اسم المشروع: سراي (Sarai)
نوع الوحدة: S-Villa
المرحلة / القطعة: S1
مساحة المباني (BUA): 260 متر مربع
مساحة الحديقة: 74 متر مربع
نوع الوحدة (حديقة/روف/نموذجية): نموذجية (Typical)
عدد غرف النوم: 4
عدد الحمامات: 4
غرفة للمربية
الموقع/الإطلالة: موقع متميز (Prime Location)
التشطيب: Core & Shell (على الطوب الأحمر)

السعر: 10,500,000 جنيه

مشروع سراي القاهرة الجديدة – نظرة عامة

المطور العقاري: مدينة مصر (Madinet Masr - MMHD)

الموقع:
يتمتع مشروع "سراي" بموقع استراتيجي على طريق القاهرة-السويس في "مدينة المستقبل" بالقاهرة الجديدة، حيث يبعد مسافة تقريبية قدرها:

* 5 دقائق عن العاصمة الإدارية الجديدة.
* 10 دقائق عن الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC).
* 15 دقيقة عن الطريق الدائري.
* بالقرب من مدينتي والرحاب.

مساحة المشروع

* إجمالي مساحة الأرض: 1,300 فدان.
* تم تخصيص أكثر من 80% من مساحة المشروع للمساحات الخضراء والحدائق والمناظر الطبيعية والمسطحات المائية والبحيرات الكريستالية (Crystal Lagoons).

أنواع الوحدات

* شقق سكنية
* دوبلكس
* تاون هاوس
* توين هاوس
* فيلات مستقلة
* فيلات S-Villa
* استوديوهات (في مراحل مختارة)

الخدمات والمرافق

* بحيرات كريستالية (Crystal Lagoons)
* نادٍ اجتماعي (Clubhouse) ومرافق رياضية
* مسارات للمشي والركض وركوب الدراجات
* مناطق تجارية ومحلات بيع بالتجزئة
* مطاعم ومقاهٍ
* مدارس دولية ومرافق تعليمية
* مركز طبي وعيادات
* مناطق ألعاب للأطفال
* أمن وحراسة على مدار الساعة (24/7) وبوابات دخول مؤمنة
* مواقف سيارات (تحت الأرض وسطحية)

المراحل الرئيسية

* Elan
* Cavana Lakes
* Rai
* Rai Valleys
* Sheya Residence
* Club Views
* Eastwave
* Esse Residence

المميزات الرئيسية

* مخطط عام للمشروع من تصميم شركة "بينوي" (Benoy) العالمية.
* كثافة بنائية منخفضة مع مساحات خضراء واسعة.
* تنوع كبير في الوحدات السكنية لتناسب مختلف أنماط الحياة.
* موقع متميز يربط بين القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة.
* إمكانات استثمارية ممتازة في واحدة من أسرع المجتمعات العمرانية نمواً في شرق القاهرة.

مزايا

المبنى / البنية الأساسية

موقف مغطى

خاص بالكامبوند

مسبح مشترك

نادي صحي مشترك

صالة رياضة مشتركة

نادي اجتماعي

مستوى الوحدة

شرفة

خزائن حائط

غرفة خادمة

حديقة خاصة

غرفة دراسة

+ 3 أكثر

أخرى

حارس أمن

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 7% اقل من المعدل سعر 4 غرف نوم في القاهرة

معدل سعر البيع ١١٬٢٤٨٬٠١٨ جنيه

هذا العقار 8% اكبر من المعدل حجم 4 غرف نوم في القاهرة

معدل المساحة ٢٤١ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة

لقطه للبيع في كمبوند سراي بافضل لوكشن في الكمبوند

مزايا

تفاصيل المشروع

الموقع

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية