(VillaS-Only)

يُعد **[اسم الكمبوند]** مجتمعاً سكنياً مغلقاً ومخصصاً حصرياً للفيلات، مع إطلالات مائية فاخرة وموقع استراتيجي بقلب القاهرة الجديدة. يمنح المشروع سكانه تجربة معيشية ارتقائية بفضل احتوائه على مجموعة واسعة من المرافق والخدمات الفاخرة، بالإضافة إلى تشكيلة متنوعة من الفيلات الفارهة بمساحات مختلفة.

**تجربة معيشية راقية على ضفاف المياه في شرق القاهرة.**

**موقع الكمبوند:**
حرصت الشركة المكونة على اختيار موقع استراتيجي للكمبوند في أكثر المناطق حيوية بالقاهرة الجديدة؛ حيث يقع بالقرب شديد من الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC) ومستشفى سي شيل (Seashell Hospital).

وبفضل هذا الموقع المتميز، يقترب المشروع من العديد من الوجهات والمرافق الفاخرة، كما يسهل الوصول إليه عبر الطرق والمحاور الرئيسية بالمنطقة، فضلاً عن قربه من مشروعات عقارية راقية أخرى.

**أهم الطرق والمحاور القريبة:**

* محور جمال عبد الناصر
* شارع التسعين
* شارع الجامعة الأمريكية (AUC Avenue)
* الطريق الدائري

**المخطط العام (Masterplan):**
يمتلك الكمبوند مخططاً عاماً مبدعاً تم تصميمه وتنفيذه باحترافية عالية؛ حيث تشغل المباني 15% فقط من المساحة الإجمالية (Footprint)، مما أتاح تصميم المشروع بأسلوب يدمج كافة عناصر الفخامة والراحة.

**أبرز مميزات الكمبوند:**

* **أكثر من 6 مسطحات مائية:** موزعة بتوازن في جميع أنحاء المشروع لإضفاء جمال بصري وأجواء منعشة.
* **إطلالات ساحرة:** إشراف مباشر على المناظر الطبيعية الخلابة والمساحات الخضراء الممتدة في كافة أرجاء الكمبوند.
* **حدائق ومساحات خضراء محيطة:** تطوق كافة المناطق الخارجية للمشروع، مما يوفر للسكان مساحات مفتوحة واسعة للاستمتاع بمختلف الأنشطة والفعاليات.
* **موقع استراتيجي بقلب القاهرة الجديدة:** يمنح السكان سهولة التنقل والوصول من وإلى أبرز الوجهات المحيطة.

طرح جديد لأميز مجتمع سكني متكامل في شرق القاهره

مزايا

الموقع

حول مدينة القاهرة الجديدة

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية