EGP٥٧٬٠٠٠٬٠٠٠
3 غرف نوم
3 حمّامات
٢٬٤٢٢ قدم مربع / ٢٢٥ متر مربع
فيلا للبيع في طريق اب تاون كايرو, الاباجيةفيلا مستقلة | مساحة مباني: 225م² | مساحة أرض: 400م² | أرضي + أول | إطلالة مباشرة على النادي الاجتماعي | الدفعة الأولى: 25,000,000 جنيه | السعر يشمل المصروفات | تسليم متشطّب 2028
نقدم فرصة نادرة لامتلاك فيلا مستقلة وفاخرة في المرحلة المرموقة The Peak بمشروع Uptown Cairo. تمتد الفيلا على مساحة مباني 225 متر مربع على قطعة أرض 400 متر مربع، مصممة بعناية لتوزيع المساحات بين الأرضي والأول، مما يوفر التوازن المثالي بين الراحة الداخلية والمساحات الخارجية. كل جزء من الفيلا مصمم لتلبية احتياجات العائلة، مع الحرص على الخصوصية والمساحة الواسعة التي تتيح العيش الفاخر.
تتميز الفيلا بإطلالة مباشرة على النادي الاجتماعي، مما يتيح للسكان الاستمتاع بالمرافق الترفيهية، الحدائق المنسقة، والمساحات الاجتماعية النشطة دون فقدان الخصوصية. التصميم الداخلي يشمل مناطق استقبال واسعة، غرف نوم كبيرة، ومساحات مرنة يمكن استخدامها كمكاتب خاصة أو غرف ضيوف، لتوفير أقصى قدر من الراحة والعملية. الواجهة الشمالية للفيلا تضمن تهوية طبيعية ممتازة وإضاءة جيدة طوال اليوم، مما يعزز تجربة المعيشة ويوفر استهلاك طاقة فعال.
أبرز المميزات:
موقع مميز لفلا مستقلة مطلة على النادي الاجتماعي
مساحة مباني 225م² على أرض 400م²
تصميم الأرضي + الأول مع غرف متعددة واسعة
الدفعة الأولى: 25,000,000 جنيه
السعر يشمل مصروفات الصيانة لتسهيل ملكية طويلة المدى
تسليم متشطّب بالكامل عام 2028
مثالية للمستثمرين أو الباحثين عن منزل عائلي فاخر
الفوائد الاستثمارية ونمط الحياة:
هذه الفيلا ليست مجرد مسكن فاخر، بل أيضًا فرصة استثمارية قوية. مشروع Uptown Cairo مجتمع متكامل مخطط بالكامل، يضم مرافق ترفيهية مميزة، شوارع منسقة، حدائق، مراكز تسوق، ومرافق رياضية، مع أمن وحراسة على مدار الساعة لضمان راحة السكان. الطلب على الفيلات المستقلة محدود، مما يعزز القيمة المستقبلية للفيلا ويضمن عائد إيجاري مرتفع على المدى الطويل.
هذه الفيلا مناسبة للعائلات التي تبحث عن الرفاهية، الراحة، والموقع المميز في واحدة من أرقى التطويرات السكنية بالقاهرة. الجمع بين الموقع المميز، القرب من النادي الاجتماعي، المساحات الواسعة، والتسليم المستقبلي المتشطّب بالكامل يجعل هذا العقار فرصة نادرة للاستثمار والسكن الفاخر في نفس الوقت.
فيلا فاخرة بأبتاون كايرو موقع مميز و سعر لقطة
نقدم فرصة نادرة لامتلاك فيلا مستقلة وفاخرة في المرحلة المرموقة The Peak بمشروع Uptown Cairo. تمتد الفيلا على مساحة مباني 225 متر مربع على قطعة أرض 400 متر مربع، مصممة بعناية لتوزيع المساحات بين الأرضي والأول، مما يوفر التوازن المثالي بين الراحة الداخلية والمساحات الخارجية. كل جزء من الفيلا مصمم لتلبية احتياجات العائلة، مع الحرص على الخصوصية والمساحة الواسعة التي تتيح العيش الفاخر.
تتميز الفيلا بإطلالة مباشرة على النادي الاجتماعي، مما يتيح للسكان الاستمتاع بالمرافق الترفيهية، الحدائق المنسقة، والمساحات الاجتماعية النشطة دون فقدان الخصوصية. التصميم الداخلي يشمل مناطق استقبال واسعة، غرف نوم كبيرة، ومساحات مرنة يمكن استخدامها كمكاتب خاصة أو غرف ضيوف، لتوفير أقصى قدر من الراحة والعملية. الواجهة الشمالية للفيلا تضمن تهوية طبيعية ممتازة وإضاءة جيدة طوال اليوم، مما يعزز تجربة المعيشة ويوفر استهلاك طاقة فعال.
أبرز المميزات:
موقع مميز لفلا مستقلة مطلة على النادي الاجتماعي
مساحة مباني 225م² على أرض 400م²
تصميم الأرضي + الأول مع غرف متعددة واسعة
الدفعة الأولى: 25,000,000 جنيه
السعر يشمل مصروفات الصيانة لتسهيل ملكية طويلة المدى
تسليم متشطّب بالكامل عام 2028
مثالية للمستثمرين أو الباحثين عن منزل عائلي فاخر
الفوائد الاستثمارية ونمط الحياة:
هذه الفيلا ليست مجرد مسكن فاخر، بل أيضًا فرصة استثمارية قوية. مشروع Uptown Cairo مجتمع متكامل مخطط بالكامل، يضم مرافق ترفيهية مميزة، شوارع منسقة، حدائق، مراكز تسوق، ومرافق رياضية، مع أمن وحراسة على مدار الساعة لضمان راحة السكان. الطلب على الفيلات المستقلة محدود، مما يعزز القيمة المستقبلية للفيلا ويضمن عائد إيجاري مرتفع على المدى الطويل.
هذه الفيلا مناسبة للعائلات التي تبحث عن الرفاهية، الراحة، والموقع المميز في واحدة من أرقى التطويرات السكنية بالقاهرة. الجمع بين الموقع المميز، القرب من النادي الاجتماعي، المساحات الواسعة، والتسليم المستقبلي المتشطّب بالكامل يجعل هذا العقار فرصة نادرة للاستثمار والسكن الفاخر في نفس الوقت.
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
٢٬٤٢٢ قدم مربع / ٢٢٥ متر مربع
عدد غرف النوم
3
الحمامات
3
متاح من
٢٢ فبراير ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
شرفة
حديقة خاصة
حارس أمن
نادي صحي مشترك
صالة رياضة مشتركة
غرفة للملابس
مطل على معلم رئيسي
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 23% المزيد من المعدل سعر 3 غرف نوم في القاهرة
معدل سعر البيع ٤٦٬٢٤٥٬٦٤٥ جنيه
هذا العقار 23% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في القاهرة
معدل المساحة ٢٩٢ متر مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة
المقدمة من
Ahmed Taha
Coldwell Banker Analysta
شاهد عقارات الوكالة (74)المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
Taha-61
نُشِر
منذ 2 ساعات
يُنصح به
طريقة الدفع
نقداً