EGP93,000,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 5 ساعات
نوع العقار
فيلا
عدد غرف النوم
6 غرف
الحمامات
6 حمامات
مساحة
475 متر مربع
السعر لكل وحدة مساحة
195,789 جنيه/متر مربع
متاح من
٦ أكتوبر ٢٠٢٦
فيلا للبيع في غرب الجولف, كمبوندات القطاميةفيلا للبيع بغرب الجولف – التجمع الخامس القاهرة الجديدة
موقع مميز بالمربع الرابع، بإطلالة على مربع جنينة كبير وواجهة بحرية، بالقرب من الطريق الدائري والشويفات وقطامية هايتس.
مساحة الأرض: 850 م²
الهيكل الخرساني المنفذ حاليًا:
• البدروم: 425 م² — بارتفاع 5.80 متر.
• الدور الأرضي: 475 م².
• الدور الأول: 550 م².
• ارتفاع الأدوار السكنية المتكررة: 3.50 متر.
مع إمكانية إضافة الدور الثاني، والبناء بنسبة 75% من مساحة الدور الثالث.
مواصفات العقار:
• تصميم خارجي على شكل فيلا، وتقسيم داخلي يسمح باستقلالية الشقق.
• رخصة المباني: شقتان في الدور.
• جميع الأسقف بكمرات مدفونة، مما يمنح مرونة في تقسيم الغرف والمساحات الداخلية.
• العقار محاط بسور خرساني.
• مناسب للسكن العائلي أو الاستثمار العقاري.
مطلوب: 93 مليون جنيه
للتواصل/[تم إخفاء بيانات الاتصال]
Villa for Sale in West Golf – 5th Settlement, New Cairo
Prime Location: Located in District 4, facing a large park, with a north-facing orientation (Bahary). Conveniently located near the Ring Road, Choueifat, and Katameya Heights.
Land Area: 850 sqm
Existing Concrete Structure:
Basement: 425 sqm (Ceiling height: 5.80 m)
Ground Floor: 475 sqm
First Floor: 550 sqm
Residential Ceiling Height: 3.50 m per floor
Includes permission to build a second floor and build up to 75% on the third floor.
Property Features:
Exterior designed as a single villa with an interior layout that allows independent apartment units.
Building Permit: 2 apartments per floor.
Structural Advantage: Flat slab / hidden beam ceiling design throughout, offering maximum flexibility for interior layout and partition changes.
Enclosed by a concrete perimeter wall.
Ideal for family living or real estate investment.
Asking Price: 93,000,000 EGP
Contact: [تم إخفاء بيانات الاتصال]
فيلا للبيع بغرب الجولف – التجمع الخامس
موقع مميز بالمربع الرابع، بإطلالة على مربع جنينة كبير وواجهة بحرية، بالقرب من الطريق الدائري والشويفات وقطامية هايتس.
مساحة الأرض: 850 م²
الهيكل الخرساني المنفذ حاليًا:
• البدروم: 425 م² — بارتفاع 5.80 متر.
• الدور الأرضي: 475 م².
• الدور الأول: 550 م².
• ارتفاع الأدوار السكنية المتكررة: 3.50 متر.
مع إمكانية إضافة الدور الثاني، والبناء بنسبة 75% من مساحة الدور الثالث.
مواصفات العقار:
• تصميم خارجي على شكل فيلا، وتقسيم داخلي يسمح باستقلالية الشقق.
• رخصة المباني: شقتان في الدور.
• جميع الأسقف بكمرات مدفونة، مما يمنح مرونة في تقسيم الغرف والمساحات الداخلية.
• العقار محاط بسور خرساني.
• مناسب للسكن العائلي أو الاستثمار العقاري.
مطلوب: 93 مليون جنيه
للتواصل/[تم إخفاء بيانات الاتصال]
Villa for Sale in West Golf – 5th Settlement, New Cairo
Prime Location: Located in District 4, facing a large park, with a north-facing orientation (Bahary). Conveniently located near the Ring Road, Choueifat, and Katameya Heights.
Land Area: 850 sqm
Existing Concrete Structure:
Basement: 425 sqm (Ceiling height: 5.80 m)
Ground Floor: 475 sqm
First Floor: 550 sqm
Residential Ceiling Height: 3.50 m per floor
Includes permission to build a second floor and build up to 75% on the third floor.
Property Features:
Exterior designed as a single villa with an interior layout that allows independent apartment units.
Building Permit: 2 apartments per floor.
Structural Advantage: Flat slab / hidden beam ceiling design throughout, offering maximum flexibility for interior layout and partition changes.
Enclosed by a concrete perimeter wall.
Ideal for family living or real estate investment.
Asking Price: 93,000,000 EGP
Contact: [تم إخفاء بيانات الاتصال]
الموقع
حول مدينة القاهرة الجديدة
تعلم المزيديضم مدينة القاهرة الجديدة ما مجموعه 1,068 مبنى سكنيًا.
- العقارات المتوفرة.49,711
- متوسط السعر57.9M جنيه
- نطاق السعر610K - 999.9M
- مجهول
مدينة رائعه
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 60% المزيد من المعدل سعر 6 غرف نوم في القاهرة
معدل سعر البيع 57,982,448 جنيه
هذا العقار 17% اصغر من المعدل حجم 6 غرف نوم في القاهرة
معدل المساحة 570 متر مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة
المقدمة من
Ahmed Mawaad
Veracost Real Estate Marketing
شاهد عقارات الوكالة (159)المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
1MCMXWRJCJFVVSYD89WAF8BGGW
نُشِر
منذ 5 ساعات
طريقة الدفع
نقداً