EGP١١٬٤٢٩٬٠٠٠
3 غرف نوم + غرفة خادمة
4 حمّامات
٢٬٢٨٢ قدم مربع / ٢١٢ متر مربع
فيلا للبيع في سكن الشيا, سرايS-Villa للبيع في سراي شيا ريزيدنس | بحديقة خاصة وتقسيط حتى 2031
استمتع بخصوصية الفيلا ورفاهية الشقة! امتلك الآن وحدة S-Villa (دوبلكس) بموقع استراتيجي داخل أرقى مراحل كمبوند سراي (Sarai)، مرحلة شيا ريزيدنس (Sheya) التي تتميز بإطلالاتها المائية الساحرة. فرصة مثالية للسكن العائلي الراقي في منطقة متميزة بجوار العاصمة الإدارية.
تفاصيل الوحدة السكنية (S-Villa):
نوع الوحدة: S-Villa (دوبلكس أرضي + أول).
المساحة الإجمالية: 212 متر مربع.
مساحة الحديقة: 58 متر مربع (Private Garden).
عدد الغرف: 3 غرف نوم واسعة.
غرفة إضافية: غرفة خادمة (Maid’s Room).
عدد الحمامات: 4 حمامات بتصميمات عصرية.
حالة التشطيب: بدون تشطيب (Core & Shell) لتصميم منزلك بذوقك الخاص.
موعد الاستلام: عام 2028.
تفاصيل السعر ونظام السداد المريح:
إجمالي سعر الوحدة (TP): 11,428,750 جنيه مصري.
المقدم المدفوع (DP): 4,596,910 جنيه مصري.
المبلغ المتبقي (Remaining): 6,381,840 جنيه مصري (أقساط ممتدة حتى عام 2031).
موقع مشروع سراي (Sarai Location):
يتمتع الكمبوند بموقع عبقري يربط بين أهم المناطق الحيوية:
طريق السويس: يقع مباشرة على طريق القاهرة - السويس الصحراوي.
بجوار مدينتي: يقع المشروع بجوار "مدينتي" مباشرة، مما يضمن مستوى اجتماعياً راقياً.
القرب من العاصمة الإدارية: يبعد 5 دقائق فقط عن قلب العاصمة الإدارية الجديدة.
سهولة الوصول: 10 دقائق من الجامعة الأمريكية (AUC) والتجمع الخامس، وبالقرب من الطريق الدائري الأوسطي.
خدمات ومميزات كمبوند سراي (Amenities):
يوفر مشروع سراي حياة "المدينة المتكاملة" من خلال مرافق عالمية:
كريستال لاجون (Crystal Lagoon): أكبر بحيرة صناعية في المنطقة قابلة للسباحة، وهي الميزة الأساسية لمرحلة شيا.
نادي فروسية: تراك خيل ومساحات مخصصة لركوب الخيل لمحبي الرياضات الراقية.
منطقة تجارية (Mall): تضم أرقى المطاعم والكافيهات العالمية والبراندات المشهورة.
نادي رياضي واجتماعي: ملاعب كرة قدم، تنس، سلة، وجيم مجهز بأحدث الأجهزة الرياضية.
مساحات خضراء ولاندسكيب: حدائق شاسعة وممرات للمشي والجري وركوب الدراجات.
التعليم: مدارس دولية وحضانات متميزة داخل أسوار الكمبوند.
الأمن والحراسة: نظام أمني متكامل، بوابات إلكترونية، وكاميرات مراقبة (CCTV) تعمل على مدار 24 ساعة.
فنادق عالمية: فنادق فاخر
S-Villa للبيع في سراي شيا ريزيدنس | بحديقة خاصة
استمتع بخصوصية الفيلا ورفاهية الشقة! امتلك الآن وحدة S-Villa (دوبلكس) بموقع استراتيجي داخل أرقى مراحل كمبوند سراي (Sarai)، مرحلة شيا ريزيدنس (Sheya) التي تتميز بإطلالاتها المائية الساحرة. فرصة مثالية للسكن العائلي الراقي في منطقة متميزة بجوار العاصمة الإدارية.
