للبيع – فيلا مميزة في Uptown Cairo

المساحة المبنية: 325 م
عدد الغرف: 3 غرف نوم
عدد الحمامات: 4 حمامات
غرفة مربية

الاستقبال: 2 ليفينج روم + غرفة معيشة عائلية

التشطيب: تشطيب كامل
موعد الاستلام: 1/3/2026

المقدم: 32,000,000 جنيه
إجمالي السعر: 52,000,000 جنيه

أبتاون كايرو هو أحد أرقى المشروعات السكنية في القاهرة الجديدة، من تطوير شركة إعمار مصر، ويتميز بموقع استراتيجي على أعلى هضبة في منطقة المقطم، مما يمنح معظم الوحدات إطلالات مفتوحة ومميزة على القاهرة الجديدة وأفق المدينة.

⸻

الموقع

يقع المشروع بالقرب من:
• شارع التسعين بالتجمع الخامس
• مدينة نصر ومصر الجديدة
• الطريق الدائري وطريق السويس
• العاصمة الإدارية الجديدة

الموقع يجمع بين الهدوء والخصوصية وسهولة الوصول إلى أهم المناطق الحيوية.

⸻

مساحة المشروع

يمتد المشروع على مساحة ضخمة تتجاوز 1200 فدان، مع تخصيص نسبة كبيرة من المساحة للمساحات الخضراء، اللاندسكيب، والبحيرات الصناعية، مما يوفر بيئة معيشية راقية وصحية.

⸻

أنواع الوحدات

يوفر أبتاون كايرو تنوع كبير في الوحدات السكنية، منها:
• شقق سكنية
• دوبلكس
• بنتهاوس
• تاون هاوس
• توين هاوس
• فيلات مستقلة

وتختلف المساحات لتناسب احتياجات مختلفة سواء للسكن العائلي أو الاستثمار.

⸻

نادي الجولف

يضم المشروع ملعب جولف عالمي مكون من 18 حفرة، مصمم وفق أعلى المعايير العالمية، ويُعد من أبرز مميزات المشروع، حيث يمنح العديد من الوحدات إطلالة مباشرة على الجولف.

⸻

الخدمات والمرافق

أبتاون كايرو يوفر مجتمع متكامل الخدمات يشمل:
• نادي رياضي واجتماعي
• حمامات سباحة
• مناطق تجارية ومطاعم وكافيهات
• مدارس وحضانات
• مراكز طبية
• أمن وحراسة 24 ساعة
• جراجات خاصة
• مسارات للمشي وركوب الدراجات

⸻

مميزات المشروع
• ارتفاعه عن سطح البحر يمنحه طقسًا معتدلًا نسبيًا وهواءً أنقى
• مجتمع راقٍ ومستوى معيشي مرتفع
• تصميمات معمارية أوروبية عصرية
• مناسب للسكن والاستثمار
• وحدات بإطلالات مميزة على الجولف أو اللاندسكيب

⸻

الجانب الاستثماري

يُعد أبتاون كايرو من أقوى المشروعات الاستثمارية في القاهرة الجديدة نظرًا لاسم المطور القوي، والموقع المميز، وارتفاع الطلب على الوحدات داخله سواء للبيع أو الإيجار

فرصه للبيع اميز مرحله في اب تون باقل سعر

مزايا

الموقع

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية