EGP200,000,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 2 ساعات
نوع العقار
فيلا
عدد غرف النوم
5 غرف + غرفة خادمة
الحمامات
7 حمامات
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
875 متر مربع
السعر لكل وحدة مساحة
228,571 جنيه/متر مربع
متاح من
٥ نوفمبر ٢٠٢٦
فيلا للبيع في قطامية ديونز, كمبوندات القطاميةالمشروع: كمبوند قطامية ديونز (Katameya Dunes New Cairo).
الموقع: القاهرة الجديدة - التجمع الخامس (موقع استراتيجي على محور جمال عبد الناصر والدائري بالقرب من قطامية هايتس).
نوع الوحدة: فيلا مستقلة فاخرة - صف أول جولف (First Row Golf Standalone Villa).
الموقع والإطلالة: صف أول مباشر على ملعب الجولف العالمي بفيو مفتوح وبانورامي استثنائي.
مساحة الأرض: 1,400 متر مربع.
المساحة المبنية (BUA): 875 متر مربع.
الأدوار والتصريح المعماري: بدروم + دور أرضي + دور أول (مع إمكانية وإتاحة بناء دور ثاني / روف).
التقسيم الداخلي: 5 غرف نوم (أجنحة ماستر) + 7 حمامات + ريسبشن فاخر ملكي + مطبخ حديث + غرف للخدم والخدمات.
المرافق الخارجية: حمام سباحة خاص ضخم (Huge Swimming Pool) + حديقة خاصة شاسعة.
حالة التشطيب: تشطيب أولترا سوبر لوكس (Ultra Super Lux Finishing) بأرقى المواصفات العالمية.
العائد الاستثماري وحالة الإيجار: مؤجرة حالياً حتى شهر 11 لعام 2028 بقيمة إيجارية قدرها 360,000 جنيه مصري شهرياً (تدر تدفقاً نقدياً استثمارياً سنوياً بقيمة 4.32 مليون جنيه).
التفاصيل وشروط التعاقد (Financial Terms):
السعر المطلوب (Asking Price): 200,000,000 جنيه مصري (200 مليون جنيه — قابل للتفاوض).
للتواصل والمعاينة وتفاصيل الحجز:
يرجى الاتصال أو إرسال رسالة (عبر الهاتف / واتساب)
فيلا صف أول جولف تشطيب أولترا سوبر لوكس قطاميه
الموقع: القاهرة الجديدة - التجمع الخامس (موقع استراتيجي على محور جمال عبد الناصر والدائري بالقرب من قطامية هايتس).
نوع الوحدة: فيلا مستقلة فاخرة - صف أول جولف (First Row Golf Standalone Villa).
الموقع والإطلالة: صف أول مباشر على ملعب الجولف العالمي بفيو مفتوح وبانورامي استثنائي.
مساحة الأرض: 1,400 متر مربع.
المساحة المبنية (BUA): 875 متر مربع.
الأدوار والتصريح المعماري: بدروم + دور أرضي + دور أول (مع إمكانية وإتاحة بناء دور ثاني / روف).
التقسيم الداخلي: 5 غرف نوم (أجنحة ماستر) + 7 حمامات + ريسبشن فاخر ملكي + مطبخ حديث + غرف للخدم والخدمات.
المرافق الخارجية: حمام سباحة خاص ضخم (Huge Swimming Pool) + حديقة خاصة شاسعة.
حالة التشطيب: تشطيب أولترا سوبر لوكس (Ultra Super Lux Finishing) بأرقى المواصفات العالمية.
العائد الاستثماري وحالة الإيجار: مؤجرة حالياً حتى شهر 11 لعام 2028 بقيمة إيجارية قدرها 360,000 جنيه مصري شهرياً (تدر تدفقاً نقدياً استثمارياً سنوياً بقيمة 4.32 مليون جنيه).
التفاصيل وشروط التعاقد (Financial Terms):
السعر المطلوب (Asking Price): 200,000,000 جنيه مصري (200 مليون جنيه — قابل للتفاوض).
للتواصل والمعاينة وتفاصيل الحجز:
يرجى الاتصال أو إرسال رسالة (عبر الهاتف / واتساب)
مزايا
خاص بالمبنى أو المجمع
موقف مغطى
مسبح خاص
نادي صحي مشترك
صالة رياضة مشتركة
مستوى الوحدة
غير مفروشة
حديقة خاصة
غرفة خادمة
مطل على معلم رئيسي
أخرى
ردهة في المبنى
الموقع
حول مدينة القاهرة الجديدة
تعلم المزيديضم مدينة القاهرة الجديدة ما مجموعه 1,073 مبنى سكنيًا.
- العقارات المتوفرة.51,746
- متوسط السعر43M جنيه
- نطاق السعر850K - 1B
5.0تقييم
تفصيل الدرجات
- مجهول
مدينة رائعه
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 365% المزيد من المعدل سعر 5 غرف نوم في القاهرة
معدل سعر البيع 43,013,434 جنيه
هذا العقار 101% اكبر من المعدل حجم 5 غرف نوم في القاهرة
معدل المساحة 436 متر مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة
المقدمة من
mohamed Mekawy
Do Estate
شاهد عقارات الوكالة (590)المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
AA-293
نُشِر
منذ 2 ساعات
طريقة الدفع
نقداً