# فيلا فاخرة مستقلة للبيع في قطامية ديونز

**إطلالة على الجولف والبحيرة | تشطيب ألترا سوبر لوكس | موقع مميز جدًا | حمام سباحة كبير**

فرصة استثنائية لامتلاك فيلا فاخرة داخل **قطامية ديونز** في موقع مميز جدًا بإطلالة رائعة على الجولف والبحيرة. الفيلا مقسمة حاليًا إلى **2 Twin Houses** بالإضافة إلى شقة كبيرة في الهاي بدروم بمدخل خاص وحديقة خاصة، مع إمكانية إعادة تقسيمها مرة أخرى كفيلا مستقلة بالكامل.

### تفاصيل العقار

* **المشروع:** قطامية ديونز
* **نوع الوحدة:** فيلا مستقلة
* **مساحة الأرض:** حوالي 1,640 متر
* **المساحة المبنية:** حوالي 1,200 متر
* **مساحة الهاي بدروم:** 270 متر
* **الأدوار:** أرضي + أول + هاي بدروم
* **9 غرف ماستر**
* **3 حمامات للضيوف**
* **2 غرفة سائق**
* **2 غرفة مربية**
* **حمام سباحة كبير**
* **إطلالة على الجولف والبحيرة**
* **موقع مميز جدًا**

### التشطيب والمواصفات

* **تشطيب كامل ألترا سوبر لوكس**
* نصف مفروشة
* تكييفات
* إضاءة كاملة
* مطبخ رئيسي كبير مجهز بالكامل
* مطبخ كبير إضافي بالدور العلوي
* منطقتان لركن السيارات، كل منطقة تسع سيارتين
* شقة هاي بدروم بمساحة 270 متر تشمل:

* مدخل خاص
* حديقة خاصة

### التقسيم الحالي

العقار مقسم حاليًا إلى **2 Twin Houses** بالإضافة إلى **شقة هاي بدروم 270 متر** بمدخل خاص وحديقة خاصة.

**مع إمكانية إعادة تقسيم العقار مرة أخرى ليصبح فيلا مستقلة واحدة.**

### السعر المطلوب

**4,250,000 دولار أمريكي**

### مميزات العقار

* إطلالة مميزة جدًا على الجولف والبحيرة
* موقع استثنائي داخل قطامية ديونز
* أرض بمساحة ضخمة 1,640 متر
* مساحة مبنية حوالي 1,200 متر
* 9 غرف ماستر
* حمام سباحة كبير خاص
* 2 مطبخ
* شقة مستقلة في الهاي بدروم
* غرف متعددة للعمالة والسائقين
* إمكانية إعادة العقار لتصميم فيلا مستقلة واحدة

**فرصة نادرة لامتلاك عقار فاخر بمساحات استثنائية وإطلالات مميزة ومرونة كبيرة في التقسيم داخل واحد من أرقى كمبوندات القاهرة الجديدة.**

تفاصيل العقار

فيلا فاخرة مستقلة للبيع في قطامية ديونز

مزايا

الموقع

حول مدينة القاهرة الجديدة

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية