EGP٢٠٬٠٠٠٬٠٠٠
4 غرف نوم
3 حمّامات
٣٬٧١٤ قدم مربع / ٣٤٥ متر مربع
فيلا للبيع في شارع عبد العزيز فهمي, ميدان هليوبوليسفيلا للبيع – قلب مصر الجديدة (متفرع من عبد العزيز فهمي)
فرصة استثمارية نادرة في واحد من أقوى وأرقى مواقع مصر الجديدة، عقار مميز يفتح أمامك إمكانيات كبيرة لإعادة التطوير أو تنفيذ مشروع استثماري ناجح في منطقة ذات طلب دائم وقيمة متصاعدة.
المساحة: 345 متر
المبنى: دور واحد
الحالة القانونية: مسجلة شهر عقاري
يوجد رخصة هدم جاهزة
العقار يتمتع بموقع استثنائي في قلب مصر الجديدة، بالقرب من أهم المحاور الرئيسية والطرق الحيوية، ما يضمن سهولة الوصول من وإلى جميع مناطق القاهرة. كما يحيط به كافة الخدمات، المولات، المطاعم، والمناطق الترفيهية الراقية، وهو ما يعزز من قوة الموقع وقيمته الاستثمارية.
الميزة الحقيقية هنا ليست فقط في الموقع، بل في مرونة التطوير، حيث يمكنك إعادة تصميم وبناء مشروع يلبي احتياجات السوق الحالية سواء سكني أو إداري أو طبي، في منطقة تتمتع بإقبال مستمر وندرة في الأراضي المتاحة.
السعر المطلوب: 20,000,000 جنيه
عمولة المشتري: 1.5%
عقار يجمع بين الموقع الذهبي، جاهزية الإجراءات، وفرصة التطوير — اختيار مثالي لمن يبحث عن استثمار ذكي بعائد قوي ومستقبل مضمون.
عقار مميز يصلح للاستثمار و اعاده البناء
فرصة استثمارية نادرة في واحد من أقوى وأرقى مواقع مصر الجديدة، عقار مميز يفتح أمامك إمكانيات كبيرة لإعادة التطوير أو تنفيذ مشروع استثماري ناجح في منطقة ذات طلب دائم وقيمة متصاعدة.
المساحة: 345 متر
المبنى: دور واحد
الحالة القانونية: مسجلة شهر عقاري
يوجد رخصة هدم جاهزة
العقار يتمتع بموقع استثنائي في قلب مصر الجديدة، بالقرب من أهم المحاور الرئيسية والطرق الحيوية، ما يضمن سهولة الوصول من وإلى جميع مناطق القاهرة. كما يحيط به كافة الخدمات، المولات، المطاعم، والمناطق الترفيهية الراقية، وهو ما يعزز من قوة الموقع وقيمته الاستثمارية.
الميزة الحقيقية هنا ليست فقط في الموقع، بل في مرونة التطوير، حيث يمكنك إعادة تصميم وبناء مشروع يلبي احتياجات السوق الحالية سواء سكني أو إداري أو طبي، في منطقة تتمتع بإقبال مستمر وندرة في الأراضي المتاحة.
السعر المطلوب: 20,000,000 جنيه
عمولة المشتري: 1.5%
عقار يجمع بين الموقع الذهبي، جاهزية الإجراءات، وفرصة التطوير — اختيار مثالي لمن يبحث عن استثمار ذكي بعائد قوي ومستقبل مضمون.
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
٣٬٧١٤ قدم مربع / ٣٤٥ متر مربع
عدد غرف النوم
4
الحمامات
3
متاح من
١٩ أبريل ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
شرفة
تكييف مركزي
غرفة للملابس
مطل على معلم رئيسي
حارس أمن
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 35% اقل من المعدل سعر 4 غرف نوم في القاهرة
معدل سعر البيع ٣٠٬٦٨٢٬٣٥٠ جنيه
هذا العقار 35% اصغر من المعدل حجم 4 غرف نوم في القاهرة
معدل المساحة ٥٣٣ متر مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة
المقدمة من
Ramy Awadallah
Digital State
شاهد عقارات الوكالة (95)المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
Adham2050
نُشِر
منذ 2 ساعات
يُنصح به
طريقة الدفع
نقداً