البحث

١٠٠٬٠٠٠٬٠٠٠ جنيه

5

5

٧١٧ متر مربع

EGP١٠٠٬٠٠٠٬٠٠٠

5 غرف نوم + غرفة خادمة
5 حمّامات
٧١٧ متر مربع / ٧٬٧١٨ قدم مربع
فيلا للبيع في كايرو فيستيفال سيتى, المستثمرين الشمالية

قصر ملكي جاهز للاستلام الفوري RTM فيلا بموقع برايم

امتلك الفخامة الاستثنائية والوجاهة الاجتماعية الأرقى في قلب القاهرة الجديدة داخل كمبوند الفيلات الأكثر برستيجاً Cairo Festival City (CFC). للبيع في سوق إعادة البيع النخبوي (Premium Re-sale)، فيلا مستقلة (Standalone Villa) بمساحة قصرية أسطورية قائمة بالفعل، تتمتع بموقع استراتيجي مصنف كـ Prime Location يضمن إطلالات ساحرة ومفتوحة مع خصوصية مطلقة لا تُجرح. الفيلا نصف تشطيب (Semi-Finished) بأساسات هندسية خارقة تمنحك الحرية الكاملة لتصميم وتنفيذ قصرك الخاص وفقاً لأرقى معايير ذوقك الملكي، وهي جاهزة تماماً للمعاينة الفورية ونقل الملكية والاستلام الفوري (Ready to Move).

المطور: شركة الفطيم العقارية (Al-Futtaim Group Real Estate).

المشروع: كمبوند كايرو فيستفال سيتي - التجمع الخامس (Cairo Festival City - CFC).

نوع الوحدة: فيلا مستقلة قصرية فاخرة (Ultra-Premium Standalone Villa).

الموقع والتميز: موقع استراتيجي مميز وخارق داخل المجمع (Prime Location).

المساحات الملكية الشاسعة:

مساحة الأرض الكلية (Land): 808 متر مربع (حديقة ملكية خاصة عملاقة ممتازة لعمل لاندسكيب، حمام سباحة خارجي كبير، ومجالس فاخرة).

مساحة المباني (BUA): 717 متر مربع (أحد أكبر وأفخم التصاميم الهندسية للفيلات في التجمع).

التقسيم الداخلي القَصري:

5 غرف نوم كبرى وفسيحة (تشمل أجنحة ماستر رئيسية فاخرة بدريسنج روم وحمامات خاصة شاسعة).

إجمالي 5 حمامات راقية بتوزيع هندسي مريح يفصل تماماً بين أجنحة النوم والاستقبال.

ريسيبشن مهيب ومتسع جداً متعدد القطع يتمتع بفتحات زجاجية عملاقة وارتفاعات شاهقة توفر إضاءة طبيعية ساحرة وتفتح مباشرة على الحديقة الخاصة.

صالونات معيشة متعددة (Family Lounges)، مطبخ عصري كبير، وغرف مخصصة للخدمات والخدم.

الحالة ونوع التشطيب: نصف تشطيب (Semi-Finished) - منفذة بأعلى جودة إنشائية لتتيح لك اختيار التشطيبات والديكورات على ذوقك الخاص.

الحالة الزمنية: جاهزة تماماً للمعاينة الفورية والاستلام والسكن الفوري (Ready to Move).

إجمالي السعر الكامل المطلوب (للمستثمرين والنخبة): 2,000,000 دولار أمريكي كاش.

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

٧٬٧١٨ قدم مربع / ٧١٧ متر مربع

عدد غرف النوم

5 + غرفة خادمة

الحمامات

5

متاح من

١٦ يونيو ٢٠٢٦


مزايا

شرفة

موقف مغطى

غرفة خادمة

حديقة خاصة

صالة رياضة مشتركة

غرفة للملابس

نادي صحي مشترك

مطل على معلم رئيسي

ردهة في المبنى

حارس أمن


تفاصيل المشروع

project informationproject informationproject information

شعار المطور مجموعة الفطيم

مكتمل

كايرو فستيفال سيتي

2, 3 و 4 غرفة نوم

المطور العقاري:

مجموعة الفطيم

تاريخ التسليم:

الربع الأول ٢٠٢٤

مُقدم:

10%

أنواع العقارات:

شقة, دوبلكس, بنتهاوس


الموقع

Map preview
مجتمع مدينة القاهرة الجديدة
مدينة القاهرة الجديدة
مؤشرات حول أداء المجتمع
تقييم

نطاق الأسعار:

٥٠٧ ألف-١ مليار جنيه


مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 152% المزيد من المعدل سعر 5 غرف نوم في القاهرة

معدل سعر البيع ٣٩٬٧١٧٬٣٣٥ جنيه

هذا العقار 77% اكبر من المعدل حجم 5 غرف نوم في القاهرة

معدل المساحة ٤٠٥ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة

المقدمة من

العميل Adham Abdelmegid

Adham Abdelmegid


المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

YA-12

نُشِر

منذ 3 ساعات

طريقة الدفع

نقداً