تفاصيل الوحدة السكنية (S-Villa):
نوع الوحدة: S-Villa (دوبلكس أرضي + أول).
المساحة الإجمالية: 212 متر مربع.
مساحة الحديقة: 58 متر مربع (Private Garden).
عدد الغرف: 3 غرف نوم واسعة.
غرفة إضافية: غرفة خادمة (Maid’s Room).
عدد الحمامات: 4 حمامات بتصميمات عصرية.
حالة التشطيب: بدون تشطيب (Core & Shell) لتصميم منزلك بذوقك الخاص.
موعد الاستلام: عام 2028.
تفاصيل السعر ونظام السداد المريح:
إجمالي سعر الوحدة (TP): 11,428,750 جنيه مصري.
المقدم المدفوع (DP): 4,596,910 جنيه مصري.
المبلغ المتبقي (Remaining): 6,381,840 جنيه مصري (أقساط ممتدة حتى عام 2031).
موقع مشروع سراي (Sarai Location):
يتمتع الكمبوند بموقع عبقري يربط بين أهم المناطق الحيوية:
طريق السويس: يقع مباشرة على طريق القاهرة - السويس الصحراوي.
بجوار مدينتي: يقع المشروع بجوار "مدينتي" مباشرة، مما يضمن مستوى اجتماعياً راقياً.
القرب من العاصمة الإدارية: يبعد 5 دقائق فقط عن قلب العاصمة الإدارية الجديدة.
سهولة الوصول: 10 دقائق من الجامعة الأمريكية (AUC) والتجمع الخامس، وبالقرب من الطريق الدائري الأوسطي.
خدمات ومميزات كمبوند سراي (Amenities):
يوفر مشروع سراي حياة "المدينة المتكاملة" من خلال مرافق عالمية:
كريستال لاجون (Crystal Lagoon): أكبر بحيرة صناعية في المنطقة قابلة للسباحة، وهي الميزة الأساسية لمرحلة شيا.
نادي فروسية: تراك خيل ومساحات مخصصة لركوب الخيل لمحبي الرياضات الراقية.
منطقة تجارية (Mall): تضم أرقى المطاعم والكافيهات العالمية والبراندات المشهورة.
نادي رياضي واجتماعي: ملاعب كرة قدم، تنس، سلة، وجيم مجهز بأحدث الأجهزة الرياضية.
مساحات خضراء ولاندسكيب: حدائق شاسعة وممرات للمشي والجري وركوب الدراجات.
التعليم: مدارس دولية وحضانات متميزة داخل أسوار الكمبوند.
الأمن والحراسة: نظام أمني متكامل، بوابات إلكترونية، وكاميرات مراقبة (CCTV) تعمل على مدار 24 ساعة.
فنادق عالمية: فنادق فاخر
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
٢٬٢٨٢ قدم مربع / ٢١٢ متر مربع
عدد غرف النوم
3 + غرفة خادمة
الحمامات
4
متاح من
٢ أغسطس ٢٠٢٨
مزايا
شرفة
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
غرفة خادمة
حديقة خاصة
مسبح خاص
مسبح مشترك
غرفة دراسة
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 4% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في القاهرة
معدل سعر البيع ١١٬٩٣٨٬٤١١ جنيه
هذا العقار 15% اكبر من المعدل حجم 3 غرف نوم في القاهرة
معدل المساحة ١٨٤ متر مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة
المقدمة من
Nour Mohamed
Key Point for real estate
شاهد عقارات الوكالة (430)المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
CODE522
نُشِر
منذ 5 ساعات
يُنصح به
طريقة الدفع
تقسيط
مُقدم
٤٬٥٩٧٬٠٠٠ جنيه