فيلا مستقلة فاخرة للبيع بالياسمين 7

فيلا مستقلة فاخرة للبيع بالياسمين 7 - إطلالة مباشرة على حديقة كبرى (موقع متميز)

كود الوحدة: 6621

وصف العقار (Property Description):
اغتنم الفرصة لامتلاك فيلا كاملة بموقع استثنائي في قلب الياسمين 7 بالتجمع الأول، تتميز بمساحات بنائية ضخمة وتصميم داخلي فريد يوفر أقصى درجات الفخامة والخصوصية.

بيانات المساحة:

مساحة الأرض: 832 متر مربع.

إجمالي المباني: 1200 متر مربع.

التقسيم الداخلي الهندسي:

الدور الأرضي (الرئيسي): ريسبشن بمساحات مفتوحة شاسعة، غرفة، حمام، ومطبخ. (يتميز هذا الدور بارتفاع سقف استثنائي يصل إلى 4.5 متر، مما يعطي إحساساً بالفخامة والاتساع).

الدور الأول: جناح رئيسي (غرفة كبيرة بحمام)، غرفتين بينهما حمام مشترك، بالإضافة إلى غرفة رابعة بحمام خاص، ومساحة معيشة مفتوحة.

الدور الأرضي المنخفض (البيزمنت): مساحة كبيرة مفتوحة متصلة مباشرة بالحديقة، غرفة بحمام، حمام إضافي، غرفة مخزن، وغرفة خدمات كبيرة بحمامها الخاص.

السطح (الروف): يضم غرفتين وحمام، مع مساحات مفتوحة للاستمتاع بالإطلالة.

المميزات الإضافية:

حديقة خاصة واسعة (تحتاج لتنسيق بسيط لتكون واحة خاصة).

موقع استراتيجي هادئ وراقي جداً في التجمع الأول.

تصميم يسمح بتوزيع مرن للمكاتب أو غرف المعيشة الإضافية.

البيانات المالية:

السعر المطلوب: 67,000,000 جنيه مصري.

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 10% اقل من المعدل سعر 7+ غرف نوم في القاهرة

معدل سعر البيع ٧٤٬٤٣٥٬٠٠٠ جنيه

هذا العقار 19% اكبر من المعدل حجم 7+ غرف نوم في القاهرة

معدل المساحة ٦٩٠ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة

فيلا مستقلة فاخرة للبيع بالياسمين 7

مزايا

الموقع

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية