EGP١٢٬٨٥٠٬٠٠٠
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 4 غرف
- الحمامات
- 2 حمامات
- نوع العقار
- فيلا
- متاح من
- ١١ أغسطس ٢٠٢٦
- السعر لكل وحدة مساحة
- ٤٩٬٤٢٣ جنيه/متر مربع
- مساحة
- ٢٦٠ متر مربع
فيلا للبيع في S2, سرايتاون هاوس S-Villa (ميدل) للبيع بحديقة ورووف خاص | كمبوند سراي - مدينة المستقبل
موقع مميز بمرحلة S2 | مساحة 260م² مباني + 80م² حديقة | 4 غرف نوم (2 ماستر) + غرفة ناني
المواصفات والتفاصيل
المطور العقاري: شركة مدينة مصر (مدينة نصر للإسكان والتعمير سابقاً)
المشروع: كمبوند سراي - Sarai Compound (مرحلة S2)
الموقع: مدينة المستقبل (مباشرة على طريق القاهرة - السويس وبجوار العاصمة الإدارية الجديدة)
نوع الوحدة: تاون هاوس فيلا S-Villa (ميدل / Middle)
المساحة المبنية (BUA): 260 متر²
مساحة الحديقة الخاصة: 80 متر²
التقسيم الداخلي: * غرف النوم: 4 غرف نوم (تتضمن 2 غرفة نوم رئيسية "ماستر")
مساحات الاستقبال: ريسبشن واسع يتسع لـ 3 قطع
الحمامات: 2 حمام للغرف الماستر + حمام عائلي + حمام للضيوف
غرف الخدمات: غرفة للخدم (ناني) بحمام خاص
مستوى الرووف: غرفة للرووف مع حمام مستقل
التفاصيل المالية (بالجنيه والدولار)
إجمالي السعر المطلوب: 12,850,000 جنيه مصري (~257,000$ دولار أمريكي)
سعر المتر المبني: ~49,423 جنيه / م² (~988$ دولار / م²)
*تم حساب القيمة بالدولار الأمريكي بناءً على سعر صرف تقريبي (50 جنيه للدولار).
قوة الفرصة وأبرز المزايا
تصميم سكن مميز وعملي (260م²): استغلال ذكي للمساحات يجمع بين المساحة الداخلية المريحة، الحديقة الخاصة، ومستوى الرووف.
جناحان رئيسيان (2 Master Suites): تمنحك الفيلا غرفتي نوم ماستر لمزيد من الراحة والخصوصية، بالإضافة إلى غرفتي نوم إضافيات للأسرة.
80م² حديقة خاصة ورووف مستقل: مساحات خارجية ممتازة للجلسات العائلية، الاسترخاء، أو استقبال الضيوف.
غرف خدمات ومجالس مستقلة: مجهزة بغرفة ناني بحمام خاص، بالإضافة إلى غرفة بالرووف مع حمام مستقل لاستخدامات متنوعة.
موقع استراتيجي في كمبوند سراي: يقع مباشرة على طريق السويس ومحور الأمل، مما يوفر وصولاً سريعاً للتجمع الخامس والعاصمة الإدارية الجديدة.
خدمات ومرافق عالمية: يضم مشروع سراي أكبر بحيرة صناعية (Lagoon) في القاهرة الجديدة، مدرسة فروسية، نوادي رياضية، ومناطق تجارية ومطاعم فاخرة.
نبذة عن do Estate
تأسست شركة do Estate في دبي وانطلقت منها للتوسع عالمياً، وهي شركة متخصصة في الاستشارات والوساطة العقارية نلتزم بتقديم أفضل الأسعار والخيارات في السوق بكل شفافية واحترافية.
