## فخامة القصور بين يديك | فيلا ملكية للبيع في كينج مريوط

فرصة استثنائية وعقار نادر لا يتكرر في قلب كينج مريوط. إذا كنت تبحث عن الخصوصية المطلقة، المساحات الشاسعة، والرفاهية التي تفوق الخيال، فهذه الفيلا تم تصميمها بمواصفات تقترب من القصور الخاصة لتلبي أرقى الأذواق، سواء للسكن الفاخر أو الاستثمار المتميز.

---

### تفاصيل ومساحات العقار

* **مساحة الأرض:** 5,470 متر مربع (أرض مسجلة وجاهزة لنقل الملكية فورًا).
* **مساحة المبنى الرئيسي:** 1,000 متر مربع.
* **مساحة مبنى حمام السباحة:** 100 متر مربع.

---

### التقسيم الداخلي للمبنى الرئيسي

#### الدور الأرضي

* ريسبشن فاخر يتسع لـ 3 قطع.
* غرفة نوم ماستر مع دريسنج روم.
* 2 غرفة نوم إضافية.
* مطبخ متكامل.
* غرفة غسيل مستقلة.
* غرفة خاصة بالخادمة.

#### الدور الثاني

* شقة مستقلة (استوديو) مثالية للضيوف أو الاستقلالية العائلية.
* تضم: غرفة نوم، حمام، مطبخ، وريسبشن.

---

### المبنى الترفيهي والخدمات

تم تصميم مبنى ترفيهي مستقل بالكامل ليمنحك تجربة منتجع خاص داخل بيتك:

* حمام سباحة خاص بمساحة كبيرة.
* جاكوزي خاص للاسترخاء.
* غرفة ساونا مجهزة بالكامل.
* غرفة استراحة.
* مطبخ وحمامات خدمة للمبنى الترفيهي.
* حدائق ومساحات خضراء مفتوحة تضمن أعلى مستويات الخصوصية والراحة.

---

### مميزات المشروع والعقار

* **موقع استراتيجي:** في أفضل مناطق كينج مريوط.
* **خصوصية تامة:** مساحة أرض ضخمة ونادرة تعزل العقار تمامًا عن المحيط.
* **تعدد الاستخدامات:** مناسبة للسكن الفاخر، الاستثمار الفندقي، أو إقامة المناسبات الخاصة.
* **جاهزية القانونية:** الأرض مسجلة بالكامل وبأوراق سليمة 100%.

---

### السعر وتفاصيل التواصل

* **السعر المطلوب:** 40,000,000 جنيه مصري.

امتلك الآن واحدة من أميز وأندر الفيلات المعروضة في كينج مريوط. للمعاينة والاستفسار وتحديد موعد الزيارة، تواصل معنا اليوم.

---

#كينج_مريوط #فيلا_للبيع #قصر_للبيع #فلل_الإسكندرية #عقارات_الإسكندرية #فيلا_بحمام_سباحة #جاكوزي #ساونا #عقارات_فاخرة #استثمار_عقاري #فلل_فاخرة #عقارات_مصر #KingMariout #LuxuryVilla #LuxuryRealEstate #SwimmingPool #AlexandriaRealEstate

مؤشرات أداء الأسعار