EGP60,000,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 6 ساعات
نوع العقار
فيلا
عدد غرف النوم
7 غرف + غرفة خادمة
الحمامات
5 حمامات
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
600 متر مربع
السعر لكل وحدة مساحة
100,000 جنيه/متر مربع
متاح من
٤ أكتوبر ٢٠٢٦
فيلا للبيع في شارع نجيب الريحاني, النرجس 7كود العقار: 11
المنطقة: التجمع الخامس - حي النرجس 7 (فيلا مستقلة تطل على حديقة خلفية).
المساحة والإنشاءات:
مساحة الأرض: 600 متر مربع.
الأساسات: مصممة لتصحيح وبناء 5 أدوار متكررة.
التقسيم الحالي: بدروم + أرضي + دور أول.
التراخيص: لا يوجد أي مخالفات، جارٍ استخراج رخصة لدور إضافي + روف (75% من المساحة) مع إمكانية دفع رخصة البناء، وتم استخراج عقد ابتدائي مؤخراً.
التفاصيل الداخليّة والتقسيم:
البدروم والأرضي: نصف البدروم متصل مع الأرضي لنظام "دبل هايت" (Double Height).
الدور الأرضي: 3 غرف نوم + 2 حمام.
الدور الأول: 4 غرف نوم + 3 حمام.
التشطيب:
ألترا سوبر لوكس (أرضيات رخام وتكسيات خشبية فاخرة).
السعر المطلوب:
60,000,000 جنيه مصري.
فيلا مستقلة بالنرجس 7 الترا سوبر لوكس 600م
المنطقة: التجمع الخامس - حي النرجس 7 (فيلا مستقلة تطل على حديقة خلفية).
المساحة والإنشاءات:
مساحة الأرض: 600 متر مربع.
الأساسات: مصممة لتصحيح وبناء 5 أدوار متكررة.
التقسيم الحالي: بدروم + أرضي + دور أول.
التراخيص: لا يوجد أي مخالفات، جارٍ استخراج رخصة لدور إضافي + روف (75% من المساحة) مع إمكانية دفع رخصة البناء، وتم استخراج عقد ابتدائي مؤخراً.
التفاصيل الداخليّة والتقسيم:
البدروم والأرضي: نصف البدروم متصل مع الأرضي لنظام "دبل هايت" (Double Height).
الدور الأرضي: 3 غرف نوم + 2 حمام.
الدور الأول: 4 غرف نوم + 3 حمام.
التشطيب:
ألترا سوبر لوكس (أرضيات رخام وتكسيات خشبية فاخرة).
السعر المطلوب:
60,000,000 جنيه مصري.
مزايا
خاص بالمبنى أو المجمع
موقف مغطى
مستوى الوحدة
غير مفروشة
غرفة خادمة
حديقة خاصة
الموقع
حول مدينة القاهرة الجديدة
تعلم المزيديضم مدينة القاهرة الجديدة ما مجموعه 1,067 مبنى سكنيًا.
- العقارات المتوفرة.49,450
- متوسط السعر75.5M جنيه
- نطاق السعر610K - 999.9M
- مجهول
مدينة رائعه
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 21% اقل من المعدل سعر 7 غرف نوم في القاهرة
معدل سعر البيع 75,571,536 جنيه
هذا العقار 16% اصغر من المعدل حجم 7 غرف نوم في القاهرة
معدل المساحة 714 متر مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة
المقدمة من
mariam adel
La Plage Group
شاهد عقارات الوكالة (32)المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
DDKZYAX4PZSQXAMZ5743C46RDC
نُشِر
منذ 6 ساعات
طريقة الدفع
نقداً