### *Palm Hills Katameya 1 - PK1 - التجمع الخامس*
*المطور*: Palm Hills - بالم هيلز

---

### *فيلا مستقلة للبيع - فيو مفتوح على مساحات خضراء*

#### *تفاصيل الفيلا:*
- *مساحة الأرض*: 890 متر² | *مساحة المباني*: 900 متر²
- *الأدوار*: بدروم + أرضي + أول + بنتهاوس Penthouse
- *الغرف*: 7 غرف نوم
- *6 غرف ماستر* كل غرفة بحمام خاص
- *1 غرفة* بدون حمام
- *Master Suite*: جناح ماستر كبير
- *الحمامات*: 7 حمامات
- *الاستقبال*: ريسبشن كبير جداً + رووف بانورامي
- *المطابخ*: 2 مطبخ مجهزين بالكامل
- *الخدم*: غرفة ناني + غرفة سائق + جراج

#### *التشطيبات والمواصفات:*
- *التشطيب*: Super Lux - جديدة لم تسكن من قبل
- *الأرضيات*: رخام إسباني
- *كسوة الحوائط*: تجاليد خشب
- *الـ Built-ins*: مكتبات خشب ورخام في الريسبشن ومنطقة المعيشة
- *التكييف*: نظام تكييف مركزي concealed
- *الشبابيك*: قطاعات ألومنيوم بانورامية
- *الأبواب*: أبواب HDF للغرف
- *حمامات الضيوف*: تشطيب رخام × خشب

#### *المرافق والفيو:*
- *حمام سباحة خاص*
- *منطقة Spa*: غرفة ساونا + غرفة بخار + شاور منفصل - كلهم لم يستخدموا
- *الفيو*: على حدائق واسعة وفيو مفتوح

#### *السعر المطلوب:*
*130,000,000 جنيه مصري*

---

### *عن مشروع Palm Hills Katameya 1 - PK1*

#### *الموقع:*
في التجمع الخامس، بالقرب من شارع التسعين والجامعة الأمريكية AUC والطرق الرئيسية.
سهولة الوصول للقاهرة الجديدة والطريق الدائري.

#### *أنواع الوحدات:*
- فلل مستقلة Standalone Villas
- توين هاوس Twin Houses
- تاون هاوس Townhouses
- شقق سكنية

#### *مميزات المشروع:*
- مساحات خضراء واسعة ولاند سكيب راقي
- نادي اجتماعي Clubhouse ومناطق ترفيهية
- مناطق تجارية ومطاعم ومقاهي
- أمن وحراسة 24/7
- مجتمع سكني راقٍ ومتكامل

*PK1* يوفر نمط حياة فاخر ومتكامل، خيار مثالي للسكن العائلي أو الاستثمار في أرقى مناطق القاهرة الجديدة.

مزايا

خاص بالمبنى أو المجمع

موقف مغطى

مسبح خاص

مسبح مشترك

نادي صحي مشترك

صالة رياضة مشتركة

+ 2 أكثر

مستوى الوحدة

غير مفروشة

تكييف مركزي

تجهيزات مطبخ

غرفة خادمة

حديقة خاصة

+ 3 أكثر

أخرى

ردهة في المبنى

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 72% المزيد من المعدل سعر 7 غرف نوم في القاهرة

معدل سعر البيع 75,543,864 جنيه

هذا العقار 25% اكبر من المعدل حجم 7 غرف نوم في القاهرة

معدل المساحة 720 متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة

بالم هيلز قطاميه استاندالون متشطبة سوبر لوكس للبيع

مزايا

الموقع

حول مدينة القاهرة الجديدة

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية