فرصة استثنائية لامتلاك فيلا مستقلة فاخرة | كمبوند سعادة (Saada)، القاهرة الجديدة

المواصفات والتفاصيل
المطور العقاري: شركة هورايزون مصر للتطوير العقاري (Horizon Egypt)

المشروع: كمبوند سعادة (Saada Compound)

الموقع: موقع متميز جداً في قلب القاهرة الجديدة

نوع الوحدة: فيلا مستقلة (Standalone Villa)

مساحة الأرض: 450 مترًا مربعًا

المساحة المبنية (BUA): 417 مترًا مربعًا

حالة التشطيب: طوب أحمر / بدون تشطيب (Core & Shell)

تاريخ الاستلام: الربع الأخير من عام 2026 (Q4 2026)

التقسيم الداخلي
غرف النوم: 5 غرف نوم واسعة

حمامات: 6 حمامات

غرفة معيشة: غرفة معيشة مستقلة (Living Room)

غرفة الخادمة: غرفة خادمة بحمام خاص (Nanny's Room with Bathroom)

المساحات الخارجية: حديقة خاصة كبيرة تتسع لإضافة حمام سباحة ومناطق جلسات خارجية فاخرة

التفاصيل المالية (بالجنيه والدولار)
المقدم المطلوب تدفعه: 27,000,000 جنيه مصري (~540,000$ دولار أمريكي)

الأقساط المتبقية: 8,437,500 جنيه مصري (~168,750$ دولار أمريكي) — أقساط مريحة وممتدة حتى أبريل 2031!

وديعة الصيانة: 1,500,000 جنيه مصري (~30,000$ دولار أمريكي)

إجمالي السعر (بدون الصيانة): 35,437,500 جنيه مصري (~708,750$ دولار أمريكي)

إجمالي السعر (شامل الصيانة): 36,937,500 جنيه مصري (~738,750$ دولار أمريكي)

أبرز نقاط البيع (Selling Points)
تصميم واستغلال مساحات فاخر: فيلا مستقلة بمساحة مباني 417م² توفر 5 غرف نوم بالإضافة إلى غرفة معيشة وغرفة خادمة، مما يضمن أعلى درجات الخصوصية والراحة للعائلات الكبيرة.

خطة سداد طويلة الأجل (حتى 2031): امكانية دفع مقدم وتسهيلات ممتدة لأكثر من 4 سنوات ونصف بعد الاستلام، مما يمنحك مرونة مالية استثنائية.

استلام قريب (الربع الأخير من 2026): فرصة ممتازة للبدء في أعمال التشطيب والتصميم الداخلي قريباً والاستمتاع بالسكن الفاخر أو رفع القيمة الاستثمارية للعقار.

نبذة عن do Estate
تأسست شركة do Estate في دبي وانطلقت منها للتوسع عالمياً، وهي شركة متخصصة في الاستشارات والوساطة العقارية نلتزم بتقديم أفضل الأسعار والخيارات في السوق بكل شفافية واحترافية.

تفاصيل العقار

فيلا مستقلة فاخرة | كمبوند سعادة (Saada) 540,000$

مزايا

الموقع

حول مدينة القاهرة الجديدة

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية