EGP32,000,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 2 ساعات
نوع العقار
فيلا
عدد غرف النوم
5 غرف
الحمامات
6 حمامات
تأثيث
مفروشة
مساحة
380 متر مربع
السعر لكل وحدة مساحة
84,210 جنيه/متر مربع
متاح من
١٤ أكتوبر ٢٠٢٦
فيلا للبيع في طيبة كومباوند, المستثمرين الجنوبيةفيلا مستقلة للبيع مفروشة بالكامل بالقرب من الجامعة الأمريكية في القاهرة الجديدة - 5 أجنحة رئيسية (ماستر)
مساحة المباني (BUA): 380 متر مربع
مساحة الأرض: 493 متر مربع
التشطيب: تشطيب كامل وفرش كامل
الغرف: 5 غرف نوم رئيسية/ماستر (منها غرفة ماستر مزودة بغرفة ملابس/Dressing Room) + غرفة حارس
الحمامات: 6 حمامات
المميزات والمواصفات:
موقع متميز: على بعد دقائق من الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC) والمراكز التجارية الرئيسية.
أجنحة رئيسية (ماستر): صُممت جميع غرف النوم الخمس لتكون غرفاً رئيسية (ماستر) مزودة بحمامات خاصة لضمان أقصى درجات الراحة والخصوصية.
مجهزة بالكامل: مفروشة بمستوى عالٍ ومجهزة بأجهزة تكييف مثبتة.
مرافق إضافية: تشمل غرفة مخصصة للحارس.
مساحة خارجية: مساحة أرض خاصة واسعة (493 متر مربع) مع حديقة خاصة.
التفاصيل المالية:
السعر المطلوب: 32,000,000 جنيه مصري
أبرز مميزات الموقع والكمبوند:
القرب من الجامعة الأمريكية (AUC): منطقة تشهد طلباً مرتفعاً للغاية للسكن والعوائد الإيجارية نظراً لقربها من الجامعة الأمريكية ومول "بوينت 90" (Point 90).
سهولة الوصول: وصول سريع إلى شارع التسعين الجنوبي، والطريق الدائري، والطريق الدائري الأوسطي.
مجتمع هادئ: بيئة سكنية هادئة ومغلقة (كمبوند) تحيط بها الخدمات الأساسية والمدارس الدولية ومراكز التسوق.
عن نيو أفنيو:
نيو أفنيو للاستثمار و التسويق العقاري هي احدى الشركات الرائدة في مجال التسويق و الاستثمار العقاري في مصر.
نهدف إلى توفير خدمات شاملة لتلبية احتياجاتكم العقارية من بيع, شراء, او استئجار الوحدات العقارية سواء سكنية أو تجارية.
للبيع فيلا مستقلة بالفرش والتكييفات بالقرب من AUC
مساحة المباني (BUA): 380 متر مربع
مساحة الأرض: 493 متر مربع
التشطيب: تشطيب كامل وفرش كامل
الغرف: 5 غرف نوم رئيسية/ماستر (منها غرفة ماستر مزودة بغرفة ملابس/Dressing Room) + غرفة حارس
الحمامات: 6 حمامات
المميزات والمواصفات:
موقع متميز: على بعد دقائق من الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC) والمراكز التجارية الرئيسية.
أجنحة رئيسية (ماستر): صُممت جميع غرف النوم الخمس لتكون غرفاً رئيسية (ماستر) مزودة بحمامات خاصة لضمان أقصى درجات الراحة والخصوصية.
مجهزة بالكامل: مفروشة بمستوى عالٍ ومجهزة بأجهزة تكييف مثبتة.
مرافق إضافية: تشمل غرفة مخصصة للحارس.
مساحة خارجية: مساحة أرض خاصة واسعة (493 متر مربع) مع حديقة خاصة.
التفاصيل المالية:
السعر المطلوب: 32,000,000 جنيه مصري
أبرز مميزات الموقع والكمبوند:
القرب من الجامعة الأمريكية (AUC): منطقة تشهد طلباً مرتفعاً للغاية للسكن والعوائد الإيجارية نظراً لقربها من الجامعة الأمريكية ومول "بوينت 90" (Point 90).
سهولة الوصول: وصول سريع إلى شارع التسعين الجنوبي، والطريق الدائري، والطريق الدائري الأوسطي.
مجتمع هادئ: بيئة سكنية هادئة ومغلقة (كمبوند) تحيط بها الخدمات الأساسية والمدارس الدولية ومراكز التسوق.
عن نيو أفنيو:
نيو أفنيو للاستثمار و التسويق العقاري هي احدى الشركات الرائدة في مجال التسويق و الاستثمار العقاري في مصر.
نهدف إلى توفير خدمات شاملة لتلبية احتياجاتكم العقارية من بيع, شراء, او استئجار الوحدات العقارية سواء سكنية أو تجارية.
مزايا
خاص بالمبنى أو المجمع
موقف مغطى
مسبح خاص
مسبح مشترك
حوض سباحة للأطفال
مستوى الوحدة
مفروشة
أخرى
ردهة في المبنى
الموقع
حول مدينة القاهرة الجديدة
تعلم المزيديضم مدينة القاهرة الجديدة ما مجموعه 1,073 مبنى سكنيًا.
- العقارات المتوفرة.49,526
- متوسط السعر43M جنيه
- نطاق السعر850K - 1B
5.0تقييم
تفصيل الدرجات
- مجهول
مدينة رائعه
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 26% اقل من المعدل سعر 5 غرف نوم في القاهرة
معدل سعر البيع 43,013,434 جنيه
هذا العقار 13% اصغر من المعدل حجم 5 غرف نوم في القاهرة
معدل المساحة 436 متر مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة
المقدمة من
NEW AVENUE AGENT SS
New Avenue Real Estate
شاهد عقارات الوكالة (13677)المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
M-BK 3NOV11
نُشِر
منذ 2 ساعات
طريقة الدفع
نقداً