S-Villa بحديقة ورووف خاص - كمبوند سراي
موقع مميز بمرحلة S2 | مساحة 260م² مباني + 80م² حديقة | 4 غرف نوم (2 ماستر) + غرفة ناني
المواصفات والتفاصيل
المطور العقاري: شركة مدينة مصر (مدينة نصر للإسكان والتعمير سابقاً)
المشروع: كمبوند سراي - Sarai Compound (مرحلة S2)
الموقع: مدينة المستقبل (مباشرة على طريق القاهرة - السويس وبجوار العاصمة الإدارية الجديدة)
نوع الوحدة: تاون هاوس فيلا S-Villa (ميدل / Middle)
المساحة المبنية (BUA): 260 متر²
مساحة الحديقة الخاصة: 80 متر²
التقسيم الداخلي: * غرف النوم: 4 غرف نوم (تتضمن 2 غرفة نوم رئيسية "ماستر")
مساحات الاستقبال: ريسبشن واسع يتسع لـ 3 قطع
الحمامات: 2 حمام للغرف الماستر + حمام عائلي + حمام للضيوف
غرف الخدمات: غرفة للخدم (ناني) بحمام خاص
مستوى الرووف: غرفة للرووف مع حمام مستقل
التفاصيل المالية (بالجنيه والدولار)
إجمالي السعر المطلوب: 12,850,000 جنيه مصري (~257,000$ دولار أمريكي)
سعر المتر المبني: ~49,423 جنيه / م² (~988$ دولار / م²)
*تم حساب القيمة بالدولار الأمريكي بناءً على سعر صرف تقريبي (50 جنيه للدولار).
قوة الفرصة وأبرز المزايا
تصميم سكن مميز وعملي (260م²): استغلال ذكي للمساحات يجمع بين المساحة الداخلية المريحة، الحديقة الخاصة، ومستوى الرووف.
جناحان رئيسيان (2 Master Suites): تمنحك الفيلا غرفتي نوم ماستر لمزيد من الراحة والخصوصية، بالإضافة إلى غرفتي نوم إضافيات للأسرة.
80م² حديقة خاصة ورووف مستقل: مساحات خارجية ممتازة للجلسات العائلية، الاسترخاء، أو استقبال الضيوف.
غرف خدمات ومجالس مستقلة: مجهزة بغرفة ناني بحمام خاص، بالإضافة إلى غرفة بالرووف مع حمام مستقل لاستخدامات متنوعة.
موقع استراتيجي في كمبوند سراي: يقع مباشرة على طريق السويس ومحور الأمل، مما يوفر وصولاً سريعاً للتجمع الخامس والعاصمة الإدارية الجديدة.
خدمات ومرافق عالمية: يضم مشروع سراي أكبر بحيرة صناعية (Lagoon) في القاهرة الجديدة، مدرسة فروسية، نوادي رياضية، ومناطق تجارية ومطاعم فاخرة.
نبذة عن do Estate
تأسست شركة do Estate في دبي وانطلقت منها للتوسع عالمياً، وهي شركة متخصصة في الاستشارات والوساطة العقارية نلتزم بتقديم أفضل الأسعار والخيارات في السوق بكل شفافية واحترافية.
مزايا
خاص بالمبنى أو المجمع
موقف مغطى
نادي صحي مشترك
صالة رياضة مشتركة
مصعد
حوض سباحة للأطفال
+ 3 أكثر
مستوى الوحدة
تكييف مركزي
تجهيزات مطبخ
غرفة دراسة
مطل على بحيرات
مطل على معلم رئيسي
أخرى
ردهة في المبنى
الموقع
حول مدينة المستقبل
تعلم المزيديضم مدينة المستقبل ما مجموعه 55 مبنى سكنيًا.
- العقارات المتوفرة.6,620
- متوسط السعر11.2M جنيه
- نطاق السعر463K - 706.5M
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 14% المزيد من المعدل سعر 4 غرف نوم في القاهرة
معدل سعر البيع ١١٬٢٦٢٬٤٧٠ جنيه
هذا العقار 7% اكبر من المعدل حجم 4 غرف نوم في القاهرة
معدل المساحة ٢٤٢ متر مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة
المقدمة من
mohamed Mekawy
Do estate
شاهد عقارات الوكالة (598)المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
MA91
نُشِر
منذ ساعة واحدة
طريقة الدفع
نقداً