فيلا تاون هاوس 172م² بقلب زايد الجديدة
امتلك تاون هاوس راقٍ بمساحة 172م² في قلب Solana West - New Zayed
انتهز الفرصة وعش الرفاهية الكاملة مع ORA Developers للمهندس نجيب ساويرس في مجتمع حصري (70% فيلات و15% فقط نسبة بنائية).
تفاصيل الوحدة:
النوع: تاون هاوس (Townhouse).
المساحة: 172 متر مربع.
التسليم: طوب أحمر (لتصميم وتشطيب فيلتك بالكامل حسب رؤيتك وذوقك الخاص).
السعر الإجمالي: 22,500,000 جنيه مصري.
خطة السداد الاستثنائية:
المقدم: 5% فقط عند التعاقد.
الأقساط: تقسيط مريح ومساوٍ على مدار 10 سنوات بدون فوائد.
مميزات كمبوند Solana West:
مساحه المشروع: 316 فدان (مجتمع راقٍ وقليل الكثافة السكنية).
النادي الرياضي: يمتد على مساحة 25 فدان.
الكلوب هاوس: يمتد على مساحة 10 أفدنة.
الموقع: زايد الجديدة (New Zayed) – على طريق الضبعة مباشرة بالقرب من محور 26 يوليو ومطار سفنكس الدولي.
1. القيمة الفنية والهندسية للتاون هاوس (172m²)
الاستغلال الذكي للمساحة: يوفر مساحة عائلية مستقلة تمتد على دورين (أو أرضي وأول مع حديقة/روف)، مما يعطي الخصوصية الكاملة لفئة الفيلات مقارنة بالشقق.
المرونة والتصميم: التسليم طوب أحمر يتيح للعميل حرية توزيع الغرف، اختيار عدد الحمامات، وتصميم المساحة الخارجية وفقاً لاحتياجات أسرته.
2. التحليل المالي والعائد الاستثماري
دفعة المقدم (5%): 1,125,000 جنيه مصري فقط عند التعاقد.
فترة التقسيط (10 سنوات): توزع بقية القيمة على 120 شهراً بأقساط متساوية، وهي طول فترة سداد نادرة بالنسبة للفيلات في الشيخ زايد وزايد الجديدة.
العائد الاستثماري (Capital Appreciation): تمثل الفيلات (Townhouses & Villas) النسبة الأكبر من نمو الأسعار في زايد الجديدة (70% من المشروع فيلات)، مما يضمن للمستثمر إعادة بيع بفرق سعر مرتفع (Capital Gain) أو تأجير الفيلا بأعلى عائد سنوي بعد الاستلام.

تفاصيل المشروع