بسعر أقل من سعر السوق
فيلا مستقلة للبيع في كمبوند "ريحانة" (Rayhana)
المساحة: 440 مترًا مربعًا
التكوين: طابق أرضي + 3 طوابق علوية
المرحلة: الأولى (جاهزة للسكن الفوري)
المواصفات: 5 غرف نوم، 5 حمامات، غرفة للمربية (Nanny room)
التشطيب: فائق الفخامة (Ultra Super Lux)
مسبح خاص
موقف سيارات في المرآب السفلي (Underground garage)
السعر: 29,000,000 (شامل رسوم الصيانة والموقف والنادي)

مشروع "ريحان فيلاز" (Rayhan Villas) – القاهرة الجديدة

يُعد "ريحان فيلاز" مجمعًا سكنيًا مخصصًا للفيلات، ويقع في منطقة "المستثمرين الشمالية التوسعات" (Extended North Investors Area) في التجمع الأول بالقاهرة الجديدة. يتميز الكمبوند بموقع استراتيجي وسط منطقة سكنية حيوية، وبالقرب من المجمعات السكنية الكبرى والطرق الرئيسية.

الموقع

* التجمع الأول – القاهرة الجديدة
* منطقة المستثمرين الشمالية التوسعات
* يطل مباشرة على مشروع "ووتر واي" (Waterway) في بعض أجزائه
* بالقرب من "ماونتن فيو 1" (Mountain View 1)
* بالقرب من مشاريع "ديار" (Dyar) و"لاند مارك" (Landmark) و"إل باتيو" (El Patio)
* سهولة الوصول إلى شارع التسعين
* قريب من الخدمات الرئيسية والمدارس والمناطق التجارية

نوع المشروع

* مجتمع سكني يقتصر بشكل أساسي على الفيلات
* يضم فيلات مستقلة (Stand-alone Villas) بشكل رئيسي
* تصاميم داخلية واسعة ومناسبة للعائلات
* تتميز الوحدات بوجود حدائق خاصة ومساحات أراضٍ رحبة

مواصفات الفيلا
تتنوع خيارات إعادة البيع المتاحة حاليًا لتشمل تصاميم مختلفة، منها:

* من 3 إلى 6 غرف نوم
* غرفة للمربية (في العديد من النماذج)
* مناطق استقبال ومعيشة واسعة
* حدائق خاصة
* تكوينات تشمل: قبو (Basement) + أرضي + أول + روف (سطح) في بعض الفيلات
* مساحات البناء تتراوح بين 290 و430 مترًا مربعًا، ومساحات الأرض تتراوح عادةً بين 430 و440 مترًا مربعًا، مع توفر فيلات بمساحات أكبر أيضًا.

المرافق ونمط الحياة

* مساحات خضراء وتنسيق حدائق (Landscaping)
* نادي اجتماعي (Clubhouse)
* حمامات سباحة
* صالة ألعاب رياضية (Gym) ومنتجع صحي (Spa)
* مرافق رياضية
* مناطق مخصصة للأطفال
* خدمات أمن وحراسة على مدار الساعة
* خدمات مواقف السيارات والصيانة

المفهوم العام للمشروع

يُعد "ريحان فيلاز" خيارًا مثاليً

لقطه للبيع بافضل سعر في الكمبوند

مزايا

الموقع

حول مدينة القاهرة الجديدة

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية