EGP63,000,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 3 شهور
نوع العقار
فيلا
عدد غرف النوم
5 غرف + غرفة خادمة
الحمامات
5 حمامات
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
455 متر مربع
السعر لكل وحدة مساحة
138,461 جنيه/متر مربع
متاح من
١١ يونيو ٢٠٢٦
فيلا للبيع في مدينتيفرصة ذهبية نادرة لامتلاك فيلا فاخرة في مدينتي بتشطيب خاص – نموذج U
ثاني أكبر نماذج الفيلات بالمرحلة، بإطلالة مباشرة على أكبر مسطح جولف في مدينتي، وعلى أكبر مساحة أرض لهذا النموذج، وبسعر استثنائي يصعب تكراره. تعد هذه الفيلا فرصة فريدة، فهي الوحيدة المتاحة حالياً بهذه المواصفات المتكاملة وبهذا المستوى السعري.
الموقع
تقع الفيلا في واحد من أفضل المواقع داخل مدينتي، وتتميز بقربها الشديد من جميع الخدمات الرئيسية، والحديقة المركزية، والمسجد الجامع، مع إطلالة مباشرة ومفتوحة على أكبر مسطح جولف، بما يوفر أعلى درجات الخصوصية والهدوء وإحساساً دائماً بالاتساع والرفاهية.
المساحات
• مساحة الأرض: 900 متر مربع، مع استغلال كامل للمساحة يتيح إنشاء حمام سباحة وحديقة خاصة ومناطق ترفيهية متكاملة.
• مساحة المباني: 455 متر مربع.
التقسيم الداخلي
الدور الأرضي:
• ريسبشن واسع مكون من أربع قطع.
• مطبخ.
• حمام ضيوف.
• غرفة مكتب.
الدور الأول:
• أربع غرف نوم.
• غرفتان ماستر بحمامات خاصة.
• غرفة معيشة عائلية.
الروف:
• غرفة مستقلة بحمام.
مميزات الفيلا
• تشطيب كامل من شركة طلعت مصطفى.
• جاهزة للسكن والاستلام الفوري.
• خطوات قليلة من نادي الجولف، المسجد الجامع، الحديقة المركزية، وساوث بارك.
• إمكانية تنفيذ حمام سباحة وحديقة ترفيهية خاصة.
• خالصة الثمن بالكامل.
• إطلالة مباشرة لا تتكرر على أكبر مسطح جولف في مدينتي.
• أكبر مساحة أرض متاحة لنموذج U.
السعر المطلوب
63,000,000 جنيه مصري.
يعد هذا السعر من أقل الأسعار المطروحة في السوق لنموذج U بهذه المواصفات والموقع والإطلالة المميزة.
المعاينة متاحة من خلال حجز موعد مسبق.
للتواصل والاستفسار
م/ هشام سليم
[تم إخفاء بيانات الاتصال]
شركة دارك للتسويق العقاري
إيست هاب – أعلى البنك الأهلي
فيلا فاخره ع الجولف 5غرف تشطيبات خاصه جاهزه للسكن
ثاني أكبر نماذج الفيلات بالمرحلة، بإطلالة مباشرة على أكبر مسطح جولف في مدينتي، وعلى أكبر مساحة أرض لهذا النموذج، وبسعر استثنائي يصعب تكراره. تعد هذه الفيلا فرصة فريدة، فهي الوحيدة المتاحة حالياً بهذه المواصفات المتكاملة وبهذا المستوى السعري.
الموقع
تقع الفيلا في واحد من أفضل المواقع داخل مدينتي، وتتميز بقربها الشديد من جميع الخدمات الرئيسية، والحديقة المركزية، والمسجد الجامع، مع إطلالة مباشرة ومفتوحة على أكبر مسطح جولف، بما يوفر أعلى درجات الخصوصية والهدوء وإحساساً دائماً بالاتساع والرفاهية.
المساحات
• مساحة الأرض: 900 متر مربع، مع استغلال كامل للمساحة يتيح إنشاء حمام سباحة وحديقة خاصة ومناطق ترفيهية متكاملة.
• مساحة المباني: 455 متر مربع.
التقسيم الداخلي
الدور الأرضي:
• ريسبشن واسع مكون من أربع قطع.
• مطبخ.
• حمام ضيوف.
• غرفة مكتب.
الدور الأول:
• أربع غرف نوم.
• غرفتان ماستر بحمامات خاصة.
• غرفة معيشة عائلية.
الروف:
• غرفة مستقلة بحمام.
مميزات الفيلا
• تشطيب كامل من شركة طلعت مصطفى.
• جاهزة للسكن والاستلام الفوري.
• خطوات قليلة من نادي الجولف، المسجد الجامع، الحديقة المركزية، وساوث بارك.
• إمكانية تنفيذ حمام سباحة وحديقة ترفيهية خاصة.
• خالصة الثمن بالكامل.
• إطلالة مباشرة لا تتكرر على أكبر مسطح جولف في مدينتي.
• أكبر مساحة أرض متاحة لنموذج U.
السعر المطلوب
63,000,000 جنيه مصري.
يعد هذا السعر من أقل الأسعار المطروحة في السوق لنموذج U بهذه المواصفات والموقع والإطلالة المميزة.
المعاينة متاحة من خلال حجز موعد مسبق.
للتواصل والاستفسار
م/ هشام سليم
[تم إخفاء بيانات الاتصال]
شركة دارك للتسويق العقاري
إيست هاب – أعلى البنك الأهلي
مزايا
خاص بالمبنى أو المجمع
موقف مغطى
مستوى الوحدة
غير مفروشة
غرفة خادمة
حديقة خاصة
مطل على معلم رئيسي
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 34% المزيد من المعدل سعر 5 غرف نوم في القاهرة
معدل سعر البيع 47,132,169 جنيه
هذا العقار 11% اكبر من المعدل حجم 5 غرف نوم في القاهرة
معدل المساحة 411 متر مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة
المقدمة من
Hisham Salim
Darak Madinaty
شاهد عقارات الوكالة (1147)المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
PTSGA71CZ8BJV0Q5075CWYX7NC
نُشِر
منذ 3 شهور
طريقة الدفع
نقداً