة:
النوع: فيلا مستقلة فاخرة (Selected Standalone Villa)
مساحة المباني (BUA): 410 متر مربع
مساحة الأرض: 800 متر مربع
التقسيم الداخلي: 5 غرف نوم (تتضمن 3 غرف نوم رئيسية ماستر Master Bedrooms) + 6 حمامات + غرفة معيشة (Living Room) + غرفة خادمة + حديقة خاصة شاسعة + حمام سباحة خاص (اختياري).
الموقع (Location):
المنطقة: القاهرة الجديدة / التجمع الأول (القاهرة الجديدة).
المعالم القريبة: موقع استراتيجي نادر واستثنائي يقع مباشرة أمام مدينة الرحاب (بوابة 17 و19)، وعلى بُعد دقائق من طريق السويس، الطريق الدائري، وشارع التسعين الشمالي، وعلى بُعد 10 دقائق من الجامعة الأمريكية (AUC) ومطار القاهرة الدولي.
عن شركة LMD (لاند مارك صبور للتطوير العقاري):
نبذة: إحدى أبرز المطورين العقاريين في مصر والمنطقة منذ تأسيسها عام 2007، برئاسة المهندس أحمد صبور. تشتهر الشركة بتقديم مشروعات عملاقة تتعدى الحدود المحلية بمواصفات معمارية وفندقية عالمية.
سابقة الأعمال:
كمبوند Stei8ht - القاهرة الجديدة.
مشروع Three Sixty - القاهرة الجديدة.
كمبوند Aria - مدينة المستقبل.
كمبوند Zoya Ghazala Bay - الساحل الشمالي.
مشروعات عالمية: مشروعات سكنية وفندقية راقية في دبي (مثل Continental Tower وRukan)، اليونان، وإسبانيا.
خدمات ومميزات كمبوند ستيت (Stei8ht New Cairo):
مجتمع سكن راقٍ ممتد على مساحة 500 فدان ومخصص بالكامل للفيلاّت فقط (Villas-only community) لضمان أعلى درجات الخصوصية والهدوء.
مخطط رئيسي عالمي مبتكر من تصميم الاستشاري المعماري الدولي د. رائف فهمي، حيث تشغل المساحات الخضراء والمنتزهات والمسطحات المائية أكثر من 85% من مساحة الكمبوند.
يضم المشروع 8 مناطق متنزهات متخصصة (8 Desirable Parks) تشمل حدائق ثقافية، ترفيهية، ورياضية.
نادٍ صحي ورياضي (Clubhouse) متكامل يضم جيم حديث، سبا فاخر، وملاعب رياضية متنوعة.
منطقة تجارية وإدارية راقية (Commercial District) تضم أشهر المطاعم، الكافيهات، والماركات العالمية.
مسارات آمنة ومخصصة لممارسة رياضة المشي، الجري، وركوب الدراجات بعيداً عن طرق السيارات.
أنظمة أمان وحراسة متطورة، بوابات إلكترونية ذكية، وكاميرات مراقبة تعمل على مدار 24 ساعة.
نظام الدفع
فيلا مستقله استلام سنتين فيو مميز جنب الرحاب قسط8س
تفاصيل الوحدة:
النوع: فيلا مستقلة فاخرة (Selected Standalone Villa)
مساحة المباني (BUA): 410 متر مربع
مساحة الأرض: 800 متر مربع
التقسيم الداخلي: 5 غرف نوم (تتضمن 3 غرف نوم رئيسية ماستر Master Bedrooms) + 6 حمامات + غرفة معيشة (Living Room) + غرفة خادمة + حديقة خاصة شاسعة + حمام سباحة خاص (اختياري).
الموقع (Location):
المنطقة: القاهرة الجديدة / التجمع الأول (القاهرة الجديدة).
المعالم القريبة: موقع استراتيجي نادر واستثنائي يقع مباشرة أمام مدينة الرحاب (بوابة 17 و19)، وعلى بُعد دقائق من طريق السويس، الطريق الدائري، وشارع التسعين الشمالي، وعلى بُعد 10 دقائق من الجامعة الأمريكية (AUC) ومطار القاهرة الدولي.
عن شركة LMD (لاند مارك صبور للتطوير العقاري):
نبذة: إحدى أبرز المطورين العقاريين في مصر والمنطقة منذ تأسيسها عام 2007، برئاسة المهندس أحمد صبور. تشتهر الشركة بتقديم مشروعات عملاقة تتعدى الحدود المحلية بمواصفات معمارية وفندقية عالمية.
سابقة الأعمال:
كمبوند Stei8ht - القاهرة الجديدة.
مشروع Three Sixty - القاهرة الجديدة.
كمبوند Aria - مدينة المستقبل.
كمبوند Zoya Ghazala Bay - الساحل الشمالي.
مشروعات عالمية: مشروعات سكنية وفندقية راقية في دبي (مثل Continental Tower وRukan)، اليونان، وإسبانيا.
خدمات ومميزات كمبوند ستيت (Stei8ht New Cairo):
مجتمع سكن راقٍ ممتد على مساحة 500 فدان ومخصص بالكامل للفيلاّت فقط (Villas-only community) لضمان أعلى درجات الخصوصية والهدوء.
مخطط رئيسي عالمي مبتكر من تصميم الاستشاري المعماري الدولي د. رائف فهمي، حيث تشغل المساحات الخضراء والمنتزهات والمسطحات المائية أكثر من 85% من مساحة الكمبوند.
يضم المشروع 8 مناطق متنزهات متخصصة (8 Desirable Parks) تشمل حدائق ثقافية، ترفيهية، ورياضية.
نادٍ صحي ورياضي (Clubhouse) متكامل يضم جيم حديث، سبا فاخر، وملاعب رياضية متنوعة.
منطقة تجارية وإدارية راقية (Commercial District) تضم أشهر المطاعم، الكافيهات، والماركات العالمية.
مسارات آمنة ومخصصة لممارسة رياضة المشي، الجري، وركوب الدراجات بعيداً عن طرق السيارات.
أنظمة أمان وحراسة متطورة، بوابات إلكترونية ذكية، وكاميرات مراقبة تعمل على مدار 24 ساعة.
نظام الدفع
مزايا
خاص بالمبنى أو المجمع
موقف مغطى
مسبح خاص
مسبح مشترك
نادي صحي مشترك
صالة رياضة مشتركة
+ 6 أكثر
مستوى الوحدة
تجهيزات مطبخ
حديقة خاصة
تكييف مركزي
غرفة خادمة
غرفة دراسة
+ 6 أكثر
أخرى
ردهة في المبنى
الموقع
حول مدينة القاهرة الجديدة
تعلم المزيديضم مدينة القاهرة الجديدة ما مجموعه 1,066 مبنى سكنيًا.
- العقارات المتوفرة.48,434
- متوسط السعر42.1M جنيه
- نطاق السعر485K - 999.9M
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 3% المزيد من المعدل سعر 5 غرف نوم في القاهرة
معدل سعر البيع 42,171,014 جنيه
هذا العقار 4% اصغر من المعدل حجم 5 غرف نوم في القاهرة
معدل المساحة 426 متر مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة
المقدمة من
Ahmed Alseify
Selection Code
شاهد عقارات الوكالة (1543)المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
1N94D781WRTXCKT82269BFXDK4
نُشِر
منذ ساعة واحدة
طريقة الدفع
نقداً او تقسيط
مُقدم
3,100,000 جنيه