تفاصيل العقار | Property Details

الغرض: للبيع

نوع العقار: فيلا مستقلة

الموقع: البنفسج 8 – القاهرة الجديدة

مساحة الأرض: 625 متر مربع

مساحة المباني: 850 متر مربع

عدد الأدوار: بيزمنت + أرضي + أول + روف

وصف العقار
فيلا مستقلة للبيع تقع في منطقة البنفسج 8 بالقاهرة الجديدة، وهي واحدة من المناطق السكنية المعروفة بالتخطيط الجيد والهدوء النسبي، وتُعد خيارًا مناسبًا للراغبين في السكن داخل منطقة تجمع بين الخصوصية وسهولة الوصول إلى مختلف الخدمات والمناطق الحيوية.

تتميز المنطقة بكونها منطقة فيلات منخفضة الكثافة السكانية، مما يوفر بيئة معيشية هادئة ومناسبة للعائلات. كما أن قربها من المحاور الرئيسية يجعل التنقل منها وإليها سهلًا سواء داخل القاهرة الجديدة أو إلى باقي مناطق القاهرة.

الفيلا مبنية على مساحة أرض 625 متر مربع، بإجمالي مساحة مباني 850 متر مربع، ومقسمة على عدة مستويات تتيح توزيعًا واضحًا للمساحات، مع الفصل بين مناطق الاستقبال والمعيشة اليومية ومناطق النوم، بما يوفر الخصوصية وسهولة الاستخدام.

التقسيم العام للفيلا

تم تصميم الفيلا لتضم:

بيزمنت مخصص للخدمات والجراج

دور أرضي لمناطق الاستقبال والمعيشة

دور أول لغرف النوم والمعيشة الخاصة

روف يوفر مساحة إضافية متعددة الاستخدامات

هذا التقسيم يجعل الفيلا مناسبة للاستخدام العائلي ويتيح الاستفادة القصوى من المساحات المتاحة.

تفاصيل البيزمنت

البيزمنت بمساحة تقريبية 200 متر مربع، ويضم:

جراج سيارات

غرفة حارس بحمام

مساحة إضافية يمكن استخدامها كمخزن أو لأي استخدام خدمي حسب احتياجات المالك

البيزمنت يوفر عنصرًا مهمًا من عناصر الراحة، حيث يساهم في تنظيم أماكن السيارات وتوفير مساحات تخزين بعيدة عن مناطق المعيشة.

تفاصيل الدور الأرضي

الدور الأرضي مخصص بالكامل لمناطق الاستقبال والمعيشة اليومية، ويضم:

غرفة سفرة بحمام

مكتب بحمام

مطبخ مجهز

غرفة معيشة (ليفنج) بمساحة تقريبية 100 متر مربع

تراس

حديقة خاصة بمساحة 150 متر مربع

يتميز هذا الدور بتوزيع عملي يسمح بسهولة الحركة بين الفراغات المختلفة، مع إطلالة مباشرة على الحديقة، مما يضيف إحساسًا بالاتساع والراحة. وجود مكتب بحمام مستقل يتيح إمكانية العمل من المنزل أو استخدامه كغرفة متعددة الأغراض.

الحديقة والتراس

الحديقة الخاصة بمساحة 150 متر مربع تمثل مساحة مناسبة للاستخدام الع

فيلا مستقلة للبيع في البنفسج 8 – القاهرة الجديدة

مزايا

الموقع

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية