فيلا فاخرة للبيع بارقي اماكن المعادي سرايات

موقع مميز في المعادي سرايات - بالقرب من ميدان مصطفى كامل

فيلا مستقلة بتصميم معماري إنجليزي كلاسيكي، مثالية للسكن الراقي أو لتحويلها إلى فندق بوتيكي/دار ضيافة فاخرة

مساحة الأرض: ١٠٥٠ متر مربع

نسبة البناء:
الطابق الأرضي والأول: ٥٠٪
السطح: ٢٥٪ (قابل للتوسعة - إمكانية إضافة ما يصل إلى ٦ غرف)

التصميم:
عدد الغرف: ٨ غرف نوم
الحمامات: ٦ حمامات
ريسيبشن استقبال واسع
منطقتان للمعيشة
عدد ٤ تراس
تشطيب سوبر لوكس

المميزات الرئيسية:
حديقة خاصة كبيرة (غير مكشوفة)
حمام سباحة
مستوى عالٍ من الخصوصية
إمكانية توسعة كبيرة

الوضع القانوني:
غير مسجلة (عقار تراثي)

أبرز مزايا الاستثمار (العائد على الاستثمار):

مثالي لفندق بوتيكي أو مشروع ضيافة فاخر صغير
موقع متميز في سرايات المعادي
إمكانية تحقيق عائد إيجاري وتشغيلي قوي
طابع معماري فريد - نادر في السوق

فرصة ذهبية للمستثمرين ومطوري قطاع الضيافة

نبذة عن سرايات المعادي:
تقع سرايات المعادي في قلب حي المعادي، بين منطقتي دجلة وكورنيش المعادي. تتميز المنطقة بشوارعها الهادئة والمباني السكنية المنخفضة، مما يخلق بيئة سكنية مريحة بعيدًا عن صخب المدينة
سرايات المعادي هي إحدى أرقى المناطق السكنية في حي المعادي بالقاهرة، وتُعرف بجوها الهادئ، وتخطيطها العمراني المميز، ووجود العديد من الفيلات التاريخية التي تحمل بين جدرانها قصصًا من الماضي.
تتميز المنطقة بوجود مساحات خضراء واسعة، مما يوفر بيئة صحية ومريحة للسكان. كما تضم العديد من المدارس الدولية، والمطاعم العالمية، والمحلات التجارية، مما يجعلها وجهة مفضلة للعديد من العائلات والجاليات الاجنبية.

نبذة عن الشركة:
شركة وندر هومز للعقارات هي إحدى الشركات الرائدة في مجال الاستثمار العقاري في السوق المصري، حيث نلتزم بتقديم أعلى مستويات الخدمة والاحترافية لعملائنا. تأسست الشركة على أساس رؤية واضحة تهدف إلى تحقيق التميز في جميع جوانب العقارات، من البيع والشراء إلى الإيجارات وإدارة الممتلكات.

فيلا فاخرة للبيع بارقي اماكن المعادي سرايات

مزايا

الموقع

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية