**فيلا مستقلة فاخرة للبيع | تصميم استثنائي وتشطيبات عالمية**

فرصة استثنائية لامتلاك فيلا مستقلة فاخرة مصممة بعناية فائقة لتوفر تجربة سكنية راقية تجمع بين المساحات الواسعة، الخصوصية، الفخامة، وأعلى مستويات الجودة في التشطيبات والتجهيزات.

تقع الفيلا على مساحة أرض **1,100 متر مربع**، بمساحة مباني حوالي **300 متر مربع لكل دور**، بإجمالي **4 أدوار**، مع تصميم معماري مميز ومساحات داخلية واسعة تناسب العائلات الكبيرة ومحبي الفخامة والخصوصية.

### تفاصيل الفيلا

• مساحة الأرض: **1,100 متر مربع**
• مساحة المباني: **300 متر مربع لكل دور**
• عدد الأدوار: **4 أدوار**
• عدد غرف النوم: **8 غرف Master**
• عدد الحمامات: **12 حمام**
• غرفة Maid بحمام خاص
• غرفة Security بحمام خاص
• دور استقبال واسع
• **3 مطابخ + Kitchenette**
• Parking خاص
• Roof
• English Court
• حمام سباحة خاص بمساحة **80 متر مربع**
• Fountain مدمج داخل حمام السباحة
• Pergola خارجية مع Bar Area

### تشطيبات ومواصفات فاخرة

تم تنفيذ الفيلا باستخدام مجموعة من الخامات والمكونات عالية الجودة، مع الاهتمام بأدق التفاصيل لإضفاء طابع فاخر ومميز على جميع أنحاء العقار.

• واجهات من **الرخام الإيطالي والإيراني الفاخر**
• تشطيبات من **خشب الـ Walnut الطبيعي**
• أطقم وتشطيبات إسبانية عالية الجودة
• نظام تكييف مركزي مخفي **Carrier**
• نظام تدفئة بالغاز أمريكي الصنع
• شبابيك خشب ألماني
• أطقم حمامات من **Grohe & Kohler**
• نظام كاميرات مراقبة وأمن متطور
• نظام مركزي للتلفزيون والـ Satellite
• نظام ري أوتوماتيكي
• Pergola خارجية مميزة مع منطقة Bar

### تصميم داخلي استثنائي

تتميز الفيلا بتصميم معماري راقٍ يعتمد على المساحات المفتوحة والأسقف ذات الارتفاع المزدوج **Double-Height Ceilings**، مما يمنح مناطق الاستقبال إحساسًا أكبر بالفخامة والاتساع.

دور الاستقبال مصمم بمساحات واسعة تسمح بتقسيمه إلى أكثر من منطقة للمعيشة والاستقبال والطعام، ليكون مناسبًا للعزومات والمناسبات بالإضافة إلى الاستخدام اليومي.

أما غرف النوم، فجميعها **Master Bedrooms**، مما يوفر أعلى مستويات الخصوصية والراحة لجميع أفراد الأسرة والضيوف.

### المساحات الخارجية

تقدم الفيلا تجربة مميزة للحياة في الهواء الطلق، مع مساحة أرض كبيرة وحمام سباحة خاص بمساحة **80 مت

Luxury Standalone Villa - Land Area: 1,100 sqm -

مزايا

الموقع

حول مدينة القاهرة الجديدة

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية