EGP37,000,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ ساعة واحدة
نوع العقار
فيلا
عدد غرف النوم
4 غرف + غرفة خادمة
الحمامات
2 حمامات
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
350 متر مربع
السعر لكل وحدة مساحة
105,714 جنيه/متر مربع
متاح من
٢٠ سبتمبر ٢٠٢٦
فيلا للبيع في شارع نجيب الريحاني, الرحاب المرحلة الثالثةفيلا K مميزة للبيع، تتميز بحديقة واسعة وحمام سباحة خاص وموقع ممتاز وإمكانية كبيرة للتوسع.
المساحة: 350 متر - مساحة الأرض: 700 متر
السعر الإجمالي: 37,000,000 جنيه مصري
تفاصيل الفيلا:
* تشطيبات الشركة الأصلية مع إضافات وتشطيبات خاصة وديكورات مصممة حسب الطلب.
* الدور الأرضي (ريسبشن واسع 4 قطع - غرفة مربية بحمام خاص - مطبخ - حمام للضيوف).
* الدور الأول (3 غرف نوم1 ماستر بحمام خاص ودريسنج - ليفينج مغلق يمكن استخدامه لغرفة نوم رابعة - حمام - غرفة غسيل ملحقة بمكتب - روف بغرفة خدمات - حمام سباحة خاص بطول 10 أمتار - حديقة بأشجارمثمرة ونخيل).
تصاريح التوسع والتعديل:
* تصريح معتمد لتوسعة الدور الأرضي.
* تصريح معتمد لضم الشرفة الخلفية إلى غرفة الغسيل/المكتب، مما يتيح تحويلها إلى غرفة إضافية.
* تصريح معتمد الروف يسمح بالبناء على مساحة تصل إلى 25% من إجمالي مساحة السطح.
* تصريح معتمد لتركيب أسانسير (داخلي أو خارجي).
تم الانتهاء من كافة التعديلات والرسومات الهندسية والتصاريح والحصول على الموافقات وسداد الرسوم بالكامل؛ وهي جاهزة للتنفيذ الفوري.
عن نيو أفنيو:
نيو أفنيو للاستثمار و التسويق العقاري هي احدى الشركات الرائدة في مجال التسويق و الاستثمار العقاري في مصر.
نهدف إلى توفير خدمات شاملة لتلبية احتياجاتكم العقارية من بيع, شراء, او استئجار الوحدات العقارية سواء سكنية أو تجارية.
نظرا لتجاربنا الفردية في شركات العقارات في مصر و الخارج، قد توصلنا إلى استنتاج أن الثقة هي العامل الأساسي الذي ينبغي علينا تقديمه لك عندما يتعلق الأمر بشراء أو استئجار أو عرض الممتلكات الخاصة بك للبيع أو الإيجار.
فيلا K مميزة 700 متر | حديقة واسعة ومسبح
المساحة: 350 متر - مساحة الأرض: 700 متر
السعر الإجمالي: 37,000,000 جنيه مصري
تفاصيل الفيلا:
* تشطيبات الشركة الأصلية مع إضافات وتشطيبات خاصة وديكورات مصممة حسب الطلب.
* الدور الأرضي (ريسبشن واسع 4 قطع - غرفة مربية بحمام خاص - مطبخ - حمام للضيوف).
* الدور الأول (3 غرف نوم1 ماستر بحمام خاص ودريسنج - ليفينج مغلق يمكن استخدامه لغرفة نوم رابعة - حمام - غرفة غسيل ملحقة بمكتب - روف بغرفة خدمات - حمام سباحة خاص بطول 10 أمتار - حديقة بأشجارمثمرة ونخيل).
تصاريح التوسع والتعديل:
* تصريح معتمد لتوسعة الدور الأرضي.
* تصريح معتمد لضم الشرفة الخلفية إلى غرفة الغسيل/المكتب، مما يتيح تحويلها إلى غرفة إضافية.
* تصريح معتمد الروف يسمح بالبناء على مساحة تصل إلى 25% من إجمالي مساحة السطح.
* تصريح معتمد لتركيب أسانسير (داخلي أو خارجي).
تم الانتهاء من كافة التعديلات والرسومات الهندسية والتصاريح والحصول على الموافقات وسداد الرسوم بالكامل؛ وهي جاهزة للتنفيذ الفوري.
عن نيو أفنيو:
نيو أفنيو للاستثمار و التسويق العقاري هي احدى الشركات الرائدة في مجال التسويق و الاستثمار العقاري في مصر.
نهدف إلى توفير خدمات شاملة لتلبية احتياجاتكم العقارية من بيع, شراء, او استئجار الوحدات العقارية سواء سكنية أو تجارية.
نظرا لتجاربنا الفردية في شركات العقارات في مصر و الخارج، قد توصلنا إلى استنتاج أن الثقة هي العامل الأساسي الذي ينبغي علينا تقديمه لك عندما يتعلق الأمر بشراء أو استئجار أو عرض الممتلكات الخاصة بك للبيع أو الإيجار.
مزايا
خاص بالمبنى أو المجمع
موقف مغطى
مسبح خاص
نادي صحي مشترك
صالة رياضة مشتركة
مركز طبي
مستوى الوحدة
غير مفروشة
غرفة خادمة
حديقة خاصة
غرفة دراسة
مطل على معلم رئيسي
+ 2 أكثر
الموقع
حول مدينة القاهرة الجديدة
تعلم المزيديضم مدينة القاهرة الجديدة ما مجموعه 1,067 مبنى سكنيًا.
- العقارات المتوفرة.49,879
- متوسط السعر27.3M جنيه
- نطاق السعر610K - 999.9M
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 35% المزيد من المعدل سعر 4 غرف نوم في القاهرة
معدل سعر البيع 27,372,321 جنيه
هذا العقار 16% اكبر من المعدل حجم 4 غرف نوم في القاهرة
معدل المساحة 302 متر مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة
المقدمة من
New Avenue MGT
New Avenue Real Estate
شاهد عقارات الوكالة (14111)المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
MO-AH 0126
نُشِر
منذ ساعة واحدة
طريقة الدفع
نقداً