فيلا مستقلة استثمارية – شارع الجزيرة، التجمع الخامس

فرصة استثمارية مميزة لامتلاك فيلا مستقلة على مساحة أرض 300 متر مربع، مقسمة إلى مجموعة من الوحدات السكنية تشمل دوبلكس وشقق واستوديو بالروف، داخل كمبوند سكني قائم ومتكامل الخدمات.

تتميز الفيلا بموقع استراتيجي مباشرة على شارع الجزيرة بالتجمع الخامس، بالإضافة إلى واجهة خارجية مميزة وتشطيبات عالية الجودة، مع تصالح رسمي للروف وتحويله إلى سكني.

تفاصيل العقار:

مساحة الأرض: 300 متر مربع.

فيلا مستقلة مقسمة إلى وحدات سكنية متعددة.

البيع من المالك مباشرة.

مناسبة للسكن أو الاستثمار وتحقيق عائد من تأجير الوحدات.

تقسيم الوحدات:

1. دوبلكس بمساحة 350 متر مربع:

دور أرضي من الطوب الأحمر.

بدروم نصف تشطيب.

مدخل خاص مستقل.

حديقة خاصة على شكل حرف U.

الحديقة مبلطة بالكامل بأرضيات إنترلوك.

2. شقة بالدور الأول:

مساحة 200 متر مربع.

طوب أحمر وقابلة للتشطيب حسب الرغبة.

3. شقة بالدور الثاني:

مساحة 200 متر مربع.

طوب أحمر وقابلة للتشطيب حسب الرغبة.

4. الروف:

60 متر مربع مباني.

استوديو متشطب بالكامل.

140 متر مربع تراس مفتوح.

تم إنهاء التصالح عليه رسمياً وتحويله من خدمات إلى سكني.

الوضع القانوني للروف يسمح بتركيب عداد كهرباء مستقل.

التشطيبات والمواصفات الإنشائية:

واجهة خارجية مشطبة بالكامل بالحجر الطبيعي والدهانات الفاخرة.

أسوار خارجية من الحجر.

أبواب وأسوار من الحديد المشغول ومغطاة بالبولي كربونات.

السلالم والمداخل مشطبة بالرخام والجرانيت.

ترابزين ببرامق رخامية.

حوائط بتشطيب سافيتو.

شبابيك ألوميتال.

تأسيس السباكة باستخدام مواسير الشريف المعتمدة.

تأسيس الكهرباء بالكامل باستخدام كابلات السويدي.

المرافق:

عدادات كهرباء.

شبكة مياه الشرب.

شبكة غاز طبيعي متصلة.

مميزات الموقع والكمبوند:

موقع مباشر على شارع الجزيرة، التجمع الخامس.

بالقرب من كبرى المولات والمراكز التجارية والخدمات.

داخل كمبوند سكني قائم ومأهول بالكامل.

أمن وحراسة على مدار 24 ساعة.

اتحاد ملاك منظم.

موقع مناسب للاستثمار السكني والتأجير.

فيلا مستقلة استثمارية للبيع شارع الجزيرة، التجمع

الموقع

حول مدينة القاهرة الجديدة

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية