البحث

١٤٤٬٠٠٠٬٠٠٠ جنيه

6

6

٧٢٠ متر مربع

EGP١٤٤٬٠٠٠٬٠٠٠

6 غرف نوم + غرفة خادمة
6 حمّامات
٧٬٧٥٠ قدم مربع / ٧٢٠ متر مربع
فيلا للبيع في سيليستا هيلز, اب تاون كايرو

فيلا مستقلة V6 صف أول جولف سيليستا أبتاون كايرو

Location: Uptown Cairo
Phase / Zone: Celesta
Unit Type: Standalone Villa – V6 Model

BUA: 720 sqm

Ground Floor: 340 sqm

First Floor: 276 sqm

Terraces & Loggia: 66 sqm

Garage: 38 sqm

Layout:

6 Bedrooms

Family Room

Guest Room

Study / Office

Maid’s Room

Driver’s Room

8 Bathrooms

Courtyard

Multiple Terraces

Finishing: Fully Finished
View: Celesta Valley / First Row Golf
Delivery: Ready to Move

———

Price: 144,000,000 EGP

Extra Fees:

Emaar Transfer Fee: 57,000 EGP

Buyer’s Commission: 1.5%

———

وصف المشروع – Uptown Cairo

Uptown Cairo هو أحد أبرز مشروعات إعمار مصر، ويقع في أعلى نقطة بمنطقة المقطم، مما يمنحه إطلالات مفتوحة واستثنائية على مدينة القاهرة وملاعب الجولف والمساحات الخضراء الواسعة. تم تصميم المشروع ليكون مجتمعًا سكنيًا متكاملًا يجمع بين الفخامة، الخصوصية، وجودة الحياة داخل بيئة آمنة ومخططة بأعلى المعايير العالمية.

منطقة Celesta تُعد من أكثر المناطق تميزًا داخل Uptown Cairo، خاصة الفيلات ذات الصف الأول على الجولف، حيث توفر إطلالات مفتوحة مباشرة ومستوى عالٍ من الخصوصية والهدوء. فيلات Celesta معروفة بالمساحات الكبيرة، التصميمات الراقية، والتخطيط الداخلي الذكي الذي يلبي احتياجات العائلات الكبيرة ويعكس أسلوب حياة فاخر.

يضم المشروع Clubhouse متكامل، مساحات خضراء واسعة، ملاعب جولف عالمية، مسارات للمشي والجري، مطاعم وكافيهات، بالإضافة إلى خدمات أمن وحراسة على مدار الساعة وإدارة احترافية للمجتمع السكني. كما يتميز Uptown Cairo بموقع استراتيجي قريب من مصر الجديدة، مدينة نصر، وسط البلد، والطريق الدائري، مما يسهل الوصول إلى جميع أنحاء القاهرة.

امتلاك فيلا مستقلة موديل V6 جاهزة للاستلام بإطلالة جولف مباشرة داخل Celesta Uptown Cairo يُعد فرصة نادرة تجمع بين المساحة، الموقع، جودة التشطيب، والقيمة الاستثمارية العالية على المدى الطويل.

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

٧٬٧٥٠ قدم مربع / ٧٢٠ متر مربع

عدد غرف النوم

6 + غرفة خادمة

الحمامات

6

متاح من

٢٥ يناير ٢٠٢٦


مزايا

غير مفروشة

شرفة

خزائن حائط

تكييف مركزي

موقف مغطى

تجهيزات مطبخ

غرفة خادمة

حديقة خاصة

مسبح خاص

مسبح مشترك


الموقع

Map preview
مجتمع المقطم
المقطم
مؤشرات حول أداء المجتمع
تقييم

نطاق الأسعار:

٣٥٠ ألف-٤٩٠ مليون جنيه

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 111% المزيد من المعدل سعر 6 غرف نوم في القاهرة

معدل سعر البيع ٦٨٬٢٩٩٬٢٣٨ جنيه

هذا العقار 41% اكبر من المعدل حجم 6 غرف نوم في القاهرة

معدل المساحة ٥١٢ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة

المقدمة من

العميل Moataz Mohamed

Moataz Mohamed


المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

alikhaled65Q919EETXXG1Y0MPWBWZAHWMG

نُشِر

منذ ساعة واحدة

يُنصح به

    طريقة الدفع

    نقداً