البحث

٣٥٬٠٠٠٬٠٠٠ جنيه

4

4

٣٢٤ متر مربع

EGP٣٥٬٠٠٠٬٠٠٠

4 غرف نوم + غرفة خادمة
4 حمّامات
٣٢٤ متر مربع / ٣٬٤٨٨ قدم مربع
فيلا للبيع في فيلات هيلتوب جولف, اب تاون كايرو

فيلا | هيل توب| إطلالة على الجولف أقل من سعر السوق

فيلا مستقلة فاخرة | هيل توب | إطلالة على الجولف | جاهزة للاستلام | أبتاون كايرو من إعمار

————————

تفاصيل الوحدة:

اسم المشروع: أبتاون كايرو

المرحلة: هيل توب

نوع الوحدة: فيلا مستقلة

المساحة المبنية: 324 متر مربع

مساحة الأرض: 422 متر مربع

عدد الغرف: 4 غرف نوم

عدد الحمامات: 4 حمامات

الغرف الإضافية: غرفة مربية

الإطلالة: ملعب الجولف

التشطيب: تشطيب كامل

التسليم: جاهزة للاستلام

————————

التفاصيل المالية:

المقدم:
37,000,000 جنيه مصري

المتبقي:
17,000,000 جنيه مصري

السعر الإجمالي:
54,000,000 جنيه مصري

عمولة المشتري:
1.5%

المصاريف الإضافية:

رسوم التنازل:
57,000 جنيه

————————

وصف المشروع:

امتلك فيلا مستقلة فاخرة داخل هيل توب في أبتاون كايرو من إعمار، واستمتع بإطلالة مباشرة على ملعب الجولف داخل واحدة من أرقى المجتمعات السكنية في شرق القاهرة. تأتي الفيلا بتشطيب كامل وجاهزة للاستلام، لتوفر تجربة سكنية تجمع بين الفخامة والهدوء والخصوصية.

تمتد الفيلا على مساحة أرض 422 مترًا مربعًا بمساحة مبنية 324 مترًا مربعًا، وتضم 4 غرف نوم و4 حمامات بالإضافة إلى غرفة مربية، مع تصميم معماري عصري يوفر مساحات استقبال واسعة، وإضاءة طبيعية، وإطلالات مميزة على ملعب الجولف، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للعائلات.

تقع الوحدة داخل Hilltop، إحدى أرقى مراحل أبتاون كايرو، حيث يستمتع السكان بملعب جولف عالمي، نادي اجتماعي، مساحات خضراء واسعة، مدارس دولية، مطاعم، كافيهات، مناطق تجارية، وخدمات متكاملة داخل مجتمع سكني آمن.

ويُعد Uptown Cairo by Emaar من أبرز المشروعات السكنية في شرق القاهرة، بفضل موقعه المرتفع، جودة الحياة التي يوفرها، والخدمات العالمية، إلى جانب قيمته الاستثمارية المرتفعة.

بمقدم 37,000,000 جنيه مصري، ومتبلغٍ 17,000,000 جنيه مصري، وإجمالي سعر 54,000,000 جنيه مصري، تمثل هذه الفيلا فرصة استثنائية لامتلاك منزل فاخر بإطلالة على الجولف داخل واحدة من أفضل مجتمعات القاهرة.

————————

كلمات البحث المرتبطة:

أبتاون كايرو – هيل توب – فيلا مستقلة – فيلا 4 غرف – إطلالة على الجولف – جاهزة للاستلام – تشطيب كامل – إعمار – عقارات شرق القاهرة – فيلا فاخرة – جولف فيو – استثمار عقاري – إعادة بيع – منزل فاخر – Uptown Cairo

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

٣٬٤٨٨ قدم مربع / ٣٢٤ متر مربع

عدد غرف النوم

4 + غرفة خادمة

الحمامات

4

متاح من

٦ يوليو ٢٠٢٦


مزايا

خاص بالكامبوند

مسبح مشترك

مسبح خاص

حوض سباحة للأطفال

صالة رياضة مشتركة

ملاعب رياضية

+ 1 أكثر

مستوى الوحدة

غير مفروشة

خزائن حائط

شرفة

مطل على بحيرات

حديقة خاصة

+ 5 أكثر


الموقع

Map preview
مجتمع المقطم
المقطم
مؤشرات حول أداء المجتمع
تقييم

نطاق الأسعار:

١٫٣ مليون-٣١٥ مليون جنيه


مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 25% اقل من المعدل سعر 4 غرف نوم في القاهرة

معدل سعر البيع ٤٦٬٥٥٢٬٣٧٣ جنيه

هذا العقار 7% اصغر من المعدل حجم 4 غرف نوم في القاهرة

معدل المساحة ٣٤٧ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة

المقدمة من

العميل Moataz Mohamed

Moataz Mohamed


المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

alikhaledAX3A9287NW0DT14CN64EZN0WVC

نُشِر

منذ ساعة واحدة

طريقة الدفع

نقداً