نوع الوحدة: فيلا مستقلة

الموقع: أوريانا 1 – كايرو فيستيفال سيتي

مساحة الأرض: 973 متر مربع

المساحة المبنية: 587 متر مربع

مساحة البدروم: 259 متر مربع

حديقة خاصة

جراج

إمكانية إضافة مسبح
Cairo Festival City – أوريانا 1

تقع هذه الفيلا المستقلة الفاخرة داخل كمبوند أوريانا 1، أحد أرقى المراحل السكنية في كايرو فيستيفال سيتي، الذي يعد من أكثر المجتمعات السكنية تكاملًا وتميزًا في القاهرة الجديدة. توفر الفيلا تجربة سكنية راقية تجمع بين المساحات الواسعة، التصميم المعماري الأنيق، والخصوصية الكاملة داخل مجتمع آمن ومتكامل الخدمات.

تقام الفيلا على قطعة أرض بمساحة 973 متر مربع، ما يمنحها حديقة واسعة وإمكانية تصميم مساحات خارجية مميزة سواء لإضافة مسبح خاص أو منطقة جلوس خارجية أو مساحات ترفيهية عائلية. المساحة المبنية تبلغ 587 متر مربع موزعة بعناية لتوفير أقصى استفادة من كل جزء داخل الوحدة.

يتكون البدروم بمساحة 259 متر مربع، ويمكن استغلاله كمنطقة ترفيه، غرفة ألعاب، جيم خاص، أو حتى جناح ضيافة مستقل حسب احتياجات المالك. هذه المساحة الإضافية تمنح مرونة كبيرة في الاستخدام وتضيف قيمة حقيقية للعقار.

التصميم الداخلي للفيلا يراعي الفصل بين مناطق الاستقبال والمعيشة الخاصة، مما يوفر بيئة مثالية للعائلات الباحثة عن الراحة والهدوء. المساحات الواسعة تسمح بدخول الإضاءة الطبيعية، مع إمكانية تنفيذ تشطيبات داخلية راقية تعكس الذوق الشخصي للمشتري.

يتميز كمبوند كايرو فيستيفال سيتي بموقع استراتيجي بالقرب من أهم المحاور الرئيسية في القاهرة الجديدة، بالإضافة إلى قربه من المدارس الدولية، المراكز الطبية، والمناطق التجارية. كما يوفر المشروع أعلى مستويات الأمن والخصوصية، إلى جانب المساحات الخضراء الواسعة والبنية التحتية المتطورة.

هذه الفيلا تمثل فرصة استثمارية وسكنية متميزة، سواء للراغبين في السكن الفاخر أو الباحثين عن عقار بقيمة سوقية قوية داخل أحد أفضل مشروعات القاهرة الجديدة.

تشطيب فاخر

فيلا للبيع أوريانا 1 – كايرو فيستيفال

مزايا

الموقع

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية