تفاصيل العقار

عدد غرف النوم

3 غرف + غرفة خادمة

الحمامات

3 حمامات

نوع العقار

تاون هاوس

متاح من

١٠ أغسطس ٢٠٢٦

تأثيث

مفروشة جزئيًا

السعر لكل وحدة مساحة

١٢٥٬٠٠٠ جنيه/متر مربع

منطقة

٢٢٤ متر مربع

## تاون هاوس ميدل للبيع | أليجريا – سوديك

**C-Type | تصميم Shahira Fahmy | تشطيب كامل**

فرصة نادرة لامتلاك تاون هاوس C-Type ميدل داخل أليجريا من سوديك، بحالة ممتازة وتشطيب كامل، مع تقسيم داخلي مميز تم تعديله بعناية، ومساحات خارجية واسعة، وموقع مرتفع وفريد مباشرة على حدود الكمبوند.

### تفاصيل الوحدة

* مساحة الأرض: 240 م²
* المساحة المبنية: 224 م²
* دورين
* 3 غرف نوم
* 3 حمامات
* تشطيب كامل
* تصميم Shahira Fahmy

### التقسيم الداخلي المعدل

تم تعديل الوحدة أثناء مرحلة التشطيب لتحقيق أقصى استفادة من مساحات المعيشة والسفرة:

* تم دمج غرفة المربية وحمامها الأصليين ضمن منطقة الخدمات خلف المطبخ
* تم تحويل المطبخ إلى غرفة سفرة واسعة
* أصبح الريسبشن مكونًا من 3 قطع بدلًا من التقسيم التقليدي المكون من قطعتين، مما يوفر مساحة معيشة أكثر اتساعًا وعملية

### المساحات الخارجية والموقع

* الحدائق الأمامية والخلفية: حوالي 115 م² إجمالي
* تقع الوحدة مباشرة على حدود الكمبوند
* فرق ارتفاع حوالي 9 أمتار بين مستوى الحديقة والطريق العام خارج الكمبوند
* الارتفاع المميز يوفر خصوصية أكبر وفصلًا واضحًا عن الطريق المحيط

### التكييفات

* تكييف مركزي يخدم الدور الأرضي بالكامل
* تكييف مخفي في غرفة الماستر
* 2 تكييف Split للغرفتين

### حالة الإيجار

* الوحدة مؤجرة حاليًا بعقد إيجار لمدة سنة
* ينتهي عقد الإيجار الحالي في عام 2028

### السعر المطلوب

**28,000,000 جنيه مصري**

**وحدة مميزة تجمع بين تصميم Shahira Fahmy، والتقسيم الداخلي المخصص، والحدائق الواسعة، والموقع المرتفع والفريد على حدود أليجريا.**

مؤشرات أداء الأسعار