**وصف الإعلان:**

لعشاق الرقي والهدوء، فرصة مميزة لامتلاك **فيلا Stand Alone في كمبوند ستيلا هيليوبوليس** بموقع استراتيجي مميز بالقرب من العاصمة الإدارية الجديدة ومدينة مدينتي، وبجوار كمبوند البروج مباشرة.

تتميز الفيلا بموقع داخلي مميز داخل الكمبوند، وسط فيلات مكتملة التشطيب ومأهولة بالسكان، مع فيو مفتوح ورائع، لتوفر لك الخصوصية والهدوء في بيئة سكنية راقية.

**تفاصيل الفيلا:**

* نوع الفيلا: **Type BB**
* مساحة الأرض: **400 متر مربع**
* مساحة المباني: **220 متر مربع**
* جاردن كبير محيط بالفيلا بتصميم حرف U
* أرضي + أول + روف مسموح ببنائه
* الفيلا مباني عام 2022
* بدون تشطيب
* خالصة الأقساط بالكامل

**الدور الأرضي – 109 متر:**

* ريسبشن كبير 4 قطع
* مطبخ
* حمام ضيوف
* تراس كبير بعرض الفيلا

**الدور الأول – 109 متر:**

* 4 غرف نوم
* 2 حمام
* بلكونة خاصة بكل غرفة

**مميزات الكمبوند والموقع:**

* كمبوند هادئ وراقي
* أمن وحراسة على مدار 24 ساعة
* كافة الخدمات الأساسية داخل الكمبوند
* موقع قريب من العاصمة الإدارية الجديدة
* بالقرب من مدينتي
* بجوار كمبوند البروج
* موقع داخلي مميز وفيو رائع

**السعر المطلوب: 7,000,000 جنيه**

السعر شامل **وديعة الصيانة، عداد الكهرباء، ومصاريف التصرفات العقارية**، مع العلم أن **وديعة الصيانة تم سدادها بالفعل**.

فرصة مميزة لمن يبحث عن فيلا مستقلة بمساحة أرض كبيرة، موقع قوي، وخصوصية وهدوء، مع إمكانية استكمال التشطيب وفقًا لذوق المالك الجديد.

مؤشرات أداء الأسعار