**MR 99**

3. **موقع بحري مميز وإمكانية بناء على الروف | فيلا مستقلة في بالم هيلز قطامية 1**

# فيلا مستقلة بإطلالة على البحيرة واللاندسكيب في بالم هيلز قطامية 1

امتلك فيلا مستقلة في بالم هيلز قطامية 1، تجمع بين مساحة أرض واسعة تبلغ 777 مترًا مربعًا ومساحة مبنية 416 مترًا مربعًا، مع تشطيب كامل وديكورات جاهزة. تتميز الفيلا بموقع بحري مميز وإطلالة على اللاندسكيب والبحيرة، إلى جانب إمكانية الاستفادة من الروف وفقًا لنسبة البناء المسموح بها.

**تفاصيل الفيلا**
- المشروع: بالم هيلز قطامية 1
- نوع الوحدة: فيلا مستقلة
- مساحة الأرض: 777 مترًا مربعًا
- المساحة المبنية: 416 مترًا مربعًا
- التشطيب: كامل مع الديكورات
- الموقع: بحري
- الإطلالة: على اللاندسكيب والبحيرة
- غرف النوم: 5، منها 3 غرف ماستر
- ريسبشن
- منطقة معيشة
- مطبخ صغير
- بلكونة
- غرفة خادمة
- جراج يتسع لسيارتين
- إمكانية الوصول إلى الروف، مع إمكانية البناء بنسبة تتراوح بين 25% و85% من مساحة الدور الأرضي، وفقًا للبيانات المقدمة.

**ليه تختار الفيلا دي؟**
- فيلا مستقلة بمساحة أرض كبيرة ومساحة مبنية واسعة.
- إطلالة على البحيرة واللاندسكيب في موقع بحري مميز.
- تشطيب كامل وديكورات جاهزة.
- خمس غرف نوم، منها ثلاث غرف ماستر.
- إمكانية الاستفادة من الروف وفقًا لنسبة البناء المتاحة.

**السعر المطلوب: 88,000,000 جنيه مصري.**

للاستفسار عن تفاصيل الفيلا وتحديد موعد للمعاينة، تواصل معنا.

مزايا

خاص بالمبنى أو المجمع

موقف مغطى

مسبح مشترك

نادي صحي مشترك

صالة رياضة مشتركة

حوض سباحة للأطفال

+ 3 أكثر

مستوى الوحدة

غير مفروشة

غرفة خادمة

حديقة خاصة

غرفة دراسة

مطل على بحيرات

+ 2 أكثر

أخرى

ردهة في المبنى

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 107% المزيد من المعدل سعر 5 غرف نوم في القاهرة

معدل سعر البيع 42,432,185 جنيه

هذا العقار 4% اصغر من المعدل حجم 5 غرف نوم في القاهرة

معدل المساحة 433 متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة

فيلا مستقلة للبيع متشطبة بموقع مميز استلام فوري

مزايا

الموقع

حول مدينة القاهرة الجديدة

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية