فيلا مستقلة بإطلالة مائية مباشرة في راي فيوز سراي

# **فيلا مستقلة للبيع في سراي – راي فيوز | إطلالة مباشرة على اللاندسكيب والمسطحات المائية**

━━━━━━━━━━━━━━━━━━
**Location / الموقع**

كمبوند **سراي – راي فيوز (Sarai – Rai Views)**، القاهرة الجديدة، على طريق السويس مباشرة بجوار العاصمة الإدارية الجديدة.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━
**Unit Details / تفاصيل الوحدة**

• النوع: فيلا مستقلة (Standalone Villa)

• مساحة المباني: **198 متر²**

• مساحة الحديقة: **214 متر²**

• مساحة الرووف: **45 متر²**

• 3 غرف نوم (منها غرفة ماستر)

• غرفة معيشة (Living Room)

• 4 حمامات

• Core & Shell (نصف تشطيب)

• موعد التسليم: **2026**

━━━━━━━━━━━━━━━━━━
**Layout / التقسيمة**

• ريسبشن واسع

• مطبخ

• 3 غرف نوم

• غرفة معيشة

• 4 حمامات

• حديقة خاصة

• رووف خاص

━━━━━━━━━━━━━━━━━━
**Unit Features / مميزات الوحدة**

• موقع مميز داخل مرحلة Rai Views

• إطلالة مباشرة على اللاندسكيب والمسطحات المائية

• حديقة خاصة واسعة

• رووف خاص يوفر مساحة إضافية

• إمكانية تنفيذ التشطيبات حسب الذوق الشخصي

• مناسبة للسكن العائلي أو الاستثمار

• خطة سداد مرنة حتى عام 2030

━━━━━━━━━━━━━━━━━━
**Payment Details / تفاصيل السداد**

**إجمالي السعر:** **14,500,000 جنيه مصري**

**كاش:** **7,612,513 جنيه مصري**

━━━━━━━━━━━━━━━━━━
**Contact / التواصل**

للمزيد من التفاصيل أو لتحديد موعد للمعاينة، يرجى التواصل معنا عبر الاتصال أو الواتساب.

For more details, please contact us or reach out via call or WhatsApp.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━
**Compound Overview / نبذة عن الكمبوند**

يُعد **كمبوند سراي (Sarai)** من أبرز مشروعات **مدينة مصر (MNHD)** في القاهرة الجديدة، ويتميز بموقعه الاستراتيجي على طريق السويس بالقرب من العاصمة الإدارية الجديدة. يوفر المشروع أسلوب حياة متكامل بفضل المساحات الخضراء الشاسعة، والبحيرات الكريستالية، والخدمات الترفيهية والتجارية، مع بيئة سكنية هادئة تناسب العائلات.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━
**Compound Services & Amenities / الخدمات**

• أمن وحراسة 24/7

• بوابات إلكترونية

• مساحات خضراء ولاندسكيب

• بحيرات كريستالية

• كلوب هاوس

• نادي رياضي

• مناطق تجارية