**كود: AS 76**

## Stand Alone للبيع في كمبوند جراند ريزيدنس – التجمع الخامس

تقع الفيلا داخل **كمبوند جراند ريزيدنس**، أحد أرقى الكمبوندات السكنية في التجمع الخامس، ويتميز بموقعه الاستراتيجي بالقرب من شارع التسعين والجامعة الأمريكية، مع مجتمع سكني هادئ يوفر أعلى مستويات الخصوصية والأمان.

**تفاصيل العقار:**

* مساحة الأرض: **١١٥٠ م²**
* مساحة المباني: **٧٠٠ م²**
* مساحة الدور: **٣٠٠ م²**
* مساحة الـ **Basement**: **١٥٠ م²**
* مساحة الحديقة: **٤٠٠ م²**
* تتكون من: **Basement + Ground Floor + First Floor + Roof**

### **Basement**

* غرفة غسيل
* مطبخ رئيسي
* غرفة **Maid** مكيفة

### **Ground Floor**

* **٢ Master Bedrooms**
* مطبخ
* غرفة سفرة تتسع لـ **٢٢ شخصًا**
* حمام ضيوف
* **Reception** واسع بإطلالة مباشرة على الحديقة وحمام السباحة

### **First Floor**

* **٤ Master Bedrooms** مع **Dressing Rooms**
* **Living Room**
* غرفة مكتب

### **Roof Floor**

* **Master Bedroom**
* **Living Room**
* **Open Kitchen**
* حمام
* **Roof** مغلق بالكامل ومجهز للاستخدام طوال العام

### **المميزات**

* **Fully Finished** بتشطيب فاخر
* حديقة خاصة تضم أشجارًا مثمرة
* **Private Swimming Pool**
* غرفة تغيير ملابس وحمام خاص بحمام السباحة
* غرفة سائق بحمام مستقل
* جراج داخلي لسيارة
* جراج خارجي يتسع لـ **٩ سيارات**
* جاهزة للسكن

**السعر المطلوب:**
**٦٠,٠٠٠,٠٠٠ جنيه مصري (كاش)**

للمزيد من التفاصيل أو لحجز موعد للمعاينة، يرجى التواصل معنا.

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 21% اقل من المعدل سعر 7 غرف نوم في القاهرة

معدل سعر البيع ٧٥٬٦٣٤٬٩٤٧ جنيه

هذا العقار 4% اصغر من المعدل حجم 7 غرف نوم في القاهرة

معدل المساحة ٧٢٧ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة

فرصة نادرة فيلا فاخرة داخل كمبوند جراند ريزيدنس

مزايا

الموقع

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية